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【重磅新政】重慶的學區(qū)房將迎來巨變！看點是這些

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2020.12.04

關(guān)注

近日，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布《進一步規(guī)范公辦中小學參與舉辦民辦學校的通知》（以下簡稱《通知》），或?qū)氐赘淖冎貞c未來的學校價值觀與學區(qū)房價值觀。

包括公辦名校分校、掛牌名校分校、民辦學校，以及大家關(guān)心的學區(qū)房價，學位房價。

通知，共分了五個大點，13個小點，都相當重磅。

結(jié)合通知內(nèi)容，分享一下我的觀點和解讀：

1、

公辦名校的民辦分校，或?qū)氐淄顺鼋?/span>

沒辦的

不準新辦！

已辦的

不準新增派干部或教師！
民辦校需「獨立辦學」
「辦校收入」規(guī)范化！
“幫扶”式擦邊球也不行！不能管理，不能冠名，不能掛招牌，更不能借名義宣傳！

通知原文：

第1點
公辦中小學不得新參與舉辦民辦學校。
第9點
公辦中小學已經(jīng)參與舉辦的民辦學校，要按照“五獨立”原則運行，確保成為真正獨立的辦學主體。
公辦中小學不得向參與舉辦的民辦學校新增派管理干部和教師，公辦中小學參與舉辦民辦學校的收入納入市級財政收支兩條線管理。

第10點
在學區(qū)化、集團化辦學中，公辦學校不得以“幫扶”的名義參與民辦學校的管理。
要切實規(guī)范學校之間的幫扶行為，被幫扶學校不得以幫扶學校名義冠名，不得以幫扶學?；蚱浞中５拿x進行招生宣傳。

我的解讀：

名校參與創(chuàng)辦或集團化自行創(chuàng)辦民辦分校，現(xiàn)在很流行。像“七龍珠”各自都有不下一所分?；蚣瘓F式分校，小學幾巨頭，同樣如是?，F(xiàn)在甚至還出現(xiàn)了分校創(chuàng)辦的分校。簡稱分分校！

大家為了什么？

圖的就是那個「校名」。

比如，巴蜀名氣大，那么但凡攀上點關(guān)系，就得把巴蜀掛出來才行！巴蜀的親戚，在重慶已多到舉不勝舉，讓老百姓眼花繚亂！

又比如人和街口碑好，那用了他的名字，學費和生源自然就不愁。

比如讀人和街小學本部（公辦），他是義務教育，讀六年，花不了多少錢。但是你去重慶天地人和街小學（民辦），一學期學費就是1萬上下，讀個小學下來，7788，沒有15萬，都不敢說自己畢了業(yè)！

殊不知，公辦名校的民辦分?；蚍址中?，魚龍混雜，李逵李鬼混居，辦學水平天上地下，老百姓肉眼根本很難分辨！

部分開發(fā)商更是利用家長望子成龍的迫切，花錢引進「名校資源」，將學位與房屋捆綁，促進銷售！

屢試不爽。

顯然，這一點如果得到落實，對于凈化重慶的義務教育辦學環(huán)境是天大的好事。

開發(fā)商不動“拉名校資源”這個心思，節(jié)約了幾大億的費用。

媽媽也不用再擔心女兒進山寨名校了！

如果進一步嚴格執(zhí)行，我希望各名校，能以官方的形式，告訴廣大家長，目前市場上，那些「掛牌分?！沟暮鹆浚降子卸嗌?！

2、

沙坪壩在笑，兩江新區(qū)在哭

通知原文：

第1點
主城區(qū)（含兩江新區(qū)，下同）公辦中小學不得在主城區(qū)跨區(qū)參與舉辦公辦學校。

我的解讀：

前面我們說了，公辦學校不得參與舉辦民辦學校了，那么，還可以參與舉辦公辦學校！

那么，要求來了！

辦，可以，不能去隔壁村！

我想，看到這一條，以沙坪壩為代表的傳統(tǒng)教育強區(qū)，是開心的，以兩江新區(qū)為代表的新興城區(qū)業(yè)主，就不開心了。

對于名校而言，不準搞民辦分校，不準主城跨區(qū)辦分校。

那么出路只有一條，在本區(qū)繼續(xù)做大做強！因為你不做大做強，影響力就有可能下降，優(yōu)秀教師資源還有可能被挖走。

對沙區(qū)、渝中、九龍坡等有傳統(tǒng)教育資源優(yōu)勢的區(qū)，不可否認，是大好事！

當然，江渝北這些沒有傳統(tǒng)優(yōu)勢的地區(qū)，也不會就沒轍了。

至少巴蜀、八中、一中、人和街、人小、南開這些名校資源這些年已經(jīng)被挖過來不少。

同時，星光、金山、金州這些系列新學校的口碑也慢慢出來了。

兩江有錢！

有底子的，做大做強

底子薄的，迎難而上

對于現(xiàn)在周邊還一窮二白的新興區(qū)域，自己區(qū)內(nèi)教育資源也不強的，是利空，教育牌不好打了。

而對于現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)教育資源豐富的地方，是明顯的價值利好。

3、

希望還教育以「真公平」！

通知原文：

第5點
公辦和民辦義務教育學校要嚴格遵守義務教育免試入學規(guī)定，嚴禁組織統(tǒng)一筆試等選擇生源，嚴禁以“奧數(shù)”等競賽成績和各類證書作為招生依據(jù)，嚴禁社會培訓機構(gòu)介入招生。

第4點
對報名人數(shù)超過招生計劃的義務教育民辦學校，要引導其采取電腦隨機派位的方式招生。

我的解讀：

義務教育門檻，能做到真免試嗎？

注意，我這里是打的問號。

看看現(xiàn)在各大商圈里生意最好的是什么？除了餐飲，恐怕就是各類教育培訓。

民以食為天，但教育培訓為了什么？

為了才藝技能，考級考證，補習，或者提前學習高年級課程內(nèi)容！

這些又為了什么？為了成績、升學！

為了一三八，為了考名校。

你可能不知道，現(xiàn)在已經(jīng)有針對幼兒園升小學的“學而思”課程。而學而思一療程，收費標準動輒“萬元”上下！

昂貴的養(yǎng)育支出，又已經(jīng)是當前父母“不敢生”的主要原因之一。

還童年以簡單和快樂，雖然難，但相信教育管理部門是有辦法的。

4、

捆綁學區(qū)房、學位房的樓盤，涼了！

通知原文：

第8點
各區(qū)縣政府要嚴格落實中小學入學資格不得與樓盤銷售掛鉤的有關(guān)規(guī)定。
公辦和民辦學校不得接受購房合同中與中小學入學資格掛鉤的特定條款，業(yè)主子女按國家和我市相關(guān)政策入學。
要合理確定新建中小學的招生范圍，配優(yōu)配強管理干部和師資隊伍，滿足人民群眾就近接受更高質(zhì)量教育的需求。

我的解讀：

對于這一點，此前已經(jīng)有過政策通知，我已做過解讀，這次相當于是強調(diào)，重申。

因為即便有上一次政策通知，其實市場上仍然存在有樓盤“捆綁指標”的情形。

因此，我們注意，第8點這一段的開頭，用了「各區(qū)縣政府要嚴格落實」這幾個字。

接下來，在“賣房承諾學區(qū)、學位”這件事上，或許會抓典型，有曝光。

目的就是告訴大家，學校，是拿來讀書的，不是拿來賣房的。

5、

其他

通知原文：