平洲越秀星匯瀚府對比陳村荔園新天地
佛山房產(chǎn)價值體系第一位,區(qū)位,即是地理位置,抱著廣州老大哥大腿的最好、第二,距離禪桂中心的核心板塊以及商圈,順德那邊先不說,比較特殊。
越秀項目過花地河即廣州荔灣,同時也近海珠,到番禺比較遠點,荔園到番禺相對會比較近一點,到荔灣以及海珠就遠了,可以看得到區(qū)位上越秀會更加有優(yōu)勢,下面可以想一下荔灣和海珠對比番禺,哪個區(qū)的購買力會更強呢,真正一個城市一個區(qū)域的房價天花板是由購買力決定,同時哪個區(qū)的客戶群體會更加容易外溢而且更加多呢,這方面可以具體了解一下這三個區(qū)域的價格,據(jù)我了解,番禺最低價2萬多的都有,結(jié)果已經(jīng)可想而知。而且還有一點,番禺客流外溢首選不是陳村,因為陳村是一個城鄉(xiāng)結(jié)合部的區(qū)域。具體板塊未來規(guī)劃,軌道交通的配套,市政配套,教育資源,生態(tài)資源,還有產(chǎn)業(yè)以及未來接盤俠的客戶群體,體量,項目的品牌、自身的配套,項目的品質(zhì)等,還有一點也總不能光靠著廣州客,得要有本身自己的需求來支撐,這樣子才能更加保值,以及以后的轉(zhuǎn)手容易程度,等等這些就先不說了,后續(xù)有朋友需要詳細了解我再說吧,下方評論就行,要不就不浪費時間了。
題外話。
當(dāng)然很多事情也是不能一概而論的。
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