九色国产,午夜在线视频,新黄色网址,九九色综合,天天做夜夜做久久做狠狠,天天躁夜夜躁狠狠躁2021a,久久不卡一区二区三区

　　怎樣買房才最有前途？

　　答案是：跟著地鐵去買房！

　　這幾年，隨著廣州城區(qū)外擴，地鐵線路迅猛增加。目前在廣州已開通運營的線路有11條，規(guī)劃中的有4條。據(jù)悉，由于大多數(shù)人將地鐵列為置業(yè)考慮的第一因素，增城目前地鐵盤已經(jīng)一盤難求！

　　想知道廣州地鐵沿線在售樓盤的具體情況？請收下這份最新最全的地鐵置業(yè)指南！

　　廣州地鐵1號線歷經(jīng)荔灣、越秀、天河三個中心城區(qū)，這些區(qū)域大部分都是廣州最繁華的核心區(qū)域，因此房價也是居高不下。整體上看，房價也較為平穩(wěn)。

　　從價格上看，一號線沿線最便宜樓盤是荔灣的遠(yuǎn)東御江豪庭和麗和華庭，均價4萬/平；最貴的是天河廣州東站的峻林，報價10萬/平！

　　從區(qū)域上看，荔灣在售項目均價為4萬-6萬/平；越秀在售項目均價為4.6萬-8.5萬/平；天河在售項目均價10萬/平。可以看出，荔灣項目價格變化較平穩(wěn)。

　　地鐵2號線穿越番禺、白云、海珠、越秀四區(qū)，沿線房價波動較大。單看普通住宅，最高的是白云區(qū)的珠江嶺南公館，均價90000元/平米；最低的是白云區(qū)的百信廣場，均價34000元/平米。

　　地鐵2號線所經(jīng)地區(qū)大多是配套成熟區(qū)域（市中心或近郊），所以對于剛需族們來說，想在沿線買房，壓力還是比較大的。

　　地鐵3號線及3號線北沿線經(jīng)過越秀、天河、海珠、番禺、白云5個區(qū)，這5個區(qū)域中，有4個屬于中心區(qū)，1個是近郊熱門區(qū)域，所以沿線樓盤價格波動巨大。

　　從天河的九洲海譽居，均價90000元/平米，到番禺的翡翠藍灣，均價18000元/㎡，這價格落差也體現(xiàn)了中心區(qū)與外圍區(qū)一道不可逾越的鴻溝。

　　整體上看，越秀、海珠沿線樓盤均價最高，天河、白云次之，番禺最末。在地鐵3號線沿線上班的朋友們，番禺應(yīng)該是剛需置業(yè)的首選了。

　　地鐵4號線沿線房價從南到北，依次遞增。價格最低的一手住宅是南沙的陽光麗景城，均價為14000元/平米；價格最高是天河區(qū)的龍湖首開天宸原著，均價46000元/平米。

　　值得注意的是，沿線的盤中，新盤多集中于配套已經(jīng)成熟的中心區(qū)金洲、蕉門及黃閣。

　　地鐵5號線途經(jīng)越秀、天河、荔灣三個中心老城區(qū)，及近郊的黃埔區(qū)。其中，價格最高的仍是天河區(qū)，珠江新城的匯悅臺和尚東柏悅府竟賣到160000元/平米，緊接著是越秀和荔灣，黃埔最后。

　　買不起“富人區(qū)”，剛需可以選擇到黃埔買房。目前黃埔樓盤均價在20000-28000元/平米之間徘徊，但離市區(qū)距離還是比較遠(yuǎn)了。

　　廣州地鐵6號線途經(jīng)越秀、荔灣、海珠、天河、黃埔、佛山，沿途樓價最高在荔灣、越秀，均價在43000-65000元/平之間波動，最低價格為距離廣州城區(qū)較遠(yuǎn)的佛山區(qū)域，價格最低20000元/平米。

　　同時黃埔區(qū)在售一手樓盤最多，在廣州的區(qū)域里面，最低價是黃埔區(qū)的蘿崗奧園廣場，均價同樣僅20000元/平米。整條線路沿線樓樓盤來說，黃埔區(qū)性價比還是最高的。

　　廣州地鐵7號線在售樓盤集中在番禺區(qū)，大部分是公寓產(chǎn)品。一手住宅僅有瓏翠和臻尚苑兩個，價格在37000-39000元/平米之間。

　　雖然在廣州，商服物業(yè)已經(jīng)也已經(jīng)被限購了，但由于廣州南站的利好，番禺區(qū)的公寓產(chǎn)品最高還能買到1.8萬/平！

　　地鐵8號線全境貫穿海珠區(qū)，整體來看，沿線在售一手項目不多，房價在36000-110000元/平米之間徘徊。

　　其中，價格最高的是位于鳳凰新村站的江景洋房天譽半島，均價為11萬/平！

　　同樣，廣州地鐵9號線貫穿整個花都區(qū)，不經(jīng)過其他任何區(qū)域！隨著9號線的開通，花都房價早已不可同日而語。

　　從沿線樓盤最新報價來看，花都區(qū)最高已達25000元/平米，最低也要14000元/平米。不管是剛需還是投資，現(xiàn)在入手還來得及！

　　廣州地鐵13號線目前暫未開通，但房價已經(jīng)蹭蹭往上漲了。沿線樓盤雖然不多，但得益最大的就是廣州北部的增城區(qū)和黃埔區(qū)了。

　　目前沿線一手住宅樓盤中，增城最高已賣到30000元/平米，黃埔最高已賣到31000元/平米，可見隨著軌道交通的日漸完善，廣州北部發(fā)展前景可期！

　　目前廣州地鐵14號線尚在建設(shè)中，但其知識城支線將于今年年底開通。

此圖為知識城支線最新站點名稱

　　14號線主要貫穿從化區(qū)，這對于目前離廣州市中心較遠(yuǎn)的從化區(qū)來說，可謂是重大利好！整因為14號線的規(guī)劃，從化街口的項目已比從化其他區(qū)域的項目房價高出一截，目前最高已達17000元/平米。

　　知識城方面，其目前在售項目并不多，僅旺村站的廣州綠地城和招商雍景灣有貨賣，在售均價在18000-20000元/平米之間。

　　廣州地鐵21號線貫穿黃埔、天河、增城三個區(qū)域，目前尚在建設(shè)中，土建工程累計完成73%。

　　如今21號線沿線最貴樓盤仍在天河區(qū)，招商雍華府報價45000元/平米，而將在近期開放樣板間的增城區(qū)的萬科桃源里吹風(fēng)價僅12000元/平米！

　　目前廣州地鐵廣佛線附近一手樓盤已不多，價格普遍在47000-55000元/平米之間，但相對較近廣州的，位于佛山南海的當(dāng)代萬國府MOMΛ僅賣25000元/平米。

　　得益于廣佛線的開通，很多廣州投資客將目光放在了佛山的地鐵沿線區(qū)域，也大大減輕了廣州一手住宅的供應(yīng)壓力。但是目前廣佛交界的樓盤也加入了限購行列，同時也限制了廣州客的投資渠道，所以目前廣佛交界樓盤價格也在日漸上升。