房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展完全超過人們最開始的預期，成為了各行各業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟支柱。甚至人們一生里最值錢的財產(chǎn)就是房子了，而且家里要是有余錢的，也很樂意投資買房。畢竟買房的升值空間還是很客觀的，很多人都不了解70年產(chǎn)權到底是什么意思，是70年過后房子不屬于自己了？這個問題法律早就規(guī)定好了。
根據(jù)相關法律表明，不管是多少年的產(chǎn)權，只要到期了，就會自動續(xù)約，但是不符合規(guī)定的，就會有國家無償取得。雖然說是自動續(xù)約，但是還要要重新簽訂土地使用權出讓合同，依法繳納土地使用權出讓金和稅金。如果產(chǎn)權沒到期，就建設要求收回房子的話，會對你進行相應的補償。如果房屋質量差，沒到期就出現(xiàn)問題的話，也是要重新修繕的，不然不允許續(xù)期。還有一點就是70產(chǎn)權并不是說從你買房子的那天開始算起，而是開發(fā)商拿到相關售賣證件的那天算起。
那么現(xiàn)在出現(xiàn)的房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權證又是怎么回事呢？兩者不是同一種證件，不動產(chǎn)權證其實包含了房產(chǎn)證，只是證件內容給不一樣，不動產(chǎn)權證包含了房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人信息，房屋位置、房屋登記時間等情況，還更詳細的登記了單元號和產(chǎn)權使用時間。不動產(chǎn)權證等于是不動產(chǎn)的身份證，有關系信息都可以通過唯一的代碼去查詢，比如說擁有人，位置，不動產(chǎn)單元號、用途等情況。
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