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退休爸爸的理財規(guī)劃:用租金每月基金定投獲取長期復利

退休爸爸的理財規(guī)劃:用租金每月基金定投獲取長期復利

   發(fā)布日期:2011-08-22
◎個案:市民吳先生今年45歲,由于身體原因去年底從單位提前退休,一次性從單位領到了10萬元補助,有銀行存款7萬元,還有兩套住房,一套自住,一套很小的一房一廳出租,租金每年6000元。吳先生離異帶女兒生活,女兒今年讀高二,家庭每月支出約2000元。如何理財才能保障女兒的教育費和吳先生自己的養(yǎng)老費?

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他的家庭存在著以下風險:提前退休后除了房租收進沒有其它收入來源,收入來源單一,抗風險能力非常低;投資項目單一,收益非常低;現(xiàn)有資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不公道,又面臨女兒上大學教育的資金需求,需要盡快改善;保險計劃欠缺。

理財建議是:
第一是保險計劃??紤]到吳先生家庭財富積累不高,購買保險后會增加家庭支出,所以建議吳先生購買定期壽險,每年只要幾百元即可。

第二是投資計劃,建議留出3―6個月的生活費作為應急金,剩余的資金根據(jù)自己的風險承受力選擇理財產(chǎn)品進行投資,在投資的過程中要留意保持資產(chǎn)的流動性。吳先生的女兒讀高二,假設以目前的大學費用支出計算,每年的大學費用大約需要2萬元,四年即需要8萬元,吳先生四年本人的支出大概4萬元,加上女兒高三一年的支出,也就是說吳先生在女兒讀完大學的時候總共需要支出14.5萬左右,按照吳先生目前的資產(chǎn)狀況來看還是可以完成的。

第三,房產(chǎn)方面,建議用每個月的租金來辦一個基金定投計劃,定投15年,15年之后再把房產(chǎn)賣掉。

以上所述都是在吳先生一家無任何其它意外出現(xiàn)的情況下的收進支出,假如他們出現(xiàn)其它狀況會立即影響家庭的收進支出狀況,最好還是想辦法開源節(jié)流。

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