法制晚報訊（記者 陳斯）北京市今年保障房配租配售工作全面啟動。近日，5500余套保障房公開搖號。本月，本市還將公布8000套左右的公租房房源信息，并啟動意向登記工作。

　　此外，市住建委加大了對保障房家庭的動態(tài)監(jiān)管，2007年保障房新政策實施后入住經(jīng)適房的家庭，如果獲得其他住房須退出經(jīng)適房。截至目前，本市已有300多戶家庭退出各類保障房。

　　今年保障房已開工2.9萬套

　　記者上午從市住建委獲悉，截至5月底，今年北京新開工各類保障性住房2.9萬套，完成全年開工任務(wù)的42%；竣工5.5萬套，完成今年竣工任務(wù)的55%；保障房建設(shè)投資額274億元，完成全年投資任務(wù)的55%。

　　根據(jù)年初確定的目標，今年北京計劃新開工建設(shè)各類保障性住房7萬套，竣工10萬套。市住建委相關(guān)負責人表示，從目前計劃落實情況看，開竣工總量和房型結(jié)構(gòu)均可達到今年住建部下達目標任務(wù)的有關(guān)要求。

　　值得關(guān)注的是，近日，5500余套保障房公開搖號，意味著本市今年保障房配租配售工作全面啟動。6月，本市還將公布8000套左右的公租房房源信息，并啟動意向登記工作。

　　2007年后經(jīng)適房家庭 獲其他住房須退出

　　市住建委表示，近日已發(fā)布《關(guān)于進一步加強已獲得住房保障家庭動態(tài)監(jiān)督管理工作的通知》，加強對已獲得保障房家庭的動態(tài)監(jiān)管。

　　市住建委相關(guān)負責人介紹，動態(tài)監(jiān)管的重點，一方面是公租房（含廉租房）和經(jīng)適房購房家庭成員通過受贈、繼承、購買等方式又獲得其他住房的，要退出保障住房，其中入住經(jīng)適房家庭為2007年后通過“三級審核、兩級公示”程序獲得購房資格并簽訂購房合同的家庭。

　　另一個方面是保障家庭在居住期間，如存在出借（轉(zhuǎn)借）、出租（轉(zhuǎn)租）、出售、擅自改變房屋用途等違規(guī)使用行為，將被調(diào)查處理。

　　此外，領(lǐng)取公租房（含廉租房）租金補貼家庭的人口、收入、資產(chǎn)等發(fā)生變化的，將根據(jù)變化情況調(diào)整或停發(fā)租金補貼。而租住市場租賃房源的廉租家庭不實際居住在租住房內(nèi)的，則將被取消租金補貼。

　　市住建委要求各區(qū)縣住保部門通過信息比對、續(xù)簽合同、年審復(fù)核、接受社會監(jiān)督、群眾舉報等方式，采取日常核查、定期核查和集中檢查等加強動態(tài)監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)騙租騙購、違法違規(guī)使用房屋行為的，發(fā)現(xiàn)一起堅決查處一起，并依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定予以處理，處理結(jié)果將通過媒體面向社會公布。

　　數(shù)據(jù)顯示，自2007年以來，各區(qū)縣在保障房資格審核和年度復(fù)核中已累計終止了4.1萬戶不符合保障條件家庭的備案資格。同時，已有300多戶家庭退出各類保障房。其中，有187戶不符合條件家庭退出公租房（含廉租房）；177戶家庭退出已購經(jīng)適房或限價房；發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用公租房3起，產(chǎn)權(quán)單位和住保部門已責令其退出住房。

　　另外，發(fā)現(xiàn)4家房地產(chǎn)中介機構(gòu)為不符合交易條件的保障房提供經(jīng)紀服務(wù)，已移送執(zhí)法部門查處。