除了自住以外，買房的另一大目的就是落戶。只要在城市中落戶了，你才能享受到更好更優(yōu)質(zhì)的社會福利，就比如孩子接受優(yōu)質(zhì)教育，老人享受高額退休金。但是，并非所有的房子都可以順利辦理過戶手續(xù)。在此，小編要說的是，8月起，國家嚴(yán)禁以下這5種房子買賣過戶，你盡早放棄吧！
第1種.法院查封的房子
在房地產(chǎn)市場中，因為經(jīng)濟糾紛而導(dǎo)致房子被法院查封的情況屢見不鮮。在房子被法院查封后，房主也就失去了對房子的處置權(quán)，就比如無法正常交易，即便簽了購房合同，那也是無效的。只有經(jīng)過法院拍賣后，房子才能辦理過戶手續(xù)。
第2種.違規(guī)建造的房子
從法律角度上來講，只要開發(fā)商五證不全，那么他名下的樓盤也就屬于違規(guī)建筑了。既然定性為違規(guī)建筑，那也就無法正常交易買賣了，自然也就無法辦理過戶手續(xù)了。因此，大家在買房時一定要注意查看開發(fā)商的五證。
第3種.特殊性質(zhì)的房子
像經(jīng)適房等這些性質(zhì)比較特殊的房子，要想正常交易，就必須先滿足相應(yīng)的條件。如果經(jīng)適房未滿五年，那可是無法正常交易的，自然也就無法順利過戶了。因此，大家在買房時一定要注意特殊性質(zhì)房子的交易條件。
第4種.小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房作為房地產(chǎn)市場中的“怪胎”，自問世以來，就備受爭議。一直以來，國家也是嚴(yán)禁買賣小產(chǎn)權(quán)房的。如果你買了小產(chǎn)權(quán)房，那可就無法過戶了，交易也很容易出現(xiàn)風(fēng)險。
第5種.沒有房產(chǎn)證的房子
在辦理房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)證可是必不可少的，如果房子沒有房產(chǎn)證，那可就無法過戶了。此外，房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，如果沒有房產(chǎn)證，那么你的購房權(quán)益可就要大打折扣了。
在買房時，并非簽了購房合同，交了錢，房子就屬于你了。而是在完成過戶手續(xù)后，房子才真正屬于你！所以，小編提醒廣大購房者，8月起，國家嚴(yán)禁以上這5種房子買賣過戶，你盡早放棄吧！
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