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在買房時(shí)，大多數(shù)購房者都認(rèn)為，只要我簽了購房合同，交了錢，那么房子就屬于我了！其實(shí)不然，從法律角度上來講，只有你拿到了房產(chǎn)證，那么房子才算作你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在此，小編要說的是，下月起，以下這5種購房者買了房子也無法辦理房產(chǎn)證，希望沒有你！

第1種、買了小產(chǎn)權(quán)房

在房地產(chǎn)市場，雖然小產(chǎn)權(quán)房存在已久，但是國家卻不允許自由買賣小產(chǎn)權(quán)房，這就意味著一旦你買了小產(chǎn)權(quán)房，那可就無法辦理房產(chǎn)證了。所以，小編提醒廣大購房者，在買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，一定要三思而行，切莫最后落得“錢房兩失”的尷尬境地。

第2種、買了違規(guī)建筑

從法律角度上來講，只要房子證件不全，那么它就屬于違規(guī)建筑了。因此，大家在買房時(shí)一定要注意查看開發(fā)商的五證，可別因?yàn)樽约旱氖韬龃笠舛恿俗约骸?/span>

第3種、買了受限房子

在現(xiàn)實(shí)生活中，抵押房、法拍房等交易受限的房子可是無法正常交易的，一旦你買了這些交易受限的房子，那么也是無法辦理房產(chǎn)證的。所以，大家在買房時(shí)一定要注意確認(rèn)房子是否可以正常交易。

第4種、買了違法房子

在買房時(shí)，購房者必須依法操作，如果你存在違法行為，就比如簽訂了陰陽合同，那么你也是無法辦理房產(chǎn)證的。所以，小編提醒大家，不要為了省那點(diǎn)稅費(fèi)，反而害了自己。

第5種、買了特殊房子

有些房子性質(zhì)比較特殊，就比如經(jīng)適房，只有年滿五年后，才可以交易。因此，當(dāng)你買了特殊房子時(shí)，那也是無法辦理房產(chǎn)證的。

買房后，每位購房者都著急著辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橹挥心玫搅朔慨a(chǎn)證，才算解決了買房這一人生大事。但是，小編要提醒大家，下月起，以上這5種購房者買了房子也無法辦理房產(chǎn)證，希望沒有你！