吃完早飯，九點(diǎn)半左右，告別潘母，從嘉興王店驅(qū)車一路北上，穿越沿途好幾個(gè)省的二三級城市，于當(dāng)晚五點(diǎn)左右到了山東臨沂。
據(jù)了解，素以沂蒙山老區(qū)而著稱的山東省臨沂市，位于山東省東南部，地近黃海，東連日照，西接棗莊、濟(jì)寧、泰安，北靠淄博、濰坊，南鄰江蘇，總面積1.72萬平方公里，人口。南北最大長距228公里，東西最寬度161公里。人口是蘭州市的三倍多，達(dá)1027.5萬，是山東省面積最大，人口最多的行政區(qū)。京滬高速公路、日東高速公路在臨沂市境內(nèi)通過，交通便捷，發(fā)展空間廣闊。
到了臨沂，第一感覺就是“臨沂的馬路真寬啊!”主要公路都是雙向八車道。趁著天還沒黑，首先到還沒有完全搬遷到新建市場的臨沂五金批發(fā)市場和太陽能批發(fā)市場進(jìn)行了考察?？吹竭@里的市場基本還是大棚市場和平面市場，商鋪都是一棟棟磚木平房。硬件環(huán)境既無自來水，也無沖水廁所，用的還都是北方農(nóng)村常用的公共旱廁。整個(gè)市場猶如二十幾年前的蘭州東部批發(fā)市場。生活很不方便。據(jù)商戶反映，這樣的市場環(huán)境是二十多年前建造的，一直沒有改造。到了太陽能批發(fā)市場，環(huán)境和五金市場一樣，賣的各種品牌太陽能熱水器卻有300多種，商戶也有300多家。有許多以前在蘭州見也沒見過的“馳名品牌”。還有不少經(jīng)營太陽能產(chǎn)品元器件的。問一位太陽能批發(fā)商戶，臨沂的專業(yè)市場都在哪里？市場環(huán)境怎么這樣差，為什么不改造？這位商戶說，在臨沂沒有零售商場，卻有六十多家規(guī)模不等、批零兼營的專業(yè)批發(fā)市場，像五金市場、太陽能市場僅僅是其中很小的一部分，現(xiàn)在經(jīng)政府規(guī)劃，已經(jīng)建起了占地?cái)?shù)十畝、分區(qū)分類更細(xì)的高檔次專業(yè)物流市場——中國臨沂商城，這些在破舊商鋪經(jīng)營的商戶響應(yīng)新市場招商號(hào)召，都要往中國臨沂商城搬遷了。由于天已黑了，吃完晚飯，找了一家商務(wù)賓館住下，決定第二天再去好好考察新市場。
第二天一大早，按照“到了一個(gè)新的地方，出租車司機(jī)是最好的向?qū)?#8221;的思想，租了兩輛出租車，到了剛建成的臨沂專業(yè)批發(fā)市場集群——中國臨沂商城，讓考察團(tuán)一行看到了占地35平方公里、經(jīng)營從業(yè)人員10萬人、物流從業(yè)人員12萬人。總營業(yè)面積600多萬平方米、46000套三層商鋪、日客流量達(dá)30多萬人次，分區(qū)分類設(shè)立了服裝、化工、建材、五金、電器、燈具、太陽能、玩具、汽車配件等六十多個(gè)專業(yè)批發(fā)市場、服務(wù)設(shè)施齊全、布局科學(xué)合理、環(huán)境整潔美觀、汽車進(jìn)出方便、商品交易輻射全國26個(gè)省、市、自治區(qū)，2007年商品交易額達(dá)400多億元。物流總額達(dá)1500億元。規(guī)模宏大、升級換代版的令人震撼的真正的中國物流之都——中國臨沂商城。進(jìn)入市場，無論哪家商鋪，都很熱情地打招呼，但當(dāng)問及市場管理和商鋪?zhàn)馐壅呒敖?jīng)營情況時(shí)，對方一聽不是來批購貨物的，大都說一句“老板不在，我不知道”之類的話，就不理了。于是考察組改變策略，從尋找老鄉(xiāng)中打開掌握信息的缺口。潘林榮找到了一位經(jīng)營廚衛(wèi)電器的寧波老鄉(xiāng)，劉子葉找到了一位經(jīng)營燈具的縉云老鄉(xiāng)，從認(rèn)老鄉(xiāng)的親切氣氛中自然談到了離家創(chuàng)業(yè)、生意情況、租購商鋪、市場管理服務(wù)等情況。其他幾位考察組成員也都用能夠容易介入交談的方式，對市場建設(shè)和經(jīng)營管理的各個(gè)方面，進(jìn)行了比較深入的考察了解。并通過稅務(wù)局在各個(gè)專業(yè)市場張貼公布的納稅戶名單，了解了進(jìn)入臨沂專業(yè)批發(fā)市場集群的工商戶數(shù)已有四萬多家。商戶之多，僅次于浙江義烏小商品城，但在國內(nèi)專業(yè)批發(fā)市場的物流集散功能發(fā)揮上，與義烏小商品市場難分伯仲。據(jù)中央電視臺(tái)公布，正在建設(shè)的山東青州物流中心，，占地50平方公里，規(guī)模要比臨沂還大。究竟怎樣，以后抽時(shí)間再去考察。
通過考察還了解到，中國臨沂商城是在遍布于臨沂市各區(qū)的六十多家大棚地?cái)偸綄I(yè)批發(fā)市場基礎(chǔ)上，由政府按照“打造高標(biāo)準(zhǔn)、全功能、國際化中國物流之都”的發(fā)展思路，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一選址、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、招標(biāo)建設(shè)、允許民間資金投資介入、用股份制機(jī)制建設(shè)起來的專業(yè)要素市場集中批零經(jīng)營為突出標(biāo)志的全國規(guī)模最大、影響最廣、輻射最遠(yuǎn)、面向國內(nèi)外、軟硬件環(huán)境條件最佳的名副其實(shí)的“中國物流之都”。
新市場按照商品分類分區(qū)，與散布在全市大街小巷的六十多家專業(yè)市場同時(shí)并存，但在完善服務(wù)和政策傾斜上，始終以新建市場為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)在專業(yè)市場的轉(zhuǎn)型升級中逐步淘汰老市場落后的經(jīng)營軟硬件環(huán)境條件，以集聚專業(yè)批發(fā)市場的物流現(xiàn)代化帶動(dòng)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明進(jìn)步與現(xiàn)代化建設(shè)。我們看到，數(shù)百棟商業(yè)建筑一排排相互之間形成的縱橫交錯(cuò)的間隔距離，可容兩輛大卡車并排行駛。進(jìn)入市場的運(yùn)貨車可根據(jù)商鋪布局編號(hào)，很容易直接開到商鋪門前裝貨卸貨。每家商鋪從四五十平米到三四百平米不等，都是按照一樓展示商品、二三樓辦公住宿或倉儲(chǔ)，一體化出售出租的。出售40年經(jīng)營權(quán)和出租年限不等的經(jīng)營權(quán)，均允許商戶加價(jià)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。這樣就可以更大限度地吸引社會(huì)各階層人士投資臨沂專業(yè)批發(fā)市場集群的商鋪?zhàn)赓?。市場?guī)模之大，讓考察團(tuán)感到拍照的困難，除非航拍，否則拍照出來的形象，都是市場很小很小的一個(gè)局部，根本無法反映市場的發(fā)展規(guī)模。因此也就沒有多拍照。
考察團(tuán)通過與市場管理部門的人士聊天了解到，臨沂新的專業(yè)批發(fā)市場集群的建成招商運(yùn)營，是臨沂市委、市政府從發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢出發(fā)，以“物流之都¡商城臨沂”的目標(biāo)，致力于形成“南有義烏，北有臨沂”的格局，努力鑄造出一個(gè)在全國叫得響的“天下物流，中國臨沂；中國臨沂，物流天下”品牌影響力的結(jié)果，在整合提升傳統(tǒng)的批發(fā)市場和加快建設(shè)、培植一大批現(xiàn)代物流企業(yè)上苦下功夫，大做文章，使臨沂商貿(mào)物流業(yè)在近年來獲得了長足的發(fā)展。
通過考察還得知，山東臨沂以各種專業(yè)市場為依托的物流業(yè)的發(fā)展，前后歷時(shí)20多年，歷經(jīng)“西郊大棚底——專業(yè)批發(fā)市場——臨沂批發(fā)城——中國臨沂商城”四個(gè)發(fā)展階段。市場綜合效益連續(xù)17年居全國同類市場前列，成為魯、蘇、豫、皖地區(qū)最大的商品集散地和人流、物流、資金流、信息流中心。中國臨沂商城擁有龐大的物流配載體系，已形成了以金蘭、天源等國際物流企業(yè)為龍頭，20余處大型客、貨運(yùn)市場為一體，40余家第三方物流公司，2000多配載業(yè)戶為支撐的綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，每天發(fā)車6000多個(gè)班次。
臨沂物流業(yè)正是在臨沂商貿(mào)業(yè)的發(fā)展繁榮中，在臨沂商城的整合與提升中不斷發(fā)展與壯大起來的，并走上了規(guī)?；?、專業(yè)化的道路，成為助推臨沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎。
通過考察，大開眼界，連浙江籍考察組成員都為自己家鄉(xiāng)在市場建設(shè)方面的飛速發(fā)展也頻發(fā)感嘆，回蘭一路上談?wù)撝@次考察的所見所聞，都認(rèn)為收獲很大，深受啟發(fā)，普遍認(rèn)為要搞好一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展特別是專業(yè)市場建設(shè)，要登高望遠(yuǎn)，導(dǎo)向在市場，主導(dǎo)在政府，扶持靠政策，規(guī)劃要科學(xué)，服務(wù)要具體，管理重人性，競爭靠專業(yè)，活力在創(chuàng)新，關(guān)鍵在觀念，吸引在環(huán)境，經(jīng)營重信譽(yù)，發(fā)展重長遠(yuǎn)，進(jìn)步靠學(xué)習(xí)。反觀我們蘭州的專業(yè)市場發(fā)展，雖然在改革開放以來經(jīng)過20多年的培育建設(shè)，在蘭州市五里鋪村率先創(chuàng)辦東部綜合批發(fā)市場的啟發(fā)帶動(dòng)和各級政府大力支持培育下，從西站到東崗鎮(zhèn)，涌現(xiàn)出了以東部商貿(mào)經(jīng)濟(jì)圈和小西湖商貿(mào)經(jīng)濟(jì)圈為東西呼應(yīng)的蘭州專業(yè)批發(fā)市場格局，取得了長足發(fā)展，但是在市場培育、專業(yè)分類、規(guī)范經(jīng)營、物流配套、業(yè)態(tài)升級、道路建設(shè)、環(huán)境改善、優(yōu)勢增創(chuàng)、政策優(yōu)惠、觀念創(chuàng)新、發(fā)展眼光、管理水平等諸多方面，尚存許多不盡人意的方面，急需學(xué)習(xí)借鑒 啟發(fā)思路 填空補(bǔ)缺 創(chuàng)新發(fā)展。
