來源：專注不良資產(chǎn)
司法實(shí)踐中，常常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)擔(dān)保物上，多個(gè)擔(dān)保物權(quán)沖突的情況（即同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)并存）。那么，應(yīng)如何區(qū)分當(dāng)?shù)盅簷?quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)？當(dāng)數(shù)權(quán)并存時(shí)，債權(quán)人的受償順序又該怎樣進(jìn)行呢？
對(duì)此，小編特意整理了以下內(nèi)容，予以解釋說明。
首先，這三者都來源于擔(dān)保物權(quán)這一概念。
擔(dān)保物權(quán)：是指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
擔(dān)保物權(quán)包括三種形式，即本文所講的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。
▌抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)款并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
其特征是：
第一、抵押權(quán)是從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，是就抵押物買得的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第二、抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)抵押物的占有。
第三、抵押權(quán)具有物上代位性。
第四、抵押權(quán)人在全部債權(quán)受清償前，可就抵押物的全部行使其權(quán)利。
▌質(zhì)權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以之作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
質(zhì)權(quán)的特征是：
第一、質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有，以某些特定財(cái)產(chǎn)作質(zhì)物時(shí)，還必須依法辦理登記手續(xù)。
第二、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，不包括不動(dòng)產(chǎn)。
第三、質(zhì)權(quán)具有物上代位性、從屬性和不可分性。這是擔(dān)保物權(quán)具有的一般特征。
▌留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
留置權(quán)的特征是：
第一、留置權(quán)具有從屬性。
第二、留置權(quán)具有不可分性。
第三、留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)。
第四、留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關(guān)系中。
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)有三處共同點(diǎn)：一、都是以確保債務(wù)的履行為目的；二、都是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利；三、都可以在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就對(duì)該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。
但同時(shí)，它們又存在諸多區(qū)別：
>>>標(biāo)的物不同
抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和除不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利；而留置權(quán)的標(biāo)的物僅為動(dòng)產(chǎn)。
其實(shí)，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)兩種擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物在動(dòng)產(chǎn)上有所交叉。至于動(dòng)產(chǎn)上成立的擔(dān)保物權(quán)究竟為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，要以債權(quán)人是否占有標(biāo)的物來區(qū)別。除此之外，留置的動(dòng)產(chǎn)是債權(quán)人合法占有。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。
>>>成立和保持要件有所區(qū)別
除簽訂抵押合同外，抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件；抵押權(quán)的成立不以抵押物的交付為條件；抵押權(quán)的保持也不以抵押權(quán)人占有抵押物為條件；經(jīng)登記成立的抵押權(quán)，以登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權(quán)不復(fù)存在。
債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，不需要簽訂留置合同，在留置條件具備時(shí)，即可進(jìn)行留置，不能違反公共秩序與善良風(fēng)俗，不能與債權(quán)人的義務(wù)向抵觸，合同中沒有相反約定。
質(zhì)權(quán)的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有<>
舉個(gè)通俗的例子：
你管同事借2000塊錢，說明天就還。同時(shí)你承諾：如果明天還不了的話，手機(jī)就歸對(duì)方。但現(xiàn)在這個(gè)手機(jī)還屬于你自己，你的使用權(quán)至少延續(xù)到明天。如果明天你還錢，那各自相安無事；如果明天不還錢，這個(gè)手機(jī)就要?dú)w你同事所有。這是抵押。
你管同事借2000塊錢，說明天就還。同時(shí)，你把手機(jī)現(xiàn)塞到同事手里，并承諾：如果明天還不了錢，手機(jī)就歸同事所有。如果明天還錢，手機(jī)須歸還回來。這是質(zhì)押。
你讓同事幫你買瓶水，并告知先由他墊付，回來你給他錢。同事買水回來后，你卻發(fā)現(xiàn)自己沒帶錢。于是兩人約定：只要你把錢還給同事，水就會(huì)歸還給你。同事就對(duì)這瓶水擁有的就是留置權(quán)。
如果抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)并存，即擔(dān)保物權(quán)的竟和問題，哪個(gè)效力優(yōu)先呢？
通常來說，不同擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合時(shí)適用的一般規(guī)則是：留置權(quán)＞登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未登記的抵押權(quán)。
>>>抵押權(quán)與留置權(quán)
1、先抵后留
即抵押物被留置。無論抵押權(quán)登記與否，也無論留置權(quán)人是否知道留置物已存在抵押權(quán)的事實(shí)，留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。
2、先留后抵
即留置物被抵押。依抵押權(quán)設(shè)定人的不同分為兩種情況:一種是動(dòng)產(chǎn)所有人在留置權(quán)發(fā)生后又以留置物為他人設(shè)定抵押權(quán)。先發(fā)生的留置權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的抵押權(quán)，不論后設(shè)定的抵押權(quán)登記與否。另一種是留置權(quán)人以其占有的留置物向善意第三人設(shè)定的抵押權(quán)，后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)，這種情形與質(zhì)押物被質(zhì)權(quán)人抵押的情形相似。留置權(quán)人不是將留置物變現(xiàn)，而是在留置物上設(shè)定抵押，其行為意味著將留置權(quán)放在較抵押權(quán)次要的位置，債務(wù)人(留置權(quán)人)的權(quán)利不能優(yōu)于債權(quán)人(抵押權(quán)人)的權(quán)利，故此時(shí)，后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)。
3、同時(shí)質(zhì)、留
《物權(quán)法》第239條：“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。”
>>>質(zhì)權(quán)與留置權(quán)
1、先質(zhì)后留
即在質(zhì)物上設(shè)定留置權(quán)。一是債權(quán)人在取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，又基于其他法律關(guān)系對(duì)質(zhì)物加工、修理等原因而對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有留置權(quán)。這種情況，原則上留置權(quán)優(yōu)先，但在不損害第三人利益的情況下，權(quán)利人可以選擇哪一權(quán)利行使，因?yàn)榇藭r(shí)質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的身份是重合的。二是債權(quán)人在取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，為保存質(zhì)物等原因，將質(zhì)物交給他人加工、修理、保管，在無力支付費(fèi)用的情況下，他人取得留置權(quán)。這種情況，留置權(quán)優(yōu)先。
2、先留后質(zhì)
即在留置物上設(shè)定質(zhì)權(quán)。一是留置權(quán)人在取得留置權(quán)后，又將留置物出質(zhì)。如前述留置權(quán)人“先留后押”，第三人善意取得抵押權(quán)情形，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)先于留置權(quán)。二是留置權(quán)成立后，動(dòng)產(chǎn)所有人為擔(dān)保同一債權(quán)人的其他債權(quán)又以該留置物為其設(shè)定質(zhì)權(quán)。這種情況與先質(zhì)后留的第一種情況處理相同。
3、同時(shí)質(zhì)、留
《物權(quán)法》第239條：“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償?！?/p>
>>>抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)(即動(dòng)產(chǎn)同時(shí)存在抵押權(quán)和質(zhì)權(quán))
1、先押后質(zhì)
如先設(shè)立抵押權(quán)并經(jīng)登記，抵押權(quán)效力優(yōu)先。如先設(shè)立的抵押權(quán)沒有登記，后設(shè)立的質(zhì)權(quán)效力優(yōu)先<在先的抵押權(quán)因未登記而不具有對(duì)抗效力，不能對(duì)抗在后的質(zhì)權(quán)>。
2、先質(zhì)后押
出質(zhì)人先設(shè)定質(zhì)權(quán)又以質(zhì)物作抵押，如后設(shè)立的抵押權(quán)沒有登記，質(zhì)權(quán)的效力當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)，因?yàn)榇藭r(shí)抵押權(quán)本身設(shè)定在后，且對(duì)質(zhì)權(quán)無對(duì)抗力。如后設(shè)立的抵押權(quán)經(jīng)過登記，登記了的抵押權(quán)的效力優(yōu)先。
3、同時(shí)質(zhì)、押
動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的登記與質(zhì)物的轉(zhuǎn)移占有同時(shí)發(fā)生，權(quán)利同時(shí)設(shè)立，效力平等，順序相同，按照各自擔(dān)保的債權(quán)比例受償。沒有登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)因欠缺對(duì)抗力，故其效力弱于質(zhì)權(quán)。
綜上，當(dāng)不同擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合時(shí)，受償順序基本上遵循留置權(quán)＞登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未登記的抵押權(quán)的原則。但在實(shí)際生活中，須根據(jù)實(shí)際情況合理判斷，才能避免不必要的損失。
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