法律知識(shí)要點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物，必須是出賣(mài)人所有或者有權(quán)處分的物，正常情況下，出賣(mài)人在出賣(mài)時(shí)，即為標(biāo)的物的所有人或處分權(quán)人。但是，在買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)出賣(mài)人也可能尚未取得標(biāo)的物的所有權(quán)，或者直接違法出售他人的財(cái)產(chǎn)，這樣的情形在實(shí)務(wù)中，是大量存在的。
例如，一方是前一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人，又是后一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人，但是，其在訂立后面的買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，很有可能還未取得標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣(mài)人在交付標(biāo)的物時(shí)，必須所有權(quán)人或者是出賣(mài)人有權(quán)處分，否則，因其沒(méi)有所有權(quán)或處分權(quán)，買(mǎi)賣(mài)合同的目的將無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
出賣(mài)人無(wú)處分權(quán)，卻處分了他人財(cái)產(chǎn)，只有經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，買(mǎi)賣(mài)合同有效并受法律保護(hù)。但是，如果未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，由于賣(mài)方喪失對(duì)標(biāo)的物的處分權(quán)利，買(mǎi)方的訂立買(mǎi)賣(mài)合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，除有第五十八條規(guī)定的情形外，合同有效，但應(yīng)當(dāng)予以解除，并可以根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。
為了更好的閱讀和理解上述法律知識(shí)要點(diǎn)，筆者分享一篇相關(guān)的實(shí)務(wù)案例，并對(duì)案例的內(nèi)容進(jìn)行了相應(yīng)的整理和匯編，案例中觀點(diǎn)僅供學(xué)習(xí)交流所用！
案情簡(jiǎn)介
原告孫某浩訴稱(chēng)：原告通過(guò)朋友介紹結(jié)識(shí)了被告邢某軍，2016年6月1日，原、被告達(dá)成二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)口頭合同，約定原告以82000元價(jià)格從被告處購(gòu)買(mǎi)一輛黑色歌詩(shī)圖牌轎車(chē)。
被告告知原告該轎車(chē)系被告因第三人抵押獲取的車(chē)輛，并表示可以協(xié)助原告辦理車(chē)輛過(guò)戶。同日，原告向被告足額支付82000元購(gòu)車(chē)款，被告將案涉車(chē)輛及該車(chē)原車(chē)主張某剛的行駛證及《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押合同》等材料一并交給原告。
后，案涉車(chē)輛原車(chē)主張某剛在未通知原告的情況下，擅自將案涉車(chē)輛開(kāi)走。原告與被告多次交涉，被告于2016年6月16日返還原告購(gòu)車(chē)款8000元，尚欠原告購(gòu)車(chē)款74000元，因此，被告應(yīng)向原告返還74000元購(gòu)車(chē)款并賠償原告利息損失。
故原告訴至法院，請(qǐng)求法院判令：解除原、被告于2016年6月1日形成的口頭買(mǎi)賣(mài)合同；被告返還原告購(gòu)車(chē)款74000元及利息。
被告邢某軍辯稱(chēng)：原告所說(shuō)的口頭買(mǎi)賣(mài)協(xié)議我不清楚，車(chē)輛是以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，并不是買(mǎi)賣(mài)，我返還給原告8000元錢(qián)是出于同情，將我應(yīng)得的利益返還給了原告，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓之前也已經(jīng)把風(fēng)險(xiǎn)和原告說(shuō)過(guò)了，原告清楚這個(gè)事。
法院查明
該案所涉歌詩(shī)圖牌轎車(chē)登記所有人為案外人張某剛，2016年1月5日，張某剛與案外人余某明簽訂《抵押借款協(xié)議》一份，約定張某剛以本田歌詩(shī)圖牌轎車(chē)為抵押向余某明借款二十萬(wàn)元，借款期為一個(gè)月，從2016年1月5日至2016年2月4日。如到期未能贖回，乙方有權(quán)處理車(chē)輛。雙方另行簽訂《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押合同》一份。
因張某剛到期未能償還借款，余某明將該車(chē)輛轉(zhuǎn)押，后該車(chē)轉(zhuǎn)押至被告。2016年6月1日，被告將該車(chē)輛以82000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給原告。被告將上述《抵押借款協(xié)議》、《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押合同》及機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證交付給原告。2016年6月7日，涉案車(chē)輛被張某剛從原告處開(kāi)走。經(jīng)原告索要，被告返還給原告車(chē)款8000元，現(xiàn)原告要求被告給付剩余車(chē)款74000元及利息來(lái)院訴訟。
判決要點(diǎn)
法院審理認(rèn)為：質(zhì)押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，其目的是擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。該案中，被告將涉案車(chē)輛轉(zhuǎn)讓給原告，并收取原告82000元車(chē)款，因原、被告之間沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，故雙方之間并非車(chē)輛轉(zhuǎn)押關(guān)系，雙方實(shí)際形成的是車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。又因原、被告未簽訂書(shū)面合同，故雙方之間為口頭買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十二條規(guī)定：出賣(mài)的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分。第一百五十條規(guī)定：出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解釋》第三條第二款規(guī)定：出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
現(xiàn)因被告在對(duì)涉案車(chē)輛未取得所有權(quán)或處分權(quán)的情況下，將車(chē)輛出賣(mài)給原告，涉案車(chē)輛已被登記車(chē)主張某剛開(kāi)回，原告無(wú)法實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買(mǎi)的目的。故原告要求解除與被告之間的口頭車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同，于法有據(jù)，法院予以支持。合同解除后，被告應(yīng)將剩余購(gòu)車(chē)款74000元返還給原告。關(guān)于原告主張的利息損失，因原告在購(gòu)買(mǎi)涉案車(chē)輛時(shí)，明知該車(chē)輛為抵押車(chē)輛，對(duì)損失的發(fā)生亦存在過(guò)錯(cuò)，故對(duì)原告主張的利息損失，法院不予支持。
判決結(jié)果
綜上，法院判決：解除原、被告之間于2016年6月1日形成的口頭買(mǎi)賣(mài)合同；被告邢某軍于判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)一次性返還原告孫某浩購(gòu)車(chē)款人民幣74000元。
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