您好，謝謝邀請，鄉(xiāng)墅建房謝工為您解答：
本來建農(nóng)村別墅是很開心的一件事情，結(jié)果防潮回潮的問題頻繁出現(xiàn)，導(dǎo)致發(fā)霉起皮很是麻煩，今天匯總了這方面的各種問題，以及補(bǔ)救措施，希望能對大家有所幫助！
一般出現(xiàn)下列情況就說明室內(nèi)回潮了！
1、踢腳線起皮：如果內(nèi)墻鑲嵌的瓷磚高了，起皮就會(huì)從瓷磚線上方開始。
2、墻角發(fā)霉，踢腳線霉變。
3、地面、門窗、墻體水汽凝結(jié)，墻體大量霉變。
4、窗戶下沿墻體發(fā)霉。
那到底是什么原因?qū)е禄爻钡哪兀?/p>
原因有三大類：主體施工、裝修施工、外部因素。
一、主體施工
如果地基沒做好防水防潮工作，地面、墻體瓷磚就會(huì)水汽凝結(jié)，墻體沿瓷磚、地基線上方起皮、霉變，由下自上逐步減輕，如果單純是墻體沒做好措施，那水氣凝結(jié)會(huì)很少。
二、裝修施工
外墻裝修沒做好，雨季肯定返潮，嚴(yán)重墻體還會(huì)滲水，特點(diǎn)是會(huì)有較大面積起皮、霉變，嚴(yán)重區(qū)域可以看到明顯水漬，看起來雜亂無章、呈片狀，不以墻根為起點(diǎn)。
陽臺(tái)、衛(wèi)生間防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，水管就會(huì)有漏水現(xiàn)象，特別是局部的點(diǎn)、面霉變、水漬不分季節(jié)出現(xiàn)，四周墻面背面會(huì)全部出現(xiàn)起皮現(xiàn)象。
而裝修時(shí)膩?zhàn)邮┕ぁ⑦x材不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致回潮，如膩?zhàn)游锤删退⒂推?、涂料或貼瓷磚，以及質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的涂料也是如此，特點(diǎn)是局部起小量起皮、發(fā)霉，位置雜亂無章，呈點(diǎn)狀，不以墻根為起點(diǎn)。
三、外部因素
其實(shí)就是天氣原因，南方梅雨季節(jié)、空氣濕度大，不能及時(shí)開窗通風(fēng)，潮熱的空氣遇到溫度低的瓷磚、門窗就會(huì)形成水汽凝結(jié)的現(xiàn)象。
那如何避免回潮呢？
針對施工方面的方法小編有文章提過，大家可以找找，今天就講講外部因素，其實(shí)解決起來很簡單，可以使用空調(diào)、除濕器、干燥劑等產(chǎn)品除濕、吸濕，也可以用木炭、石灰等吸水性強(qiáng)的物品除濕，墻體上的霉菌可以用消毒液。
那房屋如果出現(xiàn)回潮，有什么方法可以解決呢？
一、窗戶處漏水引起的霉變
這種最常出現(xiàn)，可能是因?yàn)橄掠晖涥P(guān)窗，只要多多關(guān)注天氣或給窗戶加上擋雨棚，當(dāng)然也有可能因?yàn)榇皯裘芊饽z失效，雨水從縫里滲透進(jìn)來，這時(shí)只要找到漏水點(diǎn)，用質(zhì)量好的密封膠重新密封就可以了，如果對窗戶完整密封最好。
還有可能是因?yàn)榇蟊┯?、排水不及時(shí)，雨水滲透進(jìn)到窗口，不要在窗臺(tái)裝兩耳朵，不僅容易斷，而且根本起不來作用，應(yīng)該在窗臺(tái)留個(gè)屋內(nèi)高屋外方向低的小坡度，保證飄進(jìn)雨水不流到墻上，而留在窗臺(tái)上，而且要做好窗臺(tái)防水，這樣窗臺(tái)水不能滲入墻體，看到水用布抹干凈就好。
二、內(nèi)墻裝修不達(dá)標(biāo)引起的霉變
如果不嚴(yán)重可用殺霉水，84消毒液或漂白水溶液(稀釋至5-10%)，擦拭墻面，等24小時(shí)再用干凈抹布擦拭，如果嚴(yán)重，可多擦拭一道，如果局部清洗解決不了，就鏟掉內(nèi)墻裝修重新做。
三、基礎(chǔ)墻體未做好引起的回潮
沒辦法完全根治，只能治標(biāo)，那就是重做內(nèi)墻裝修。
常見的內(nèi)墻防潮材料：
1、防潮瓷磚；2、防潮板：木質(zhì)裝修人造板、樹脂浸漬紙高壓裝飾層積板、塑料裝飾板、金屬裝飾板、礦物裝飾板、陶瓷裝飾壁畫、穿孔裝飾吸音板、植絨裝飾吸音板墻布玻璃纖維貼墻布；3、防潮壁紙：紡織物壁紙、天然材料壁紙、塑料壁紙。
注意，內(nèi)墻重做裝修時(shí)，過墻體與地面直角地面部分做10-20cm的防水，這樣才能形成閉合。
四、外墻防水未做好引起回潮
重新對外墻進(jìn)行防水修補(bǔ)，嚴(yán)重滲水重新做外墻裝修，如是瓷磚、石材外墻：找到滲水位置，加入防水劑1：2.5水泥砂漿沿灰縫填縫即可；如是涂料、膩?zhàn)印⒅荒ɑ业耐鈮Γ椭挥兄匦伦龇浪繉?，再做外墻裝修。
五、基礎(chǔ)層未做好引起回潮
根治的方法是推掉基礎(chǔ)層重作，但成本太高，退而求其次，將瓷磚灰縫清理干凈，然后加入防水劑1：2.5水泥砂漿沿灰縫填縫，但只能解決輕微問題。
無論是哪種補(bǔ)救措施，做完后都有一個(gè)共同步驟才算完成，那就是起居、霉變的墻面該重做的就重做，這樣做完前面工序后，已經(jīng)霉變的起皮的墻體才不會(huì)自己恢復(fù)喔！
希望對您有所幫助！
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