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[最佳答案] 回遷房一般是經(jīng)濟適用房的性質(zhì),不超過5年的買方要具備購買經(jīng)濟適用房的的資格.如果此房未超過5年,但你有購買經(jīng)濟適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔(dān)違約責(zé)任.回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后...

[最佳答案] 1、房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動.房產(chǎn)公證是公證機關(guān)的一項傳統(tǒng)業(yè)務(wù).房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)...

[最佳答案] 回遷房逐步上市交易,一系列問題隨之產(chǎn)生.一方面回遷房有著新建商品房無可比擬的地理和價格優(yōu)勢,另一方面因為回遷房出賣人暫時不能取得房屋所有權(quán)證書,使得買受人在購買該類房產(chǎn)的過程中存在一定的風(fēng)險. 回遷房總體分兩種情況:...

[最佳答案] 回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議. 如果第一種情況,這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的過程中,《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可,并受其監(jiān)督的,相對安全些. 如...

[最佳答案] 1評估費100元2契稅3%(住宅:不超過90㎡按1%交納,不超過144㎡按1.5%交納,超過144㎡按3%交納;非住宅無論大小,一律3%)3營業(yè)稅5.55%(144㎡以下的住宅,產(chǎn)權(quán)滿5年免交)4個稅1%(144㎡以下的住宅,產(chǎn)權(quán)滿5年免交)5交易稅住宅6...