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提高農(nóng)村土地的利用率是近年來國家在農(nóng)村土地改革的重中之重。這一方面是為了對農(nóng)村用地的“弊端”進行整改，另一方面是為了加快新農(nóng)村的步伐，打通農(nóng)民到新農(nóng)村的最后一公里。很多地方已經(jīng)開始行動起來了，未來半年內(nèi)，農(nóng)村的4種房屋將會被全部拆除，農(nóng)民要早做準備了。

農(nóng)業(yè)用地用來建造的房屋

不管是我們傳統(tǒng)意義上理解的耕地，退耕還林的土地還是其他的地，總之只要是農(nóng)業(yè)用地，都是不準許建房子的。但是農(nóng)村的現(xiàn)狀是很多人在農(nóng)業(yè)用地上建房，建家禽養(yǎng)殖場等，不僅污染了環(huán)境，還違反了土地使用的規(guī)定，有這種情況的農(nóng)民也要尤其注意了。

農(nóng)民在建設用地，非住宅用地上建造的房屋

有些農(nóng)民可能有些不理解，農(nóng)村的建設用地一共分為三類，村集體公共同地，村集體公共設施用地，村民住宅用地。前兩種土地是屬于村集體內(nèi)的，禁止村民個人建造，所以有在上邊私建房屋的，是要被拆除的。此外，農(nóng)民的宅基地必須滿足一戶一宅，如果是一戶多宅的必須提供合法的宅基地來源的相關證明。

無證房屋

從今年開始，即便是農(nóng)民在已經(jīng)劃定的宅基地上蓋房子也需要取得一定的手續(xù)，如果沒有辦理相關證件的，則屬于無證房屋，很可能后期會比較麻煩，所以農(nóng)民有蓋房子的想法的，還是要及早的去申請相關的證件。

不符合新農(nóng)村規(guī)劃的房屋

新農(nóng)村的建設是更加有規(guī)劃性的，這也是為什么禁止農(nóng)民私自建設房屋的原因，農(nóng)村新建的房屋的層數(shù)，面積等也都有相關的規(guī)定，其中就包含了必須和當?shù)匦罗r(nóng)村的規(guī)劃相符合。

上邊的這4種房屋在不少地區(qū)的規(guī)劃中都是在未來半年內(nèi)完成拆除，也有不少農(nóng)民反饋他們那里已經(jīng)開始行動了，如果家里的房屋的確存在這些情況的農(nóng)民，避免吃虧，也要及早的詢問相關的單位解決方案。如果有什么疑問，歡迎給老徐留言。