想咨詢以下問題：2012年購買的商品房，當時買的是三號樓一單元15層，期房，辦貸款以及簽的預售合同上都寫的是三號樓，結(jié)果現(xiàn)在收房的時候開發(fā)商給變更成了4號樓，對我們的解釋是給公安局備案的時候搞錯了。使我們業(yè)主都非常不滿，一個是心里覺得不舒服，再一個和貸款和合同書不同也怕出什么問題，請問開發(fā)商他有權(quán)這么做嗎？我們怎么維護自己的利益？在一個想問問預售合同和正式合同有什么區(qū)別？一直沒簽正式合同，正式合同應該是什么時候簽署?注：仔細看了一下，預售合同上寫著樓宇和小區(qū)的命名權(quán)歸賣方所有，這能成為開發(fā)商的依據(jù)嗎？謝謝你了！
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