導讀
房地產中介行業(yè)在社會中一直沒有太好的評價，甚至部分經紀人被冠以“黑中介”的名號，客戶在與經紀人相處的時候非常敏感，生怕自己會上當受騙，這讓正規(guī)的房地產經紀人非?？鄲馈?/strong>
毫不隱瞞，房產中介領域仍存在一些違規(guī)暗箱操作，中介角色是否誠信、專業(yè)，決定了交易的公平性。我不能保證我是最出色的中介，但是客戶，我會告訴你什么才是“黑中介”！
根據我的親身經歷以及分析今年上半年消費投訴來看，當前房地產中介行業(yè)主要暗藏6大消費陷阱。
1、定金鎖定交易，反悔即侵吞。
2、是隱瞞瑕疵，誤導消費者。
中介提供的信息不實有兩個原因：
一是業(yè)主沒有如實告知中介，但中介應當盡核對核查義務；
二是業(yè)主如實告訴了中介，但中介故意隱瞞，比如房齡、抵押、缺陷、配套等，購房者往往簽了居間合同后才知道存在這些不利因素，此時中介往往以“拗定金”來威脅，迫使客戶繼續(xù)交易。
3、虛假承諾，誘使交易。
為促成交易，中介信口開河，有意迎合買賣雙方交易意向的學位、產權、費用等虛假承諾，消費者往往缺乏有效的書面證據導致不能依法維權。
4、亂收費。
當前房產中介行業(yè)慣例一般以不超過成交3%的幅度收取傭金，但還有按揭服務費、辦證費、律師費、特種（“變通”）服務費等各種名目收費。
5、是霸王條款。
比如“因買方資料不實導致交易失敗沒收定金”等霸王條款。
6、違規(guī)“變通”操作。
為使雙方滿足房產交易條件，中介違法違規(guī)代辦社保、完稅等虛假證明，并趁機收取價格不菲的代辦費，代辦不成功或被揭穿，由于消費者在其中有慫恿協助的行為，代辦費和傭金處置爭議很大。
尊敬的客戶，您在提防“黑中介”的同時，也請認可我們房產經紀人！
尊敬的客戶，您在提防“黑中介”的同時，也請認可我們房產經紀人！文章來源：互聯網
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