看過房的你，是不是遲遲沒有下手，然后手機(jī)天天沒完沒了響著的都是中介的電話？電話里中介是不是絮絮叨叨地勸說你趕緊下手，不然房價還會漲？你是不是煩透了，心里暗暗咒罵，“老子買不買關(guān)你屁事？”，甚至把他的號碼加入黑名單？
但最近你是不是覺得電話很清靜，一直催你催得急惹你煩的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這段時間突然都不再給你打電話，不再給你發(fā)信息了。他們并不是把你忘了，而是房子已經(jīng)被搶走或是價格已經(jīng)漲了，已經(jīng)不適合您了……
中介逼你買房，你心里暗暗覺得他很自私，就知道一心為了自己的業(yè)績，天天追著你趕緊下手，不然這套房子就被人搶了、沒了！然而事實上，如果他不逼你買房就是他最大的失職。只要你買了房，你就會感謝那些逼你買房的中介。
買賣過二手房的人都知道，現(xiàn)在的房子是賣完一套便宜的賣下一套稍貴的就算是漲價。房子你可能看不上，嫌價格高，但是這房子你不買自然會有別人去買。
今天你買房時遲疑、猶豫，接受不了的價格，一個月以后你會覺得當(dāng)時是多么的便宜！ 悔恨自己當(dāng)初是多么的蠢，為什么財迷心竅，沒有聽中介的話下手去買！
為什么中介一直要逼你買房？
1、房產(chǎn)是固定資產(chǎn)，具有保值增值功能
房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，而且折舊率低，易于變現(xiàn)。雖然從表面上你拿出了砸鍋賣鐵、省吃儉用的一大筆首付，每月月供還不輕松，沉甸甸的，你都快被壓得快喘不過氣來，但這些都是投資??！ 只要房子還屹立在那里，它的所有權(quán)就一直歸你，哪怕幾十年后土地使用權(quán)到期，你也可以在繳納差額地價后繼續(xù)使用該房產(chǎn)。
從租房者的角度看，如果每個月的房租是5000元，一年就是60000元。房子還是原來的房子絲毫未損，就相當(dāng)于你每個月白白幫著房東還月供，交管理費(fèi)，上班掙的錢都進(jìn)了房東的口袋！
但是，假如你花了300萬買房，這300萬實際上還是你的，只不過從紙幣變成了固定資產(chǎn)，換了一種形式而已。而且，房產(chǎn)還具有保值增值的空間，一旦你急需用錢，將房子出售變現(xiàn)，或許你會得到400萬、500萬，甚至更多。與其租房去幫房東供月供，倒不如自己咬咬牙關(guān)買一套房供起來，算上你租房必需的開銷，實際上壓力也沒那么大。
2、有房才有家，租房沒有歸屬感
只要是租過房的人，或多或少都有過被房東通知“合同馬上到期了，準(zhǔn)備什么時候搬?。磕翘追孔涌赡軟]我們自己要用”，實際上是要漲價，而被房東趕走的經(jīng)歷。
住著房東的房子，總感覺不自在，一是不敢置辦太多東西，總有一天你要搬走，東西多了搬家麻煩，平時用的少的不喜歡的又少不得扔掉一些；
二是別人的房子，你可能連貼張海報、釘個釘子都畏首畏尾，怕房東有話說，退房時起爭議而不退押金；
三是東西壞了可能也要將就著用，如果自己去修要花費(fèi)錢，如果要房東去修，萬一房東嫌你多事把你趕走怎么辦，再搬次家你不嫌累？合適的房子又是那么好找的？
這一切的一切，年輕的時候你可能還不覺得有什么，可一旦結(jié)了婚、有了寶寶，多了一個小人就越發(fā)不方便了。東西要置辦起來吧，搬家時你會更頭痛，很多都要扔了；小孩長大要上學(xué)吧，對戶型、周邊環(huán)境、學(xué)?？隙ㄓ行枨?，總不能委屈了小寶吧；
最重要的是為人父母，孩子長大了，你不可能一直跟他說“咱們住的房子是租的”吧！你有勇氣張口嗎？沒有房子，身如浮萍，無處扎根；有了房子，才有一個真正的家??！因此，從家庭長遠(yuǎn)看，房子還是要買，而且越早買越好。
3、不斷飆漲的房價
最近看到關(guān)于中國的房價的一個段子，說的真對：
上聯(lián)：“傻傻”的來，“傻傻”的買，“傻傻”的掙了幾十萬；
下聯(lián)：“精明“”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；
橫批：相信就買，不相信就接著看。
對沒房或者還沒買房的人來說，這樣的段子實在令人不爽，但這卻又是事實！其實，阻止你買房的一直都不是房價，而是你那顆猶豫不決的心！
銀行把首付給你降了，又把利息也給你降了，政府也出手，營業(yè)稅改增值稅，就連契稅也給你降了，全世界都在幫你，而你卻還在等房價跌......
不要總是你以為房價如何如何，要跟隨大眾的眼光。觀望就是錯過，錯過就是要多花冤枉錢。價格差不多就得了，越等越貴。早買早受益！
前兩天看到一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)的朋友圈，“恭喜被我逼著買了房子的朋友，年前到現(xiàn)在賺了一翻，也非常感謝你當(dāng)時對我的信任。”我倒是覺得應(yīng)該是那個客戶要感謝帶他買房的中介，至少應(yīng)該請人家吃個飯，要不是被逼著買房，哪有這么多的收益。
總有一天你會感謝那些逼你買房的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
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