（圖片來(lái)源于網(wǎng)路）
最近有朋友托我在重慶幫忙物色一套學(xué)區(qū)房，索性深入研究了一下，深入了解后才發(fā)現(xiàn)重慶學(xué)區(qū)房的價(jià)值被低估的非常厲害，沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，我們先來(lái)看看某乎上的某作者寫的案例。
看完后王先生馬上在重慶買了一套單價(jià)一萬(wàn)多的巴蜀學(xué)區(qū)房。
重慶作為全國(guó)四大直轄市之一，相比其他城市本身就會(huì)多一些政策紅利，重慶的學(xué)區(qū)房確實(shí)是被低估了，不僅是被低估，而是被嚴(yán)重低估了；我們來(lái)用幾個(gè)數(shù)據(jù)說(shuō)話。
一）清北上線率
今年高考結(jié)束之后，網(wǎng)絡(luò)上公布出了2020年全國(guó)各中學(xué)清北錄取人數(shù)排名的名單。
重慶有3所高校排進(jìn)了前20，分別是排名第7的巴蜀中學(xué)、排名第14的南開(kāi)中學(xué)和排名第16的南開(kāi)中學(xué)
如果說(shuō)這個(gè)數(shù)據(jù)大家覺(jué)得只是還可以，那么我告訴你這三所高校一共錄取了152名學(xué)生，排名全國(guó)第二，僅次于北京的錄取人數(shù)，大家就知道含金量有多高了。
不過(guò)有部分原因也是因?yàn)橹貞c作為直轄市享受到了教育政策的紅利，不管怎么說(shuō)，重慶每年高考的人數(shù)在25萬(wàn)左右，這樣的中簽率已經(jīng)可以傲視全國(guó)了。
二）高考重本上線率
如果說(shuō)大家覺(jué)得清北離普通人有點(diǎn)遙遠(yuǎn)的話，我們來(lái)看一份中國(guó)各省重本上線率的排名。
（圖源網(wǎng)絡(luò)）
重慶的重本錄取率為18.79%，在全國(guó)只能算是中等水平，但與西南其它三省比起來(lái)，算是頂尖的了：
四川省14.79%
貴州省11.72%
云南省13.17%
對(duì)于西南地區(qū)的人民來(lái)說(shuō)，重慶一定是高考價(jià)值高地。
可能在云南貴州上重本的分?jǐn)?shù)，在重慶可以讀211，在四川讀211的分?jǐn)?shù)在重慶可以讀985。
三）極強(qiáng)的小學(xué)基礎(chǔ)教育資源
重慶不止是高考擁有政策優(yōu)勢(shì)，有些小學(xué)的綜合實(shí)力在全國(guó)也是名列前茅，我們找了一份“2020年全國(guó)百?gòu)?qiáng)小學(xué)名單的數(shù)據(jù)”：
（圖源網(wǎng)絡(luò) 百?gòu)?qiáng)小學(xué)部分名單）
除了前四的小學(xué)是來(lái)自北京的，第五名是來(lái)自重慶的巴蜀小學(xué)，北京的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大家懂得都懂...
重慶進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)的小學(xué)分別是：
重慶第1名，巴蜀小學(xué)，排名全國(guó)第5；
重慶第2名，謝家灣小學(xué)，全國(guó)第17名；
重慶第3名，人民小學(xué)，全國(guó)第24名；
重慶第4名，人和街小學(xué)，全國(guó)第46名；
重慶第5名，樹(shù)人小學(xué)，全國(guó)第88名；
百?gòu)?qiáng)小學(xué)北京獨(dú)占二十幾所，超過(guò)五分之一，其它省市只能望其項(xiàng)背，重慶的巴蜀小學(xué)算是一匹黑馬，硬生生擠進(jìn)了前5，共有5所小學(xué)排進(jìn)了百?gòu)?qiáng)，比僅入圍3所小學(xué)的成都多出2所，這成績(jī)?cè)谥形鞑颗琶际堑谝惶蓐?duì)，在西南片區(qū)更是獨(dú)占鰲頭。
或許是因?yàn)橹貞c在全國(guó)10強(qiáng)城市中房?jī)r(jià)是比較低的，學(xué)區(qū)房在全國(guó)前10城市中也比較低。
我們拿最近的成都舉例，成都寬窄巷子旁有一著名的泡桐樹(shù)小學(xué)，周邊對(duì)口讀這所小學(xué)的房子基本都是20年以上房齡的老樓了，但這些老破的學(xué)區(qū)價(jià)格卻不低：
（圖源網(wǎng)絡(luò)）
均價(jià)4萬(wàn)的老破學(xué)區(qū)房是成都整體房?jī)r(jià)的2倍，如果說(shuō)大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)夸張的話，筆者有個(gè)在武漢的朋友發(fā)了一套對(duì)口武漢小學(xué)的學(xué)區(qū)房就屬于離譜了。
再來(lái)看重慶最好的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格，巴蜀小學(xué)、人和街小學(xué)本部的老破學(xué)區(qū)房均價(jià)：
重慶的老破學(xué)區(qū)均價(jià)在1.8萬(wàn)左右；
我們不去對(duì)比北上深，我們就對(duì)比中西部綜合實(shí)力比較接近的武漢和成都，武漢成都的房?jī)r(jià)比重慶貴出30%左右；
再來(lái)對(duì)比學(xué)區(qū)房，重慶的學(xué)區(qū)明明比武漢、成都的學(xué)區(qū)房更優(yōu)質(zhì)，價(jià)格卻僅有武漢、成都學(xué)區(qū)的一半，甚至還少。
結(jié)果我們看到了，重慶的學(xué)區(qū)房是被超級(jí)嚴(yán)重的低估了?。?！
與其它地區(qū)比較，重慶的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)才剛剛起步！
這里面也有部分原因是重慶人對(duì)于子女的教育追求相對(duì)平和，沒(méi)有成都、武漢地區(qū)的父母對(duì)學(xué)區(qū)那樣熾烈的追求。
不久前某音上有個(gè)穿著“成都七中”的校服坐地鐵的街拍視頻火了，成都人民紛紛點(diǎn)贊：
這才是成都最奢侈的外套...
身穿這身衣服的娃兒都是成都的“國(guó)寶熊貓”...
（圖源網(wǎng)絡(luò)）
雖然是一種成都式的調(diào)侃，但我們可以從中看出“成都七中”在成都人的心里，已經(jīng)成了一種文化符號(hào)了。
而重慶的名校巴蜀中學(xué)就沒(méi)辦法成為重慶人心中的文化符號(hào)了，重慶人可能會(huì)討論巴蜀中學(xué)好還是南開(kāi)中學(xué)好？或許是重慶八中比較好？
如果什么時(shí)候重慶人民也會(huì)將巴蜀學(xué)子當(dāng)做驕傲，將其拍攝成視頻主角并在下面喝彩叫好時(shí)，那說(shuō)明重慶人開(kāi)始在教育上投入更多的關(guān)注和精力（金錢）了。
筆者并不是倡導(dǎo)每位家長(zhǎng)都耗盡家底去買一套名校學(xué)區(qū)房，假如在家庭經(jīng)濟(jì)可以承受的情況下，稍微多支出一部分家庭資金用于子女的教育是絕對(duì)值得的。
畢竟與武漢、成都比起來(lái)，重慶的學(xué)區(qū)房屬于踮踮腳就能夠得著的，在這方面重慶人民無(wú)疑要幸運(yùn)的多。
最后，筆者給大家留下一張圖，中國(guó)人面對(duì)的三個(gè)世界性難題，你怎么看？
聯(lián)系客服
