設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的策略與方法

唐 毅 東華工程科技股份有限公司(總公司)

安徽東華環(huán)境市政工程有限責(zé)任公司(分公司)

摘要：文章內(nèi)容以建筑設(shè)計(jì)階段中的工程造價(jià)控制來(lái)展開(kāi)了具體分析以及探究工作。同時(shí)，我們?cè)诮ㄖ?xiàng)目工程中設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用價(jià)值和工程理論。對(duì)工程中的設(shè)計(jì)一定要做到很好的限額并且對(duì)設(shè)計(jì)中的變更做到一定的有效控制以及增強(qiáng)和推廣設(shè)計(jì)監(jiān)理和相關(guān)手段和方法，這樣才會(huì)讓我們的工程造價(jià)合理化，以及降低預(yù)期費(fèi)用同實(shí)際費(fèi)用減的巨大差異性的重要施。

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)；控制工程；工程造價(jià)；方法

目前我們工程項(xiàng)目造價(jià)控制要將投資方與設(shè)計(jì)方相結(jié)合，并通過(guò)施工監(jiān)理來(lái)提供支持。工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，要加大工程造價(jià)的重視程度，充分體現(xiàn)事前控制核心，從而推動(dòng)項(xiàng)目工程造價(jià)合理化發(fā)展，這一過(guò)程，也要提高其自身主動(dòng)性。造價(jià)管理是建筑工程施工的重要組成部分，這一方式對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量的提升具有重要作用，也能夠嚴(yán)格控制各項(xiàng)資源，有效控制工程施工成本，工程質(zhì)量與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系。項(xiàng)目目前階段，建筑工程造價(jià)管理問(wèn)題較大，主要原因在于建筑工程設(shè)計(jì)機(jī)制不完善，因而，在實(shí)際建筑工程造價(jià)管理要與實(shí)際情況相結(jié)合，并不斷優(yōu)化。本文主要分析了建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)等存在問(wèn)題，并對(duì)其不斷改進(jìn)，同時(shí)也做了具體論述。

一、工程造價(jià)在建筑設(shè)計(jì)階段的控制意義

1.工程造價(jià)中的造價(jià)過(guò)程

項(xiàng)目成本控制的優(yōu)化可以提高項(xiàng)目投資控制的效率。在設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目投資是項(xiàng)目成本的主要組成部分。通過(guò)工程設(shè)計(jì)階段的預(yù)算管理，可以對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行管理和分析，提高投資控制的效率。在設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目成本對(duì)后期建設(shè)項(xiàng)目成本控制有重要影響。提高設(shè)計(jì)階段的投資控制效率，對(duì)后期建設(shè)投資控制也起到積極作用。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，要制定合理預(yù)算編制，這一方式主要目的是為了了解工程造價(jià)構(gòu)造，同時(shí)對(duì)資金配置科學(xué)性加深了解，包括項(xiàng)目建筑工程成本配置滿意度等多個(gè)方面來(lái)進(jìn)行具體分析，從而推動(dòng)整體項(xiàng)目工作，并為項(xiàng)目順利實(shí)施提供重要保障。在完全設(shè)計(jì)圖紙之后，要對(duì)工程樣式結(jié)構(gòu)、施工要求等各環(huán)節(jié)加以明確，這一方式也能夠確定工程投資額度。施工圖紙實(shí)際工作過(guò)程中，施工單位要嚴(yán)格按照程序來(lái)進(jìn)行操作，不得隨意改變圖紙。施工圖紙與實(shí)際施工作業(yè)相結(jié)合，在設(shè)計(jì)階段也能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)提供重要參考標(biāo)準(zhǔn)，但整體項(xiàng)目工程中，預(yù)算與結(jié)算并未產(chǎn)生很大影響，同時(shí)，設(shè)計(jì)階段開(kāi)展工作也要重視前期控制思想的重要作用，這是高校加強(qiáng)投資建設(shè)的重要組成部分，同時(shí)也對(duì)投資控制產(chǎn)生巨大影響，采取這一方式有利于提升造價(jià)控制主動(dòng)性，為項(xiàng)目建設(shè)提供更大支持。

2.可取的更加顯著的造價(jià)控制效果

對(duì)于項(xiàng)目整體工程而言，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是重要組成部分，在這一環(huán)節(jié)中要加強(qiáng)控制，才能為項(xiàng)目整體工作提供重要支持。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，要重視控制投資理念的重要作用，這一理念能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)人員提供重要思想指導(dǎo)，同時(shí)工程設(shè)計(jì)人員依據(jù)這一思想指導(dǎo)，制定出適合項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。加大設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理控制力度，在相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上與科學(xué)合理施工工藝相結(jié)合，在材料設(shè)備以及結(jié)構(gòu)形式的選擇要更加科學(xué)，充分體現(xiàn)工程造價(jià)管理技術(shù)價(jià)值，創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益。

二、工程項(xiàng)目中的工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段控制方法

1.對(duì)于價(jià)值工程所提高設(shè)計(jì)價(jià)值

價(jià)值工程這一管理方法逐步成熟，并在大多數(shù)工程建設(shè)過(guò)程中得到廣泛應(yīng)用。我國(guó)目前項(xiàng)目工程建設(shè)處于起步階段，但價(jià)值工程這一方法有利于為我國(guó)項(xiàng)目投資創(chuàng)造更大價(jià)值效益。同時(shí)，我國(guó)整體承包里面包含了多個(gè)環(huán)節(jié)，除了勘察、設(shè)計(jì)、施工，同時(shí)也要利用價(jià)值工程原理與方法相結(jié)合的方式來(lái)對(duì)功能成本進(jìn)行具體分析，加強(qiáng)廣大設(shè)計(jì)人員與業(yè)主之間的合作溝通，采取科學(xué)分配方式來(lái)嚴(yán)格控制成本，并通過(guò)分析研究對(duì)象功能來(lái)了解其必要性，在設(shè)計(jì)方案過(guò)程中，也要對(duì)項(xiàng)目功能合理性不斷提升，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體工程功能最大化，降低項(xiàng)目建筑成本，實(shí)現(xiàn)兩者的最佳結(jié)合。

2.在工程項(xiàng)目中的動(dòng)態(tài)管理采取的限額設(shè)計(jì)

這一方法將項(xiàng)目投資標(biāo)準(zhǔn)作為重要指導(dǎo)來(lái)開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，在設(shè)計(jì)施工圖過(guò)程中，也要依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)作為項(xiàng)目后期的整體發(fā)展目標(biāo)，主要原因在于限額設(shè)計(jì)主要針對(duì)整體工程設(shè)計(jì)靜態(tài)化發(fā)展，這對(duì)項(xiàng)目影響較大。通過(guò)將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩種方式相結(jié)合，不斷平衡設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與施工成本兩個(gè)組成部分，在進(jìn)行限額設(shè)計(jì)過(guò)程中也要注重縱向與橫向兩個(gè)方向的有效控制。以下三個(gè)方面至關(guān)重要。其一，在設(shè)計(jì)初始階段，要加大方案選擇重視力度，并對(duì)項(xiàng)目可信性進(jìn)行具體分析，逐步落實(shí)項(xiàng)目投資計(jì)劃，保證項(xiàng)目投資估算的準(zhǔn)確度；其二，嚴(yán)格控制施工土質(zhì)預(yù)算比例，將其規(guī)劃到標(biāo)準(zhǔn)范圍當(dāng)中，但同時(shí)采取措施來(lái)對(duì)其進(jìn)行節(jié)制；其三，限額設(shè)計(jì)過(guò)程中要重視動(dòng)態(tài)化管理方式的重要作用，注重設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位兩個(gè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的合作，改善責(zé)、權(quán)、利三者關(guān)系，并做好相應(yīng)處理措施。

3.增強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理及設(shè)計(jì)監(jiān)理推廣

在開(kāi)展項(xiàng)目過(guò)程中，要防止設(shè)計(jì)問(wèn)題出現(xiàn)，并采取措施來(lái)進(jìn)行有效控制，最大程度上防止拆除等現(xiàn)象。同時(shí)，也要盡可能提前進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要原因在于變更時(shí)間與損失呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)關(guān)系。設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)變更問(wèn)題，也要及時(shí)改變圖紙，這一舉措嚴(yán)格控制費(fèi)用，也降低了企業(yè)損失。但項(xiàng)目采購(gòu)階段產(chǎn)生變更，圖紙產(chǎn)生問(wèn)題做出的變更，則要重新采購(gòu)物料，并對(duì)項(xiàng)目做出一些拆除，則會(huì)造成巨大損失。因此，要加大設(shè)計(jì)變更有效控制，最大程度上降低整體項(xiàng)目工程損失，防止項(xiàng)目變更情況出現(xiàn)，通過(guò)先算帳后變更方式，提高各方人員參與積極性，有利于加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，但要在相關(guān)管理部門(mén)允許后再進(jìn)行相關(guān)操作。

三、結(jié)語(yǔ)

就項(xiàng)目建筑工程而言，工程造價(jià)是重要組成部分，不僅要加大建筑設(shè)計(jì)造價(jià)控制力度，最大程度上降低項(xiàng)目工程成本，同時(shí)建筑部門(mén)也要重視建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)，盡量降低預(yù)期費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用差距，逐步實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制，這一措施能夠?qū)?xiàng)目工程設(shè)計(jì)提供更大支持，并逐步實(shí)現(xiàn)合理造價(jià)，加快項(xiàng)目建設(shè)。

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中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A

文章編號(hào)：1001-828X(2017)003-0133-01