如今，許多大媽給兒子相親不單看外貌，而是瘋狂問“你什么戶口”、“想嫁我兒子，月入多少？”“有房嗎？”
網(wǎng)友紛紛吐槽：阿姨，我月入10萬，怕也配不起您兒子。
但不可否認(rèn)，誰不想活得更好，掌握生活的主動權(quán)、獲取更好的配偶資源.....
01
我也經(jīng)常幻想有一套自己的房子
但房價一直瘋漲，心碎
問大家一個問題：
在中國，一輩子不買房，一直租房現(xiàn)實么？
對于像我這種常年漂泊在外工作的人，這道題有一個標(biāo)準(zhǔn)答案：不現(xiàn)實！
說來慚愧，來廣州3年，搬了7次家，每次找房，租房，搬家，都讓我很壓抑。
記得剛到廣州租房，就被中介坑了。三室一廳的房子，跟我說里面算我總共3個人，結(jié)果搬進(jìn)去發(fā)現(xiàn)住著5個。房小人多，時常都為一些小事臉紅脖子粗。
2017年底換了工作，找了一套離公司近的房子，租金1200。交租之前，房東打來電話，說下個月裝修有電梯，要漲租500，“不給就滾”。
沒辦法，只能搬。
那天下大雨，我冒著雨一箱箱地搬，特別狼狽。回想這幾年，每次搬家，自己一個人拉著拉桿箱，手上掛著三四個袋子，在城市道路上，來回往返，像條流浪狗。
萬家燈火，怎么就沒有一盞為我點亮呢？
我想有個房子，起碼不用擔(dān)心被人“趕出家門”。
02
投資買房
也是較為劃算的理財方式
除了買房自住，讓自己和家人多一份心安。投資買房，也是一種很好的理財方式。
在我國，買房可能是一項只賺不賠的買賣。所以很多理財人士常說，房產(chǎn)是靠譜的財富增長手段。
但是，買房無小事，每個細(xì)節(jié)例如地段、戶型、名額、時機(jī)、裝修、中介、合同...都價值數(shù)萬。如果平常不關(guān)注買房資訊，臨時抱拂腳求助，很可能就會掉入買房陷阱，損失慘重。
而想真正了解房地產(chǎn)，只有兩個辦法，要么你親自去嘗試，要么你去問這個行業(yè)成功的人。
為了幫助更多人提前買上房，買對一套房，這次，子安老師出山，跟我們講講買房全攻略。
子安買房筆記創(chuàng)始人
5年資產(chǎn)翻100倍
六年銀行信貸從業(yè)經(jīng)驗
財商觀念落地踐行者
普通人買一套房都掉一層皮，而子安老師已經(jīng)買賣了100多套，目前個人持有20套，并且都在廣州，上海等城市！
重要的是，子安老師是從月薪5、6千的上班族，一步步奮斗起來的。
10年+的長期分析房市，讓他領(lǐng)悟到低買高賣的買房要領(lǐng)，短短5年時間，個人資產(chǎn)翻了100倍。
可以說，每一套房都是他實戰(zhàn)和經(jīng)驗總結(jié)的心血凝結(jié)。
根據(jù)這些經(jīng)驗，他編創(chuàng)了一套普通人也適用的買房攻略，在這里分享給大家！
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掌握買房全攻略！
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03
子安逆襲記
從月薪5千，到坐擁千萬資產(chǎn)
80%的年輕人，都經(jīng)歷過面對房價茫然無助的時刻。子安也不例外。
子安并非富貴人家，買房沒那么容易的。但為了給家人更安穩(wěn)的生活，也不想過著四處租房流浪的日子，2008年子安下定決心要買房。
當(dāng)時他不是四處找中介上網(wǎng)看帖，而是規(guī)劃：怎么給首付，怎么還月供...
當(dāng)時他在某四大銀行從事信貸業(yè)務(wù)，月薪有5千，好的時候能有6千多。
靠著精細(xì)化買房規(guī)劃，他減少開支，規(guī)劃資產(chǎn)。在2008年8月，終于拿到了心心念念的紅本本。
更令人驚喜的是，2個月后，房子居然漲了34萬！要知道首付也就20萬左右。這讓子安看到了買第2套房的苗頭。
于是，他開始關(guān)注房產(chǎn)信息，并大量閱讀關(guān)于房產(chǎn)的各類書籍，書本壘起來都有2米高。在仔細(xì)研究了所有的資料后，他發(fā)現(xiàn)：
1.房地產(chǎn)是筆穩(wěn)賺不賠的買賣，受政策保護(hù)，不會出現(xiàn)房價暴跌經(jīng)濟(jì)崩盤的現(xiàn)象；
2.大部分人認(rèn)為，買房應(yīng)該去買新房，在他們眼里，精裝修=好房子；
于是，子安琢磨了一套完整的“以租養(yǎng)貸”策略，不斷的買入-裝修-出租-買入，不僅帶來了源源不斷的現(xiàn)金流，還有了更多投資資本。
據(jù)子安老師透露，精裝修后的房子，租金一般能多1~2千。靠著這套完善的“以房養(yǎng)租”的精細(xì)化方法，他很快實現(xiàn)了財富自由。
04
買房秘籍
實現(xiàn)置業(yè)夢
研究出這套方法后，子安老師開始琢磨，普通人是不是也能依照這套方法，復(fù)制他的成功？
因此，子安老師不斷嘗試驗證這套方法的效果，在實戰(zhàn)中應(yīng)用調(diào)整。
子安老師說，一套房七七八八省下來，可以省下小幾十萬。
稅費：房子之間稅費差別很大，有些人要交40萬，有些人只需要交10萬。這里可以省出5-20萬。
中介費：如果你有一個長期合作的中介，可以省下5萬。
房價：市場上有5%左右的房子是“筍盤”，也就是房主急需用錢，壓低價格出手的。這些房子低于市場價百分之十，能省下來2、30萬。
手續(xù)費：評估費、貸款手續(xù)費等等各個環(huán)節(jié)的費用，大概能省下2-3萬。
裝修費：這個看個人要求了，但如果你很有經(jīng)驗的話，同樣的品質(zhì)，能省下5-20萬。
畢竟不是每個人都買過100套房，這其中的很多門道，大多數(shù)人是不可能知道的。
有的人稀里糊涂的選了一套，把十幾年的積蓄砸了進(jìn)去，卻不知道，其實自己吃了大虧。
猶猶豫豫，錯過買房時機(jī)；
買房時沒有選好地段和開放商；
買房時選擇了錯誤的面積和房型；
買房時沒有選擇好貸款方式；
買房時沒有注意合同末尾的補(bǔ)充條款；
......
這些坑只要踩中一個，你至少要多花十幾萬冤枉錢。
對我們來說，及早關(guān)注和學(xué)習(xí)這方面的知識，也許比整天思考“我什么時候能買房”會更加好一些。更何況，在這個過程中還能掙到買房的錢！
成功不是炫耀財富，而是分享智慧。
這次，子安老師將10年+買房心得和實踐得出的經(jīng)驗教訓(xùn)濃縮成了這套課程——《月薪5千也能實現(xiàn)的買房全攻略，教你買對你需要的房子》。
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