驗(yàn)收新房的9大要點(diǎn)：
| 墻面驗(yàn)收 | |
| 1. | 檢查墻面是否有開裂。 |
| 2. | 檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易聽出來。 |
| 3. | 檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)??？梢詭康V泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/td> |
| 天花板驗(yàn)收 | |
| 1. | 檢查天花板是否有開裂。 |
| 2. | 檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/td> |
| 地面驗(yàn)收 | |
| 1. | 檢查地面是否平整。 |
| 2. | 檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時(shí)查看是否泛起沙粒。 |
| 門窗驗(yàn)收 | |
| 1. | 檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 |
| 2. | 門窗五金配件齊全，位置準(zhǔn)確、牢固。 |
| 3. | 門窗封閉時(shí)扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。 |
| 4. | 門窗框，扇垂直，不彎曲。 |
| 5. | 玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。 |
| 6. | 查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。 |
| 查電路 | |
| 1. | 檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用?？梢詭€手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。 |
| 查水路 | |
| 1. | 衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。 |
| 查煤氣管路 | |
| 1. | 燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西，改動的話必須由燃?xì)夤緛碜觥?/td> |
| 驗(yàn)廚衛(wèi)的防水 | |
| 1. | 若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時(shí)候再做。 |
| 2. | 驗(yàn)防水的方法：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實(shí)。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（水位大于2cm）。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時(shí)后查看廁衛(wèi)的天花板有無滲漏情況。 |
| 驗(yàn)管道 | |
| 1. | 管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。 |
| 2. | 驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇茄杆倭鞲?。 |
這些驗(yàn)房技巧能夠幫助你檢驗(yàn)新房是否合格，提前掌握這些知識以備不時(shí)之需。
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