丈夫生前把家里的老房子賣了,售房款作為首付買了一套商品房,產(chǎn)權(quán)證上寫了謝女士和丈夫兩個人的名字。在丈夫走后,這套房子還有銀行貸款沒有還完,都是謝女士一個人還的?,F(xiàn)在終于房貸還清了,就涉及要把丈夫的名字從產(chǎn)權(quán)證上去掉,也就是對丈夫所享有的份額依法繼承的問題。
在謝女士找到我們后,我們就和謝女士提出,由于她丈夫生前未留遺囑,應(yīng)按法定繼承處理丈夫的遺產(chǎn)。由于婆婆在丈夫小時候就過世了,而公公是在丈夫過世兩年后才走的,所以對于丈夫的遺產(chǎn),公公是有繼承權(quán)的。現(xiàn)在公公已過世,也未留遺囑,那么公公的其他子女對公公所應(yīng)繼承的份額是有權(quán)繼承的。在調(diào)查相關(guān)材料時,我們發(fā)現(xiàn),除了謝女士知道的丈夫的兄弟姐妹外,公公在婆婆過世后,雖未結(jié)婚,但與他人育有一子,之后送由別人收養(yǎng)。
在調(diào)查了身份關(guān)系的材料后,我們將公公的其他子女告上法庭,要求依法繼承、析產(chǎn)丈夫所遺的房產(chǎn)份額。庭審中,我們提出,首先,該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),而且在丈夫過世后,所有的貸款都是由謝女士一人償還的,謝女士對該房屋貢獻較大,應(yīng)予以考慮。其次,丈夫生前由謝女士一人照顧,后事也由謝女士一人操辦,為丈夫盡了主要扶養(yǎng)義務(wù),且與丈夫共同生活,在分配遺產(chǎn)時,應(yīng)多分。最后,對于丈夫同父異母的兄弟,他從小被他人收養(yǎng),根據(jù)《收養(yǎng)法》的相關(guān)規(guī)定,養(yǎng)子女與生父母的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。因此他無權(quán)繼承公公的遺產(chǎn)。
最終本案在法院主持下達成了調(diào)解協(xié)議,謝女士取得了房屋的所有權(quán),并向除丈夫同父異母的兄弟外的其他兄弟姐妹支付了相應(yīng)房屋折價款。
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