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主體結構驗收應準備的資料
一、結構實體資料

（一）.圖紙會審、設計變更、洽商記錄

（二）工程定位測量、基槽驗線、樓層平面放線記錄、樓層標高超測記錄、建筑物垂直度、標高測量記錄、沉降觀測記錄（由建設單位移交）

（三）原材料出場合格證及進場檢（試）驗報告

（四）施工試驗報告及見證檢測報告

1.水泥出廠合格證明、進場檢驗報告

2.防水材料廠合格證明、進場檢驗報告

3.土工擊實實驗報告及回填土實驗報告

4.磚出廠合格證明、進場檢驗報告

5.鋼材出廠合格證明、進場檢驗報告

6.鋼材連接試驗報告，焊條(劑)、連接出廠合格證

7.砼、砂漿配合比通知單，砂、石檢驗報告

8.砼試塊試驗報告、砼抗?jié)B試驗報告

9.砼同條件養(yǎng)護試塊試驗報告

10.砂漿試塊試驗報告

11.砼、砂漿強度評定表

（五）施工記錄

1.隱檢記錄

2.預檢記錄

3.交接檢查記錄

4.地基驗槽檢查記錄

5.地基處理記錄

6.地基釬探記錄（本工程無）

7.混凝土澆筑申請書

8.預拌混凝土運輸單

9.混凝土拆模申請表

10.混凝土攪拌、測溫記錄

11.大體積混凝土養(yǎng)護測溫記錄（本工程無）

12.構件吊裝記錄（本工程無）

13.焊接材料烘焙記錄

14.地下工程防水效果檢查記錄

15.基坑支護變形、樁基工程記錄

（六）預制構件（本工程無）、預拌混凝土合格證

（七）地基及基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料

1.地基驗槽記錄

2.基樁檢測報告

3.后置埋件錨固抗拔檢測報告

4.結構實體混凝土強度驗收記錄（表C7-1）

5.結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄（表C7-2）

附鋼筋保護層厚度試驗記錄（表C7-3）

若有不合格現(xiàn)象應有處理意見

（八）檢驗批、分項、分部質量驗收記錄

（九）分戶驗收的相關資料

（十）工程質量事故及事故調查處理資料

（十一）新材料、新工藝施工記錄

（十二）停、復工通知單及整改完成報告

（十三）質量問題（事故）處理資料

（十四）主體結構分部工程質最驗收報告

二、工程建設各方責任主體行為資料

(一)建設單位：

1、房地產開發(fā)公司資質證書

2、建設工程質量安全監(jiān)督證書

3、建筑工程施工許可證

4、建設工程規(guī)劃許可證（通知）

5、建設工程委托監(jiān)理合同

6、施工圖設計文件審查意見及設計回復意見

7、建設工程施工圖設計文件合格批準書

（二）勘察、設計單位:

1、單位資質、相關人員資質（圖上蓋章）

2、企業(yè)入京備案登記

（三）監(jiān)理單位:

1、單位資質

2、外地監(jiān)理公司入京登記

3、工程項目監(jiān)理資格審查表

4、總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員上崗證

5、建設工程質量安全能力考核合格證

6、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則

7、旁站監(jiān)理方案、旁站監(jiān)理記錄
8、對施工組織設計的安全技術措施、專項方案、進場材料、設備的審查、簽證資料

9、監(jiān)理日志（應記錄質量、安全問題及處理結果）

（四）施工單位:

1、單位資質

2、外地施工企業(yè)入京備案登記

3、安全生產許可證

4、工程施工中標通知書

5、項目經(jīng)理任命書

6、施工現(xiàn)場管理人員資格證（項目經(jīng)理、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、資料員、測量放驗線員、實驗員等）

7、企業(yè)主要負責人和安全管理人員能力考核證（法人、項目經(jīng)理、技術負責人、安全員）

8、繼續(xù)再教育考核合格證（項目經(jīng)理、安全員、質檢員）

9、  特種作業(yè)人員操作證：起重機械操作（司機、指揮、司索）、電工作業(yè)、金屬焊接（切割）作業(yè)、建筑登高架設作業(yè)等

10、 施工組織設計、專項施工方案（高邊坡（本工程無）、深基坑（本工程無）、腳手架、模板、塔機、臨電等）。

11、 施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施備案及檢測。

12、意外傷害保險

13、生產安全事故應急救援預案。

14、安全交底、檢查、驗收記錄（基坑支護、腳手架、塔機、高大模板、臨電）。

15、安全評價書

16、建筑工程檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收記錄。

17、隱蔽工程質量驗收記錄

18. 監(jiān)督交底記錄

房屋施工全套驗收標準總結

施工驗收標準：包含水路、電路、木工、泥工、防水、油漆、乳膠漆，所有裝修業(yè)主必看!電路工藝

1. 強電和弱電分開開槽，主管槽間距200mm以上?！　?/font>

2.墻面線槽底寬是管徑的兩倍，且外大內小

3.布線符合設計要求，暗敷電線必須穿阻燃管，不能穿阻燃管的部分必須穿黃蠟管?！　?/font>

4.線路敷設橫平豎直，線管固定應低于墻面10mm?！　?/font>

5.線管進入暗盒時，管口應進入3-5mm?！　?/font>

6.線管轉角和直接頭不許使用黃臘線管?！　?/font>

7.電源線和信號線不得穿入同一根管內?！　?/font>

8.配線時，火線和零線的顏色不同，同一住宅火線(L)顏色應統(tǒng)一，并宜用紅色，零線(N)宜用藍色，地線(PE)必須用黃綠雙色線。　　

9.穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，并不低于5圈，絕緣帶包纏應勻緊密?！　?/font>

10.木質結構內電源線必須穿pvc管?！　?/font>

11.水路、電路不能同槽。　　

12.封管時管槽應濕水，并略低于墻面。

　　水路工藝　　

1. 連接龍頭的內彎平面應高出基層墻面10-12mm　　

2.管道應在自由狀態(tài)下固定牢固?！　?/font>

3.混水閥接口中心距150mm，允許偏差2mm?！　?/font>

4.冷、熱水管安裝應上熱下冷，左熱右冷?！　?/font>

5.管道交叉要求使用過度彎接頭。　　

6.冷、熱水管安裝中間距離應大于等于150mm　　

7.冷、熱水管不得同槽安裝。　　

8.水管槽底寬是管徑的兩倍且外大內小?！　?/font>

9.混水閥安裝接點處水平高度允許偏差1mm?！　?/font>

10.管道焊接處應形成均勻的環(huán)狀熔節(jié)。

11.排水管鋪設涂膠應均勻、粘接牢固　　

12.排水管鋪設應按順流方面流方向放0.5-1%的坡度.　　

13.給水管敷設完成后應進行水壓試驗.　　

14.排水管鋪設完成后進行通水試驗.

　　木工工藝

　　

1.材料品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求。飾面板顏色、花紋應諧調?！　?/font>

2.不同結構的連接應符合設計要求.　　

3.同一立面上柜門縫隙應均勻一致,橫平豎直.　　

4.紋釘、汽釘帽應略低于板面。禁止用汽釘搶頭砸高出板面的釘帽。　　

5.所有線條收口部位順直，表面平整，同一收口條頭尾寬度必須一致。(設計要求除外)　　

6 .整體立面拼逢應嚴密平整?！　?/font>

7.抽屜、梭門、柜門、等應開啟靈活，回位正確?！　?/font>

8.石膏板接口應留V形縫，自動鏍釘固定。　　

9.做乳膠漆的部位，木板不得外露　　

10.家私寶表面平整并不得有釘眼。家私寶不得局部打補釘?！　?/font>

11.家私寶陰角接口縫除不得大于0.5mm，陰角必須壓在收口線條或面板下?！　?/font>

防水工藝
 　

1 貼地磚及墻面最下面一片磚之前防水驗收　　

2 墻面防水做到300㎜　　

3 墻角密實 ,包管處密實 , 門口處密實 ,蹲便器、地漏四周密實 , 地面表層密實.　　

4.門檻石在做防水前安裝完畢　　

5. 防水層沒有起皮或損壞　　

6. 不漏水、不浸水　　

泥工工藝　

 　　1.衛(wèi)生間最下面一片墻磚貼完地磚后再貼。　　

2.砌墻用1：2水泥沙漿，抹灰用1：1水泥沙漿，表面應平整?！　?/font>

3.封線管用1：1水泥沙漿，抵于墻面5—8mm。　　

4.墻磚鋪貼采用2：1水泥沙漿濕貼法?！　?/font>

5.地磚鋪貼應采用體積比為1：3的干性水泥沙漿?！　?/font>

6.鋪貼前應對飾面磚的規(guī)格、顏色進行分檢選配?！　?/font>

7.鋪貼前應進行放線定位和排磚?！　?/font>

8.墻磚鋪貼前泡水時間不少于2小時，并陰干?！　?/font>

9.非整磚應排放在次要部位或角落處?！　?/font>

10.勾縫應密實，線條順直，表面潔凈。　　

11.廚(有地露的)、衛(wèi)地磚鋪貼應順排水口方向留1—2%坡度?！　?/font>

12.墻面不宜有小于三分之一的非整磚?！　?/font>

13.地面石材或地磚鋪設完畢后必須確保72小時之內無人踩踏，必須進行現(xiàn)場保護。

　　油漆工藝　　

1. 場地必須灑水清掃干凈?；鶎颖砻鎽獰o污染，清理干凈　　

2. 釘眼、嵌縫應平整無凹陷和凸起。　　

3. 涂刷應順木紋方向，涂刷均勻，每遍油漆后必須打磨平整，清理潔凈。　　

4. 飾面板應色澤一致，紋理通順，輪廓清晰。　　

5. 不得漏刷，涂墜、疙瘩等缺陷。　　

6. 涂刷墻壁應均勻，光滑、色澤一致，無刷痕?！　?/font>

7. 硝基漆、聚酯色漆漆膜光滑、色澤一致，無刷痕　　

8. 涂刷油漆不得對其它裝飾造成污染?！　?/font>

乳膠漆工藝　

　

1. 場地必須灑水清掃干凈基層膩子表面應無污染，清理干凈?！　?/font>

2. 基層膩子、嵌縫應平整無凹陷和凸起?！　?/font>

3. 刷紋應通順、分色線應通直?！　?/font>

4. 不得有掉粉起皮透底漏刷流墜疙瘩等缺陷?！　?/font>

5. 墻面應平整，側光檢查應無明顯波浪起伏?！　?/font>

6. 所有基層接縫部位刮原子灰貼紙帶處理?！　?/font>

7. 所有分色部位均應貼分色紙。　　

8. 所有玻璃均應貼分色紙或整面遮蓋保護?！　?/font>

9. 膩子要兌適量膠水。　　

10.電器面板宜在乳膠漆和油漆完成后安裝。

11.陰角彈線修直。陰角靠尺修