現(xiàn)如今，越來越多的農(nóng)民在外打工，在農(nóng)村生活的農(nóng)民越來越少，基本上都是一些老人和小孩，他們不能推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。不可否認(rèn)，現(xiàn)如今，農(nóng)村閑置的宅基地越來越多，許多農(nóng)村人為了孩子上學(xué)，都選擇在離學(xué)校近的地區(qū)買房，還有一些農(nóng)民將戶口遷到城區(qū)，享受城區(qū)的醫(yī)療和教育資源，這種現(xiàn)象在農(nóng)村很常見。
可能有的農(nóng)民朋友不知道，針對(duì)農(nóng)村土地，國家依然實(shí)行增人不增地減人不減基準(zhǔn)，什么意思呢？說白了，農(nóng)村人口減少了，土地不會(huì)減少，農(nóng)村人口增多了，土地不會(huì)增多，這樣做的好處是規(guī)范使用土地，也就是提高土地的利用率。一些無主的宅基地，村干部登記，村集體有權(quán)收回。
農(nóng)村宅基地是否成為子女的一份資產(chǎn)，子女是否愿意繼承這份資源，這是許多農(nóng)民考慮的問題，針對(duì)3年內(nèi)，宅基地去還是留問題，筆者和農(nóng)民朋友詳細(xì)匯報(bào)一下。
一）：3年內(nèi)，宅基地去還是留？
隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，村民生活水平不斷提高，農(nóng)村與城市的距離越來越小，為了全面推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，國家每年都會(huì)出臺(tái)一些政策，這就是在告訴農(nóng)民，未來農(nóng)村宅基地可能越來越值錢，大概在3年內(nèi)，宅基地可能會(huì)大變動(dòng)。
農(nóng)民知道，農(nóng)村土地比較多，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在一定的差異，宅基地價(jià)值也存在一定差異，人口居住比較多的地區(qū)，宅地基可能比較有價(jià)值，而一些無人居住的地區(qū)，宅基地的價(jià)值比較小，尤其是一些空心化的農(nóng)村，如果有人退出宅基地，那么也需要符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，收入穩(wěn)定，有新的居住地。
除此之外，有人覺得宅基地是父母留給子女最好的資產(chǎn)，將來子女可以在農(nóng)村建房，但是根據(jù)筆者的調(diào)查，在農(nóng)村生活的基本上都是上了年紀(jì)的人，農(nóng)村可能迎來“養(yǎng)老潮”，一些農(nóng)民在農(nóng)村住習(xí)慣了，反而不適應(yīng)在城里生活，因此，農(nóng)村宅基地是低成本的養(yǎng)老保障。
二）：國家敲定農(nóng)村走向
國家十分重視農(nóng)村的發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)布的推動(dòng)大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展來看，今后會(huì)推動(dòng)大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化，分類引導(dǎo)大型安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化，推動(dòng)安置區(qū)與所在城鎮(zhèn)一體化建設(shè)發(fā)展。
由此可見，農(nóng)村的走向和國家的政策有很大的關(guān)系，這項(xiàng)舉措出臺(tái)后，農(nóng)村的走向基本上就確定了。另外，一些空心化的農(nóng)村可能會(huì)成為重點(diǎn)扶貧搬遷對(duì)象，一些不符合規(guī)定的老舊房屋可能被拆除或整改，存在安全隱患的房屋也會(huì)被拆除，因?yàn)椤冻青l(xiāng)規(guī)劃法》中明確提到，未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證搭建的，將被判定為違法建筑。
個(gè)人認(rèn)為：農(nóng)村未來可能會(huì)集中建房，因?yàn)檗r(nóng)村房屋比較雜亂，嚴(yán)重的影響村容村貌，根據(jù)國家發(fā)布的文件來看，新型城鎮(zhèn)化是以后的趨勢(shì)，國家敲定農(nóng)村的走向，3年內(nèi)，宅基地可能會(huì)發(fā)生變化。
總之，沒有轉(zhuǎn)戶口的農(nóng)民盡量不要將戶口轉(zhuǎn)到城區(qū)，因?yàn)檗r(nóng)村未來的發(fā)展會(huì)越來越好，國家發(fā)改委印發(fā)指導(dǎo)意見，推動(dòng)大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化，農(nóng)民的生活環(huán)境會(huì)變得越來越好。
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