| 開發(fā)商并不缺資金，但大多選擇觀望延緩工期，造成鋼材的需求有所減少 | ||||
| 陳姍姍 | ||||
上海順朝公司營運(yùn)部的朱經(jīng)理最近主要關(guān)注兩件事，一個(gè)是國外的歐債危機(jī)，一個(gè)是國內(nèi)的房產(chǎn)調(diào)控。他認(rèn)為，這兩件事正是最近鋼材市場，尤其是建筑鋼材市場需求不暢、價(jià)格下滑的導(dǎo)火索。 在國內(nèi)，鋼廠并不直接向房地產(chǎn)建筑工地供貨，直供房產(chǎn)等建筑工地的主要是遍布各地的鋼材貿(mào)易商。上海順朝就是一家大型的建筑鋼材貿(mào)易商，既向建筑工地直接供貨，也向流通市場供應(yīng)少量的建筑鋼材產(chǎn)品。 朱經(jīng)理說，5月以來國家不斷放出“調(diào)控房地產(chǎn)市場”的風(fēng)聲，讓現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)了兩個(gè)極端：一部分已經(jīng)在施工的開發(fā)商開始加快他們的工程進(jìn)度；而另一部分剛拿到土地，只是打了樁的開發(fā)商，則選擇觀望，延緩工期。屬于第二種情況的居多。 這樣的變化將直接影響對(duì)螺紋鋼、線材等建筑鋼材的需求。國內(nèi)生產(chǎn)的近50%的建筑鋼材，都是用于房地產(chǎn)市場。 鋼鐵行業(yè)新一輪的洗牌，已經(jīng)開始醞釀。 觀望情緒影響需求 從4月中旬開始，國內(nèi)的鋼材市場結(jié)束了此前7個(gè)月的價(jià)格上漲勢頭，開始掉頭向下。這個(gè)時(shí)點(diǎn)，正好與新“國十條”的頒布相吻合。根據(jù)國內(nèi)鋼鐵交易平臺(tái)“西本新干線”的監(jiān)測數(shù)據(jù)，目前螺紋鋼的價(jià)格已從前期的高點(diǎn)4300元/噸左右跌至4000元/噸以下，跌幅近10％。 這對(duì)鋼材貿(mào)易商打擊很大。朱經(jīng)理對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者透露，過完年后很多中間貿(mào)易商的銷售價(jià)格就一直與鋼廠的出廠價(jià)格倒掛100～200元/噸，如果從鋼廠買來的貨立刻轉(zhuǎn)手，根本就沒法賺錢?！斑@主要是由于目前鋼材的定價(jià)權(quán)還掌握在鋼廠手里，鋼廠的心態(tài)比貿(mào)易商也要好些，而貿(mào)易商如果想再提價(jià)，很難被下游工地接受?！?/p> 在朱經(jīng)理看來，下游工地比較難接受漲價(jià)，并不是由于資金短缺，而是大都處于觀望期，這與2008年同一時(shí)期的情況很不同。 對(duì)于專門為房產(chǎn)開發(fā)商供應(yīng)建筑鋼材的貿(mào)易商來說，工地回款速度的快慢是其評(píng)估房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況和未來風(fēng)險(xiǎn)情況的重要指標(biāo)之一。2008年六七月那個(gè)時(shí)候，建筑工地對(duì)鋼材貿(mào)易商的回款速度明顯減慢，以往1～2周內(nèi)就可以回款的，都拖到20~30天才能回款，而且是以商業(yè)票據(jù)而不是現(xiàn)金的形式。 而今年朱經(jīng)理跟工地交流后發(fā)現(xiàn)，大的開發(fā)商并不缺資金，目前的回款速度也比較正常，但他們對(duì)鋼材的需求大多還是有所減少?！氨热?月下半月順朝對(duì)工地的出貨量就只有上半月的一半。預(yù)計(jì)三季度的房地產(chǎn)用鋼需求量是被嚴(yán)重抑制的，畢竟房產(chǎn)調(diào)控的一些具體政策還沒正式開始，房產(chǎn)商觀望的氣氛比較重?！敝旖?jīng)理說。
而據(jù)記者了解，需求的減少和價(jià)格的倒掛，已經(jīng)使一些中小鋼材貿(mào)易商資金鏈告急，而像順朝這樣稍大型的鋼材貿(mào)易商，則開始走上轉(zhuǎn)型的道路，以減少單一建筑用鋼對(duì)他們的影響。 從去年年底開始，順朝就開始調(diào)整戰(zhàn)略重點(diǎn)，通過拓寬銷售渠道，希望將產(chǎn)品的銷售范圍從房地產(chǎn)用鋼擴(kuò)展到基礎(chǔ)建設(shè)用鋼，“去年上半年我們向終端客戶銷售的鋼材還主要是房地產(chǎn)建筑用鋼，現(xiàn)在這種產(chǎn)品只占20%，而基礎(chǔ)建設(shè)用鋼的需求在4～6月份開始強(qiáng)勁增長，一些地方甚至出現(xiàn)供不應(yīng)求?！敝旖?jīng)理說。 虧損與減產(chǎn)間掙扎 鋼材貿(mào)易商的日子不好過，鋼廠同樣也好不到哪里去，此前本已利潤不高的他們，如今也開始在虧損的邊緣徘徊。 中鋼協(xié)最近公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1～4月，中鋼協(xié)統(tǒng)計(jì)的國內(nèi)77家大中型鋼鐵企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤339億元，相比去年同期虧損41億元有了好轉(zhuǎn)，但鋼鐵行業(yè)的銷售利潤率只有3.6％，仍低于全國工業(yè)平均水平。中鋼協(xié)認(rèn)為，這種盈利大增背后隱憂極大，在產(chǎn)品價(jià)格下降和成本上升的雙重?cái)D壓下，中國鋼鐵企業(yè)的盈利將受到嚴(yán)重影響，部分企業(yè)可能重新陷入虧損。 事實(shí)上在鋼產(chǎn)量最大的河北省，已經(jīng)陸續(xù)有一些中小軋鋼廠因?yàn)樘潛p而陷入停產(chǎn)、減產(chǎn)。軋鋼廠的開工率不足50%，他們沒有煉鋼的前道工序，主要從大鋼廠買進(jìn)鋼坯，然后加工成材。 唐山一家鋼鐵企業(yè)內(nèi)部人士就告訴記者，前段時(shí)間鋼材價(jià)格一直在回落，有的鋼貿(mào)商本來訂了貨，現(xiàn)在又不要了，因?yàn)楹芏喽际琴I漲不買跌，鋼材賣不出去，賣出的價(jià)格又沒有利潤可賺，企業(yè)只能選擇停產(chǎn)、減產(chǎn)。 不過，像工藝流程還比較齊全的大中型鋼廠，目前還沒有選擇減產(chǎn)、停產(chǎn)。安陽鋼鐵一位內(nèi)部人士就告訴記者，雖然現(xiàn)在生產(chǎn)的部分產(chǎn)品已經(jīng)陷入虧損，但企業(yè)目前還沒有選擇減產(chǎn)，只是定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，因?yàn)椤巴Ｒ粭l生產(chǎn)線的損失也不小”。 但也有一些大型鋼廠，已經(jīng)開始選擇通過檢修的方式變相減產(chǎn)。 根據(jù)西本新干線的部分統(tǒng)計(jì)監(jiān)測，通鋼計(jì)劃于5月27日至6月7日對(duì)高線生產(chǎn)線進(jìn)行為期10天左右的檢修，影響產(chǎn)量近2萬噸。津西鋼鐵已于5月27日開始對(duì)其型材小線進(jìn)行檢修，為期7天，影響產(chǎn)量2.1萬噸。沙鋼則計(jì)劃在6月10日起對(duì)潤忠三車間進(jìn)行為期20天左右的檢修，預(yù)計(jì)影響大盤卷和螺紋鋼產(chǎn)量共6萬噸左右。 冀望保障房需求 除了變相減產(chǎn)，鋼廠的降價(jià)風(fēng)潮已經(jīng)來到。根據(jù)蘭格鋼鐵的消息，重鋼、昆鋼、成鋼都于近日下調(diào)了其建筑用鋼價(jià)格。在高端市場，因?yàn)閹齑鎵毫?，寶鋼也放下身段，提前公?月鋼材價(jià)格，今年首次降價(jià)。 河北省冶金工業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長宋繼軍最近也一直在觀察建筑鋼材市場低迷的情況，他認(rèn)為，這次建筑鋼材價(jià)格的下跌，從目前來看心理因素還是占主要因素?！坝捎谡{(diào)控政策還處于逐步到位階段，所以鋼貿(mào)商和下游需求方房地產(chǎn)商都持觀望態(tài)度，而且與去年不到一周就每噸跌價(jià)1000元相比，目前鋼材價(jià)格（每噸）300到400元的下跌還不如去年猛烈。”宋繼軍說。 不過，沒有人可以斷定，這樣的下跌行情能夠很快結(jié)束。西本新干線的分析師就指出，以往傳統(tǒng)的“金三銀四”的需求旺季已經(jīng)落空，而6月又將迎來江淮一帶的梅雨季節(jié)，國內(nèi)建筑鋼材需求在6月份將難言利好。與此同時(shí)，受國際鋼價(jià)見頂回落影響，鋼材出口后期也將面臨壓力。 而對(duì)于未來更長時(shí)間的建筑鋼材市場，朱經(jīng)理則相對(duì)樂觀。“預(yù)計(jì)3個(gè)月之后房產(chǎn)需求量還是會(huì)保持增長的，因?yàn)閺哪壳暗恼邔?dǎo)向來看，國家只是希望限制交易調(diào)整供求結(jié)構(gòu)，未來對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的支持，還是會(huì)需要大量的建筑鋼材，只是這都需要時(shí)間。” |
