謝謝邀請，談?wù)勎业膫€(gè)人想法，目前如果是剛需的話，就購買，如果想炒房，投資的話就等等，主要從以下幾方面說：
1、膠州的地理位置。膠州市，隸屬山東省青島市，地處山東半島西南部，膠州灣西北岸。總面積1324平方千米。膠州市轄6街道、6鎮(zhèn)常住總?cè)丝?8.52萬人。膠州擁有5000多年歷史，仍保留新石器時(shí)代集大汶口文化、龍山文化于一體的三里河文化遺址。境內(nèi)曾是春秋莒國、介國封地，唐朝設(shè)立板橋鎮(zhèn)，北宋時(shí)期港盛州興，海運(yùn)貿(mào)易持續(xù)繁榮，特設(shè)市舶司、膠西榷場，是長江以北唯一的對外通商口岸、全國五大商埠之一，“海上絲綢之路”的重要節(jié)點(diǎn)。 2017年，膠州市入選為第五屆全國文明城市。2017年12月，入選2017年工業(yè)百強(qiáng)縣（市）榜單（位列18）。
2、常駐人口少，房價(jià)不會上漲太快。
3、國家政策的調(diào)整，房子是用來住的，不是用來炒的，房價(jià)是會受到遏制。
4、各地出臺相應(yīng)的限購政策，都阻止房價(jià)的上漲。
5、房產(chǎn)稅，空置稅等的出臺，都會拉低房價(jià)。
綜上所述，如果是剛需，什么時(shí)候買都可以，如果是投資，應(yīng)該看看目前形勢，還是謹(jǐn)慎點(diǎn)好。
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