根據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示，2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率最低值為上海的5.06%，最高值仍為鄭州達(dá)5.92%。
以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.46%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，僅利息就需要償還約為103.50萬元，而在去年同期所需要償還的利息約為81.76萬元，一年內(nèi)利息支出多了21.74萬元。
在全國35個城市533家銀行中，有53家銀行首套房貸款利率上升，占比9.94%；有7家銀行首套房貸款利率下降，占比1.31%；有469家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比87.99%。
2月共有34家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月減少3家銀行分（支）行。
梳理發(fā)現(xiàn)，全國房貸利率的這一波漲勢始于2017年初。2017年1月至4月，全國首套房平均房貸利率開始緩慢上升，5月后上升幅度加大，一直持續(xù)到11月份上升幅度才有所放緩。
數(shù)據(jù)來源：融360大數(shù)據(jù)研究院
融360分析師認(rèn)為，2018年2月全國房貸市場繼續(xù)保持收緊的態(tài)勢。原本新年伊始，各家銀行貸款額度應(yīng)該比較充裕，但今年各家銀行房貸利率卻紛紛上浮，貸款額度收緊，甚至?xí)和７刨J。預(yù)測未來房貸利率仍有上浮空間。
某研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進此前表示，整個資金面收緊將是一個大概率事件，資金面收緊將帶來房地產(chǎn)行業(yè)銀行貸款利率的上漲，導(dǎo)致購房成本上升。
更多相關(guān)資訊可以在應(yīng)用市場搜索“房天下” 下載房天下APP查看
聯(lián)系客服
