一棟2層小樓，在農(nóng)村自建，30萬(wàn)就可以建起來(lái)。在城市開(kāi)發(fā)商建起來(lái)，就是賣幾百萬(wàn)的豪華別墅，放到北上廣深就是千萬(wàn)級(jí)的別墅，百思不得其解，也許這就叫房地產(chǎn)。
分享了很多自建的30萬(wàn)左右的農(nóng)村別墅實(shí)例，很多網(wǎng)友說(shuō)建不起來(lái)，一大部分是說(shuō)買宅基地就要十幾萬(wàn)。小編想說(shuō)的是，絕大多數(shù)選擇在農(nóng)村建房的都是有地，只是要批，不需要買的?，F(xiàn)在新農(nóng)村居民點(diǎn)是要買地，但是也有補(bǔ)貼。
城里買個(gè)幾十平的商品房，隨隨便便百來(lái)萬(wàn)，首付就要花光10年積蓄，房貸還要透支2、3十年收入。在農(nóng)村30萬(wàn)建房，普通農(nóng)民工、打工仔也是花光10年積蓄，裝修好還要簽下幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)外債，這樣究竟哪個(gè)更值？
有不少網(wǎng)友留言說(shuō)，農(nóng)村別墅是外觀堪比城市豪華別墅，里面是屎一坨。小編想說(shuō)的是，如果有錢的土豪，農(nóng)村別墅裝修也完勝城市別墅；普通人家，房子建起來(lái)了，裝修慢慢來(lái)?？蛷d、主臥先弄好，然后家居再慢慢來(lái)，每年都要添置一些。即享受現(xiàn)下生活，又改造家，一天比一天美。當(dāng)然那種好吃懶做的人就另做別論了。
今天小編重新整理了，網(wǎng)友們12套30萬(wàn)左右建好主體的農(nóng)村別墅，當(dāng)然有的也只能稱之為自建小洋房。大家一起來(lái)看看，哪一套最喜歡，都值不值？
第一套：28萬(wàn)，建筑面積342㎡，位置：河北
河北建房便宜是公認(rèn)的。這套28萬(wàn)主體建成，磚混結(jié)構(gòu)，如果框架肯定要貴蠻多的。一樓文化石外立面，2樓真石漆配上線條裝飾，非常漂亮。房周一圈花壇，更為房子增色不少。
3室、3廳、2衛(wèi)、2儲(chǔ)藏間、大露臺(tái)。如果覺(jué)得房間少了，2樓棋牌室可以稍加改動(dòng)做臥室，2樓儲(chǔ)藏間大小做書(shū)房也蠻合適。一樓檐廊1.3米進(jìn)深，再加上小涼亭。擺上小椅子也符合農(nóng)村人日常休憩的實(shí)際習(xí)慣。戶型精美卻不浪費(fèi)空間。
第二套 30萬(wàn)，建筑面積284㎡，位置：湖北
辛辛苦苦在外奔波了數(shù)年時(shí)間，終于積攢了30萬(wàn)人民幣，回鄉(xiāng)蓋房子，可能這30萬(wàn)在別人眼里只是一小部分金錢而已，但是對(duì)咱們農(nóng)村人來(lái)說(shuō)，這筆錢可是很多了。新蓋好的房子，只是粉刷了外墻與門(mén)窗就已經(jīng)花了30萬(wàn)了，室內(nèi)還沒(méi)有進(jìn)行裝修，只能以后慢慢來(lái)了！
花光積蓄值不值?這套房子整體還是挺好的。不僅好看，戶型也很好。
首層為了滿足日常的生活需求，只設(shè)計(jì)了一間臥室，剩下的全都是功能用房，衛(wèi)生間干濕分離潔污有序，從健康角度出發(fā)這一點(diǎn)做的是很好的。帶堂屋也符合南方人的農(nóng)村的需求，相比一樓留客廳，有堂屋才是最重要的。
樓梯下方可以做為儲(chǔ)物房、工具房，也基本夠用。只是宅基地有限，建不了車庫(kù)了。小編覺(jué)得如果對(duì)車庫(kù)需求度高，一樓客廳可以改成車庫(kù)，2樓本身有大客廳，樓梯上去平臺(tái)還有一個(gè)娛樂(lè)活動(dòng)區(qū)，在農(nóng)村，一樓餐廳夠大，堂屋夠大，1樓再留一個(gè)大客廳反而顯得有點(diǎn)多余。
2樓臥室去掉衣帽間，墻體內(nèi)移，多出了一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)。
第三套：造價(jià)30萬(wàn)，建筑面積281㎡，位置：溫州
浙江溫州的張先生去年花費(fèi)30萬(wàn)在老家建了套歐式小別墅，每逢節(jié)假日就駕車帶著妻女回村，享受幾天怡然自得的慢生活，再也不用假期出門(mén)看人頭，還能多多陪伴老父母。
坡頂式設(shè)計(jì)，北方見(jiàn)這套農(nóng)村別墅也是非常適合。
歐式風(fēng)格，造型豐富的坡屋頂與弧形采光窗打造浪漫的歐式風(fēng)情，精致簡(jiǎn)約的歐式圍欄與石膏雕花也另有韻味。2樓主臥拐角飄窗設(shè)計(jì)也非常好。
整體采用雙段式配色，下部鋪設(shè)棕黃色瓷磚加以白色點(diǎn)綴，上部鋪設(shè)米色瓷磚更顯穩(wěn)重大氣，整體配色和諧自然又不落俗套。
1樓設(shè)客廳、廚房、餐廳、臥室、衛(wèi)生間，基本滿足了1樓的功能性特征。雖然沒(méi)有單獨(dú)做堂屋，但是留了神龕位，客廳跟堂屋一體，平時(shí)沙發(fā)外移，客廳面積更大，堂屋辦酒席等的時(shí)候，沙發(fā)右移，大大的堂屋就出來(lái)了。
2樓設(shè)計(jì)客廳、棋牌室、衛(wèi)生間、兩間臥室。
將臥室都設(shè)計(jì)在陽(yáng)光，增加臥室的日照率；2樓設(shè)計(jì)棋牌室，日常生活之外也能娛樂(lè)，充滿樂(lè)趣；3間臥室基本能滿足2-3代人居住。
第四套：30萬(wàn)，中式，位置：四川
現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式風(fēng)格，外部空間布局開(kāi)放式三合院。別墅外觀中與西的結(jié)合如此和諧，中式的優(yōu)雅與西式的簡(jiǎn)約取長(zhǎng)補(bǔ)短，不僅成就了另一種審美的愉悅，也貼近生活，舒適自然
有堂屋、餐廳、廚房、3間臥室，2間帶有獨(dú)衛(wèi)，滿足了1層功能性的特征。
2層設(shè)有起居室、廚房、餐廳、3間臥室，與1層格局相差不大。這非常適合兄弟合建，每層都是套間設(shè)計(jì)。
這樣類似合院的坡頂房子，屋頂是最考驗(yàn)設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)技術(shù)的。
磚混結(jié)構(gòu)，做了馬牙槎，其實(shí)在四川，做框架結(jié)構(gòu)抗震強(qiáng)度層夠好。不過(guò)框架的話沒(méi)有40多萬(wàn)，主體肯定搞不起來(lái)。
第五套：造價(jià)40萬(wàn)，建筑面積298平方米。位置：廣東
現(xiàn)在人們農(nóng)村建鄉(xiāng)村別墅是真的舍得花錢，隨隨便便就50萬(wàn)、60萬(wàn)的主體，廣東、福建農(nóng)村有錢人多，而且也走在設(shè)計(jì)前沿，建房都會(huì)找人設(shè)計(jì)一下。
這套40萬(wàn)主體2層半的農(nóng)村別墅，絲毫不輸給60萬(wàn)造價(jià)的。不說(shuō)其他，單看外立面裝修小編就已經(jīng)愛(ài)上它了，你呢？
11.8×9.8米的宅基地真的算是小的了，那就多蓋半層唄，不僅實(shí)用也美觀。一樓為生活活動(dòng)區(qū)，但是有一個(gè)老人房。
不過(guò)衛(wèi)生間都門(mén)對(duì)門(mén)，建議左側(cè)衛(wèi)生間可以改成客廳方向開(kāi)推拉門(mén)會(huì)更佳。
二三層是別墅主要的居住空間，一共設(shè)計(jì)了四間臥室兩間起居室，結(jié)構(gòu)工整無(wú)雜亂，空間布局劃分合理，衛(wèi)生間干濕分離技術(shù)讓生活更加實(shí)用，要是在農(nóng)村有一棟這樣的房子出來(lái)，那可真算得上不錯(cuò)了！
第六套：造價(jià)30萬(wàn)，3層半，位置：廣西
都說(shuō)農(nóng)村的不能叫別墅，只能叫自建房，那么看完這個(gè)你就會(huì)覺(jué)得，那些確實(shí)是農(nóng)村別墅，這才是標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村自建房。
這是一農(nóng)民工夫妻建給父母的養(yǎng)老房，雖然不是那么美輪美奐，但是實(shí)用，符合農(nóng)村人所有的居住習(xí)慣。
屋頂半平半坡，方便晾曬，又有好看的屋頂造型，仿石藝護(hù)欄其實(shí)屋頂也很美。只是因?yàn)檎靥?，只?.6開(kāi)間，總進(jìn)深14米。要建出實(shí)用的房子，那么2、3樓外觀上就比較難做好了。
房主沒(méi)有找設(shè)計(jì)師，自己畫(huà)的草圖，跟施工師傅說(shuō)明就開(kāi)建。二層做騎樓，飄檐一米多，既是一樓的屋檐，又讓2樓空間大了很多。不然這么小的開(kāi)間、進(jìn)深也才12.5米，2三樓這么規(guī)劃都弄不好。
木質(zhì)大門(mén)，雖然不洋氣，但也實(shí)用，質(zhì)量更是杠杠的。房子旁邊挖了塊地，種點(diǎn)瓜果蔬菜，自己種的菜吃了也放心。
再來(lái)看戶型，廁所放在廚房后面，，一樓留下一個(gè)大臥室做老人房，路邊臥室放后面，更安靜，適合老人休息。
開(kāi)間6.4，進(jìn)深近6米的堂屋符合南方人的居住需求，開(kāi)間夠大，摩托車等可以直接停進(jìn)去。
2、3樓都都是單獨(dú)套間設(shè)計(jì)，一個(gè)大主臥，兩個(gè)小一些次臥，因?yàn)轵T樓式設(shè)計(jì)，次臥也是3.2×4.4米也不小，不然的話就只有3.2×2.8米的話就太小了。
想法很簡(jiǎn)單，自己不出去做工了，救助二樓，三樓留給兒子，那樣兒子幾年后大學(xué)畢業(yè)在城里買房結(jié)婚了，回到農(nóng)村老家，一家人生活也方便。
房屋側(cè)面和后面都沒(méi)有裝飾，只抹了灰，對(duì)于農(nóng)村自建房，而不是定位農(nóng)村別墅，外墻全部弄瓷磚這些才是浪費(fèi)錢。在后門(mén)開(kāi)了一道門(mén)，方便父母串鄰居，在農(nóng)村就是“遠(yuǎn)親不如近鄰”。
平時(shí)就老父母在家，防盜網(wǎng)的錢可不能省，一句話該花得花，能省的地方就省。
第七套：造價(jià)35萬(wàn)，建筑面積393㎡，位置：湖南
別墅有三層，磚混結(jié)構(gòu)建造，開(kāi)間13米，進(jìn)深10.26米，建筑面積393.26平方米。落地窗、大露臺(tái)，紅色外墻，搭配經(jīng)典。入戶門(mén)廳左側(cè)是一個(gè)弧形采光窗，唯美大氣，日照率充足。
此戶型設(shè)計(jì)舒適，一層陽(yáng)面是客廳、堂屋、老人房，老人房旁邊是衛(wèi)生間，方便老人行動(dòng)。東側(cè)是廚房和餐廳。
二三層是較為寧?kù)o的區(qū)域，以臥室為主，二層有3臥室、1起居室、1衛(wèi)生間；三層有2個(gè)臥室、1起居室和一個(gè)露臺(tái)，共6個(gè)臥室，能住3~4代人，適合人口較多的家庭建造。
房間空間非常大，可以考慮稍作修改，二樓臥室增加獨(dú)立衛(wèi)生間。
第八套：造價(jià)31萬(wàn)，建筑面積372平方米，位置湖北
坐東朝西，開(kāi)間19米，進(jìn)深10米，占地面積198.68平方米，建筑面積372.04平方米，用磚混結(jié)構(gòu)建造，因?yàn)橛杏H戚朋友幫忙，省了很大一筆開(kāi)銷，房子現(xiàn)在還沒(méi)裝修，建成這樣已經(jīng)花了31萬(wàn)。
房子正中間是入戶門(mén)、上面是陽(yáng)臺(tái)，兩側(cè)是對(duì)稱的羅馬柱、老虎窗，再往兩側(cè)是對(duì)稱的弧形窗、落地窗。最外側(cè)就不是對(duì)稱設(shè)計(jì)了，一側(cè)是封閉式的車庫(kù)和露臺(tái)，一側(cè)是凹進(jìn)去造型。在別墅的外裝上還恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用了文化石，時(shí)尚、接地氣。
此戶型遵循當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，進(jìn)門(mén)是堂屋，臥室基本都在陽(yáng)面。但是就臥室太少。
不過(guò)可以將2樓衣帽間和儲(chǔ)藏間合并改為一件臥室，棋牌室做小書(shū)房，一樓客廳可以改為臥室，這樣就有5個(gè)臥室，小編覺(jué)得更符合農(nóng)村客多的需求。
第九套：造價(jià)35萬(wàn)，框架結(jié)構(gòu)，湖南
兩口子都是80后，從有了孩子開(kāi)始就一直有蓋房的打算，但是各種原因一直沒(méi)蓋成，前兩年看著鋼材價(jià)格蹭蹭的漲，兩口子也等不及了，說(shuō)蓋就蓋！也因?yàn)殇搩r(jià)上漲，房子造價(jià)高了不少。
夫妻倆找出曾經(jīng)在網(wǎng)上收藏的戶型，選了一套最喜歡也是最合適的。先看下布局，農(nóng)村就講究堂屋，所以進(jìn)門(mén)設(shè)計(jì)了堂屋；廚房也是單設(shè)帶柴火灶，省的屋里容易臟。3.6×5米的餐廳，擺個(gè)圓餐桌坐十幾個(gè)人都不成問(wèn)題。
其實(shí)很多農(nóng)村80后都有這樣的茫然：結(jié)婚十來(lái)年，花30多萬(wàn)蓋了二層半樓房，生了兩孩子。十幾年的積蓄全掏出來(lái)，多的借了十來(lái)萬(wàn)，少的借了六七萬(wàn)外債用作裝修，躺在床上會(huì)忍不住想“三十多歲了，存款都用光了，還欠債，心里空空的，也不知道活著為了什么，一下子回到原點(diǎn)，又重新來(lái)過(guò)?！?/p>
第十套：造價(jià)33萬(wàn)，建筑面積365㎡
歐式風(fēng)格的農(nóng)村平頂別墅，這幾天推薦了很多平頂別墅，看大家留言才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)南方那么多人最愛(ài)的還是平頂。簡(jiǎn)單的文化石外墻裝修，配上玻璃窗就是絕美。
1樓不用多說(shuō)，一樣是老人房、客廳、堂屋一體。11.6×10.8米的宅基地也是現(xiàn)在南方農(nóng)村最普遍的存在。2樓、3樓棋牌室、書(shū)房、娛樂(lè)房等空間都?jí)虼?，可以根?jù)實(shí)際需求決定用途。
第十一套：造價(jià)38萬(wàn)，美式，位置：南方某省
單套造價(jià)38萬(wàn)，但是這其實(shí)是美式雙拼，兩兄弟老父母還在，但是自己的孩子也長(zhǎng)大了，住一起肯定不方便，所以選擇了建在一塊，搞雙拼，但是又都是單獨(dú)獨(dú)棟，不共用墻體。這是一個(gè)非常值得借鑒的兄弟一起建房的案例。
美式田園風(fēng)，配色選不好的話真不符合中國(guó)人的審美，但是配色選的好，就會(huì)是中國(guó)人的最愛(ài)。
一樓客廳、堂屋、大餐廳，老人房，兩兄弟鏡像戶型，父母愿意跟誰(shuí)住都行。2、3樓空間可以裝修時(shí)再靈活設(shè)計(jì)。這樣兩兄弟一樣的外觀，但是可以根據(jù)自己的喜好布置內(nèi)部空間，同樣的別墅，不一樣的居住體驗(yàn)。
房子還有一個(gè)大的亮點(diǎn)，那就是農(nóng)村別墅怎么做防盜網(wǎng)。直接做外面肯定影響美觀，不妨學(xué)學(xué)這個(gè)，房屋直接跟窗戶一起做造型設(shè)計(jì)，即防盜又美觀。
第十二套：造價(jià)：30萬(wàn)毛坯（不含外立面），建筑面積320㎡，位置：南方某省
毛坯30萬(wàn)，外立面大家估計(jì)一下要多少，門(mén)窗要多少，建起來(lái)40萬(wàn)夠嗎？外觀小編就不啰嗦了，大家自己看，只說(shuō)一個(gè)字“霸氣”！
客廳和餐廳想通，空間闊度大，視野開(kāi)闊。一層有兩個(gè)儲(chǔ)藏室，樓梯下面的儲(chǔ)藏室存放農(nóng)具，北側(cè)的儲(chǔ)藏室存放蔬菜、糧食等；如果覺(jué)得4個(gè)臥室少了，可以對(duì)2、3層空間布局略作調(diào)整，可以多出2個(gè)臥室。
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