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灣區(qū)內(nèi)沒有絕對(duì)的龍頭，港、澳、穗、深都是核心引擎，各自的定位強(qiáng)調(diào)相互依存并錯(cuò)位發(fā)展，但香港的定位還是稍高出一籌。

不過，延伸來看，年前深圳被特別囑咐過要好好發(fā)揮引擎作用，事實(shí)上是肯定了深圳的成績(jī)，并支持深圳發(fā)揮更大的價(jià)值。

關(guān)于深圳比較突出的亮點(diǎn)，主要是兩個(gè)。一是前海作為示范區(qū)域，在章節(jié)介紹中排在南沙和橫琴之前，區(qū)位首位度比較突出；二是深圳獲得了與廣州同等級(jí)的國(guó)際樞紐地位，能夠緩解深圳長(zhǎng)期以來對(duì)外交通的瓶頸問題，從而加速人員、資金的流動(dòng)，聚合。

東莞作為粵港澳大灣區(qū)11個(gè)城市中的重要城市，夾在廣州和深圳兩個(gè)核心城市中間，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，制造業(yè)基礎(chǔ)發(fā)達(dá)，部分高端產(chǎn)業(yè)鏈條齊全，尤其是東莞的濱海灣新區(qū)位于廣州南沙和深圳前海自貿(mào)區(qū)，將會(huì)引領(lǐng)東莞真正實(shí)現(xiàn)整體高效發(fā)展。

而惠州則將擔(dān)任著“綠色化現(xiàn)代山水城市”的重要角色，作為“半城山色半城湖”的城市，惠州有令人神往的綠色生態(tài)資源，在健康旅游產(chǎn)業(yè)方面將有大發(fā)展?；葜葜贫讼盗兄嗅t(yī)藥相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)、中醫(yī)藥創(chuàng)新和愛國(guó)主義教育“三個(gè)基地”，將中醫(yī)藥和健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)打造成為惠州經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的重要引擎?；葜莸纳剿Y源豐富，也為實(shí)踐“綠水青山就是金山銀山”提供了機(jī)遇，綠色優(yōu)勢(shì)也成為在大灣區(qū)各城市的激烈競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展的“王牌”。

另外，惠州還將全面對(duì)標(biāo)深圳東進(jìn)戰(zhàn)略，對(duì)接廣州東擴(kuò)發(fā)展態(tài)勢(shì)，加快創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)?；葜菰诘乩镂恢蒙暇o鄰深圳，在承接深圳的高端產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新資源“外溢”方面無疑具備更大優(yōu)勢(shì)?；葜菀?guī)劃建設(shè)潼湖生態(tài)智慧區(qū)，著力打造“綠色潼湖、廣東硅谷”；中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園、珠三角（惠州）國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)有序推進(jìn)?；葜萏岢鰧?shí)施“海綿行動(dòng)”，依托深圳創(chuàng)新資源優(yōu)勢(shì)，加快創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)，優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境，提高創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化能力，在未來的粵港澳大灣區(qū)中必將發(fā)揮更加重要的作用。

接下來，小編為大家準(zhǔn)備了一份粵港澳大灣區(qū)中深圳、東莞和惠陽大亞灣2019年最全的預(yù)計(jì)入市新房表格，供大家置業(yè)參考選擇。

據(jù)老牛統(tǒng)計(jì)，2019年全年預(yù)計(jì)有221個(gè)新房項(xiàng)目可入市，統(tǒng)計(jì)范圍包括住宅、商務(wù)公寓等產(chǎn)品類型，納入統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目基本已開工或達(dá)到預(yù)售條件。

由于今年統(tǒng)計(jì)口徑與往年略有不同，部分已經(jīng)開盤但仍有房源未入市的項(xiàng)目也一并納入統(tǒng)計(jì)，使得整體可供應(yīng)項(xiàng)目數(shù)比2018年大幅增加，增幅達(dá)到40%以上，可供應(yīng)面積也大幅提升，但依照往年的供應(yīng)情況和目前趨勢(shì)來看，真正入市的項(xiàng)目和供應(yīng)面積沒有這么樂觀。因此，僅作為置業(yè)參考。

從各區(qū)預(yù)計(jì)的項(xiàng)目供應(yīng)數(shù)量來看，同往年一樣，龍崗繼續(xù)遙遙領(lǐng)先，占到總量的近三成，共60個(gè)；寶安去年預(yù)計(jì)供應(yīng)項(xiàng)目數(shù)量與南山持平，約33個(gè)左右；龍華區(qū)回升至24個(gè)；往年新房項(xiàng)目寥寥的羅湖、光明、坪山及福田均超過了15個(gè)；剩余的鹽田、大鵬均在10個(gè)以下。

據(jù)老牛不完全統(tǒng)計(jì)，2019年東莞預(yù)計(jì)有29個(gè)新房項(xiàng)目入市。

據(jù)老牛統(tǒng)計(jì)，惠陽大亞灣地區(qū)2019年有新入市房源的項(xiàng)目，共有85個(gè)，其中惠陽37個(gè)、大亞灣48個(gè)；全新入市項(xiàng)目共有34個(gè)；總房源79117套。