協(xié) 議 書
發(fā)包方: *****房地產(chǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方)
承包方: 安徽***消防工程有限責(zé)任公司 (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況：
1.1 工程名稱：銅陵永泉房地產(chǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司牡丹城I、G地下車庫（I地塊3711.4㎡，G地塊10170㎡）
1.2 工程地點：銅陵縣順安鎮(zhèn)
1.3 承包范圍：火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防、自動噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。
二、 工程期限
2.1 開工日期：
2.2 竣工日期：
2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，消防驗收通過。
四、合同價款
90萬元人民幣（含測試費）
五、組成合同的文件
5.1 本合同
5.2 建筑消防的驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5.3 圖紙
5.4 工程報價及預(yù)算書
5.5 雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議文件視為本合同組成部分
六、合同的生效及終止
6.1 合同簽訂之日起生效
6.2 除質(zhì)量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。
6.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實守信的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
七、圖紙
甲方提供給乙方圖紙三套。
八、甲方的工作
8.1 提供經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批的設(shè)計資料，如在施工中發(fā)生變化應(yīng)及時協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計單位，予以解決。
8.2 對乙方施工現(xiàn)場的設(shè)備、配線、管路等予以保護。
8.3 如工程需基建方預(yù)留、預(yù)埋等基建配合工作，甲方應(yīng)提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。
8.4 提供具備施工條件的施工現(xiàn)場。
8.5 提供施工所需的水電、電訊線路并接至施工現(xiàn)場。
8.6 雙方約定甲方應(yīng)做得基施工作。
九、乙方工作
9.1 必須按消防部門審批合格的設(shè)計圖紙和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進行施工。
9.2 在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場實際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應(yīng)向甲方提出。由甲方和設(shè)計單位與消防部門協(xié)商解決。
9.3 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間完成和提供服務(wù)。
十、施工組織設(shè)計和工期
10.1 乙方應(yīng)按合同約定的開工時間開始施工，乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)一書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。
10.2 由于下列原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延：
10.3 工程竣工
十一、 工程質(zhì)量
11.1 工程質(zhì)量應(yīng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
11.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
11.3 乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員和監(jiān)理檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
11.4 甲方代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，影響正常施工費用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期，除此之外，嚴重影響正常施工的應(yīng)追加合同價款由甲方承擔(dān)。
11.5 隱蔽工程和中間驗收：根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
11.6 重新檢驗：無論甲方代表和監(jiān)理是否進行過檢驗，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝露或開孔，并在驗收后重新進行修復(fù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期（檢驗不符合合同所約定規(guī)定，一切費用和工期由乙方自己承擔(dān)）。
11.7 約定的質(zhì)量保修金為合同價的5%，質(zhì)量保修金應(yīng)在保修期過后一周內(nèi)由甲方一次性返還。本工程約定的質(zhì)量保修期為工程通過消防驗收，資料齊全交付甲方使用之日起一年，一年后如出現(xiàn)故障，乙方只收更換設(shè)備款和施工成本費。
十二、 合同價款的支付
21.1 合同價款的確定以投標(biāo)價款為標(biāo)準(zhǔn)即90萬（含檢測費），一次性包干
12.2 雙方約定進度款的支付方式和時間×××
12.3 甲方按約定的支付方式和時間支付工程款（進度款），由于甲方未能按時支付工程款（進度款）所造成的一切后果由甲方負責(zé)。如影響工程進度的，相應(yīng)順延工期。
12.4 工程變更調(diào)整的合同價款及其它條款中約定的追加合同價款應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。
十三、 工程設(shè)計變更
施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其它主管部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更相應(yīng)圖紙和說明，因工程設(shè)計變更所產(chǎn)生的費用應(yīng)作為工程款的一部分與工程款同期調(diào)整支付。
十四、 竣工驗收與竣工結(jié)算
14.1 工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的有關(guān)約定。
14.2 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工報告，之后雙方參照合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調(diào)整等內(nèi)容進行工程的竣工結(jié)算。
14.3 甲乙雙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按合同中關(guān)于爭議的約定處理。
十五、 索賠和爭議
15.1 違約的處理：除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過合同總價的5%
15.2 索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后應(yīng)履行合同，因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
15.3 爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向乙方所在地的人民法院起訴。
十六、 合同的解除
16.1 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
16.2 有下列情況之一的，甲乙雙方可以解除合同。
16.3 一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對方。通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
16.4 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料，設(shè)備的保護和轉(zhuǎn)移工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要的條件，并按合同約定支付工程價款，已經(jīng)訂貨的材料，設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的由訂貨方自己承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。
16.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十七、 合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。
甲方（章）: 乙方:
年 月 日
聯(lián)系客服
