二手房交易過程中，賣房人會有什么風險？又該如何防范呢？
·北京金訴律師事務所創(chuàng)始人
·北京市物業(yè)管理法律專業(yè)委員會副主任
·北京市海淀區(qū)房管局資源庫的專業(yè)律師
·央視《社會與法》特邀嘉賓
上述的風險其實都是可以避免和防范的，賣房前多一些耐心和細心，賣房后，才會少一些糾紛和鬧心！
那么，這么多風險如何防范呢？
第一，要求買房人做購房資格的承諾，若是沒有資格承擔什么責任；
第二，針對買房人不按照合同約定給錢的違約責任寫的清楚明白，沒有約定責任，等于沒有約定；
第三，盡量按照真實的交易價格繳稅；
第四，就是將自己出售房屋的用途寫清楚；
第五，就是不收到全部的房款，盡量先不交房。因為一旦給了房子，雙方再發(fā)生糾紛，后續(xù)就會越來越麻煩。
排版編輯丨黃忠?guī)?/span>
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