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昨天（9月28日）下午時(shí)分，央媒報(bào)道：借“學(xué)區(qū)房”給親戚女兒（侄女）入學(xué)，對方不還了！

根據(jù)上述央媒（央視財(cái)經(jīng)）發(fā)布的報(bào)道顯示：浙江省臺州市天臺縣的李女士于16年前（2004年），花費(fèi)44萬元購買了一套“學(xué)區(qū)房”；

彼時(shí)，李女士還未婚，而買房的首付、以及房貸都是自己支付和申請的；

所以，這套“學(xué)區(qū)房”屬于她的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)！

幾年后，李女士與陳先生相遇，并一路走向婚姻的殿堂，從此過上了幸福的生活；

又過了幾年后（2011年），丈夫陳先生的侄女（即陳先生弟弟的女兒）小升初，想要上一重點(diǎn)中學(xué)，而嬸嬸（即李女士）名下的這套“學(xué)區(qū)房”，正好是這所中學(xué)的“學(xué)區(qū)房”；

侄女想“借房上學(xué)”（這種情況并不常見），李女士也沒有考慮太多（未簽署協(xié)議），就同意把這套屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)的“學(xué)區(qū)房”，暫時(shí)過戶到丈夫陳先生的弟弟一家的名下（由他們代持）；

這期間，陳先生李女士夫婦也一直居住在這套“學(xué)區(qū)房”中，不僅每個(gè)月的房貸是由李女士支付，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用也是李女士自己支付；

或許是丈夫陳先生不想看到妻子李女士每月都要還房貸，于是在2017年4月，以自己的名義向銀行申請25萬元的貸款，幫助妻子李女士提前還清了“學(xué)區(qū)房”房貸的剩余尾款！

可惜的是，幸福的生活沒有持續(xù)太久，在還清房貸后僅僅過去了沒幾個(gè)月的時(shí)間，丈夫陳先生就不幸意外離世；

屋漏偏逢連夜雨！禍不單行！

首先是“勢利眼”銀行，得知陳先生去世的消息后，立刻起訴陳先生的妻子李女士，要求其償還貸款本息；

為了還銀行的貸款，李女士打算把那套“學(xué)區(qū)房”賣掉（或抵押貸款）；

當(dāng)李女士請求弟弟弟妹一家配合辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，萬萬沒想到的是，弟妹卻表示“房子是自己花46萬元買的，我有房產(chǎn)證，憑什么給你”！

據(jù)弟妹辯稱：46萬元購房款分2次付清，其中16萬元是給的現(xiàn)金，30萬元轉(zhuǎn)給了哥哥陳先生（非購房款，屬于往來款）！

那么，問題來了：公說公有理，婆說婆有理，到底是什么情況？

根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的判決結(jié)果顯示：在調(diào)取了銀行流水單后發(fā)現(xiàn)，首先沒有大額取款記錄，其次陳先生第二個(gè)月就把30萬元還給了弟弟；

同時(shí)，相關(guān)部門認(rèn)為：46萬元的價(jià)格買房不合常理，因?yàn)槔钆抠I房共計(jì)花費(fèi)了約55萬元（包括房貸利息、以及購買儲藏室另花7790元），這還沒加上7年間房價(jià)漲幅，不可能損失近10萬元賣房；

另外，經(jīng)中間人調(diào)解（弟妹否認(rèn)有此事），弟弟和侄女在一份協(xié)議書上簽了字（表示自己會配合過戶），雖然是復(fù)印件（原件在弟妹簽字時(shí)，3份全部被搶走），但結(jié)合中間人的證詞，相關(guān)部門認(rèn)定有效；

最后，相關(guān)部門總結(jié)：這套“學(xué)區(qū)房”屬于李女士！

值得一提的是，這套“學(xué)區(qū)房”現(xiàn)在已經(jīng)順利過戶到李女士名下！