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據(jù)《中國之聲》近日的報道，北京一公益基金會聯(lián)合湖北、廣東的兩家開發(fā)商推出“買房返現(xiàn)50%”的促銷活動！

開發(fā)商在購房者買房之后，會把20%的總房款捐贈給上述公益基金會，然后該基金會再以分期發(fā)放補貼款的形式，全部返還給購房者，共計返還50%的總房款！

目前，該基金會因涉嫌“挪用資金”，已被北京市相關(guān)部門撤銷登記，并被移交給警方。

據(jù)了解，在樓市“去庫存”時代，全國各地有不少地方都出現(xiàn)了這樣的案例，一些所謂的“公益慈善組織”名義上“買房返現(xiàn)”，其實卻是為自己“圈錢”！

對此，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析表示：“買房返現(xiàn)50%”就是一場“龐氏騙局”！

上述專家分析表示：根據(jù)該基金會對收益的計算說明，5年后，首次可以支取20%的總房款；10年后，首次可以支取25%的總房款；20年后，首次可以支取50%-60%的總房款；20年的總收益高達(dá)300%-400%，年化收益率高達(dá)15%-20%！

年化利率15%-20%是一個什么樣的概念？它是銀行理財產(chǎn)品（年化利率3%~5%，最高7%）的2-6倍，它把P2P網(wǎng)貸（年化利率6%~10%）甩出去了幾條街！

購房者買房只需支付一半的房款，就能拿到房產(chǎn)證！20年在家舒舒服服的躺著，就能連續(xù)拿到這么高的收益！這不是做夢吧？這是做夢嗎？

最后，問題來了：這2家開發(fā)商后來怎么樣了？