近年來(lái)，越來(lái)越多的90后年輕人不愿意為日益高漲的房?jī)r(jià)買(mǎi)單，更多的人是選擇了租房生活。事實(shí)上，年輕人過(guò)早買(mǎi)房也未必是好事情，因?yàn)槿松緛?lái)就需要有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)和財(cái)富的積累的過(guò)程。而西方發(fā)達(dá)國(guó)家年輕人也有超過(guò)一半人不買(mǎi)房，或者有很多人等到35-40歲時(shí)才會(huì)選擇買(mǎi)房。所以，現(xiàn)在越來(lái)越多的年輕人不選擇買(mǎi)房也是非常正確的選擇。
越來(lái)越多的年輕人不買(mǎi)房，主要原因有以下幾個(gè)：一、很多外地年輕人大學(xué)剛剛畢業(yè)，走上社會(huì)工作才沒(méi)有幾年，平時(shí)工資也只有幾千元，面對(duì)上百萬(wàn)的房產(chǎn)，根本沒(méi)有錢(qián)買(mǎi)房?，F(xiàn)在大城市房?jī)r(jià)動(dòng)輒幾百萬(wàn)，對(duì)外地的年輕人來(lái)說(shuō)根本買(mǎi)不起，只能望房興嘆。同時(shí)，就算父母有能力給年輕人湊夠首付款，90后年輕人也不愿意像80后那樣欠下一身的債務(wù)，要用二三十年的時(shí)間去償還，年輕人認(rèn)為高房?jī)r(jià)不應(yīng)強(qiáng)加在我們這一代人身上。
二、現(xiàn)在租房劃算，而買(mǎi)房太貴。近期，一線城市的房租開(kāi)始下跌了。通常租一套一室一廳的房子只有4500元，一年下來(lái)才54000元，而一套一室一廳房子的總價(jià)也要達(dá)到324萬(wàn)，這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，要用近60年的時(shí)間，才能收回房款，國(guó)際上合理的租金回報(bào)率是5%，20年就能收回投資，所以，現(xiàn)在純粹是投資房產(chǎn)還不如把錢(qián)存入銀行。從房地產(chǎn)租售比來(lái)看，現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房也并不是好時(shí)機(jī)。
三、年輕人有理想、有抱負(fù)，不想為了一套房子就束縛在一個(gè)地方、一個(gè)企業(yè)?，F(xiàn)在很多年輕人都想出去走走，到全國(guó)各地去看看，有沒(méi)有適合自己發(fā)展或者創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)。如果為了一套房子，淪為了房奴，就要一直生活的一個(gè)地方，而且不能失業(yè)、不能生病，就連養(yǎng)育子女都很困難。所以，高房?jī)r(jià)的城市必然使年輕人離開(kāi)，去那些房?jī)r(jià)比較適中，就業(yè)機(jī)會(huì)還不錯(cuò)的二三線城市發(fā)展。事實(shí)上，二三線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿σ膊⒉粊営谔卮笮统鞘小?/p>
四、房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了二十年，凡是家里有點(diǎn)錢(qián)的人家，都給孩子預(yù)備了房子。有的是父母在前些年房?jī)r(jià)便宜的時(shí)候買(mǎi)的，有的是家里上一代老人傳下來(lái)的。所以，部分城里的年輕人并不需要為高房?jī)r(jià)買(mǎi)單，其實(shí)買(mǎi)房的事情他們的父輩早已經(jīng)替他們操心了。雖然，二手房不如新房舒適，但面對(duì)目前的高房?jī)r(jià)，現(xiàn)在有房子住就不錯(cuò)了。
越來(lái)越多的年輕人不愿為高房?jī)r(jià)買(mǎi)單，主要是年輕人群體根本買(mǎi)不起房，試想他們剛剛參加工作沒(méi)幾年，事業(yè)還在發(fā)展之中，并不具備購(gòu)房實(shí)力，即使是在發(fā)達(dá)國(guó)家，年輕人也要到35歲以上才會(huì)選擇買(mǎi)房。此外，從目前租售比來(lái)看，現(xiàn)在買(mǎi)房也并不劃算。更何況，年輕人群體并不希望自己像前輩那樣，為了購(gòu)房把一輩子的前途都困在一座城市一個(gè)企業(yè)里面，現(xiàn)在的年輕人希望到各處去走走看看，如果有了適合自己發(fā)展的地方，他們才會(huì)安定下來(lái)。當(dāng)然，也有年輕人家庭富足，父母也為他們買(mǎi)了房子，現(xiàn)在也無(wú)需為高房?jī)r(jià)買(mǎi)單?？傊瑫r(shí)代變了，幾百萬(wàn)一套的高房?jī)r(jià)越來(lái)越不會(huì)被年輕一代人所接受。
聯(lián)系客服
