建筑行業(yè)的利潤(rùn)有多高？ 創(chuàng)業(yè)企業(yè)根據(jù)投標(biāo)獲得地皮和建設(shè)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)包給下面的建設(shè)公司，如建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑材料等，最終項(xiàng)目完成后，開始盈利。 很多人認(rèn)為房?jī)r(jià)特別高，但多年以后，中國(guó)的房?jī)r(jià)也翻了一番。 特別是一些大城市。 此外，對(duì)建筑公司來說，許多支出無法承擔(dān)成本，造成利潤(rùn)虛高的假象。 25％的企業(yè)所得稅應(yīng)該勉強(qiáng)繳納嗎？ 這么高的稅負(fù)，老板怎么賺錢呢？ 在這里，我們將通過一些優(yōu)惠政策來降低建筑公司的稅負(fù)壓力
首先，從這個(gè)行業(yè)的成本入手，一些專家座談、紅包等灰色支出都無法取得成本發(fā)票。 而且金額還不小。 包括一些個(gè)人的業(yè)務(wù)無法取得成本發(fā)票。 那么只要提高公司的成本，利潤(rùn)不是就會(huì)一下子下降嗎？ 這里有兩種提高成本的方法。
其一，通過在園區(qū)注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或個(gè)體工商戶，以業(yè)務(wù)的方式合理分包原建筑公司的利潤(rùn)部分，取得合理的成本發(fā)票，園區(qū)個(gè)人綜合稅負(fù)為2.65％左右；可開專票
其二，通過自然人代開的方式，開具合理的成本發(fā)票，作為公司的成本； 由自然人代替執(zhí)行的綜合稅率只有1.56％。不可開專票。
什么是自然人代開？
自然人代為開具發(fā)票，是指自然人與公司發(fā)生業(yè)務(wù)往來時(shí)，如果公司需要向自然人提供收據(jù)，自然人可以到附近的稅務(wù)機(jī)關(guān)，根據(jù)業(yè)務(wù)情況開具相應(yīng)的增值稅普通收據(jù)。 自然人代開一般分為兩種方式：
第一、根據(jù)勞務(wù)報(bào)酬計(jì)稅； 勞務(wù)報(bào)酬的最高稅率為40％，如從事勞務(wù)工作等；
二是根據(jù)個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得計(jì)稅，增值稅、增值稅和個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅有關(guān)，按稅收洼地代收后，稅率計(jì)算如下：
增值稅：1％ （小規(guī)模一律征收）；
附加稅0.06％；小規(guī)模一律減半征收）；
個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅：核定稅稅率為0.5％，與勞務(wù)報(bào)酬相比過低
總稅負(fù)為1.56％左右，可以直接解決企業(yè)所得稅問題。
那么建筑公司的成本問題解決了，這個(gè)增值稅、股息稅怎么樣？
增值稅：以子公司、子公司、新公司的方式入住稅收洼地，正常開展業(yè)務(wù)（合理分包）洼地納稅，可以享受增值稅高比例的獎(jiǎng)勵(lì)，例如繳納100萬元的增值稅，可以獲得40萬元左右的支援金。股息稅：股東紅利在稅收洼地注冊(cè)合作企業(yè)，通過核定征收可以交稅，綜合稅負(fù)在4％以下解決了20％的分紅稅。關(guān)于園區(qū)的詳細(xì)情況和更多的稅收優(yōu)惠政策，請(qǐng)關(guān)注——《優(yōu)惠稅》
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