前言
國際消費(fèi)中心城市名單官宣了！7月19日，商務(wù)部宣布：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，在上海、北京、廣州、天津、重慶五個(gè)城市率先開展國際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。
這對重慶來說是一個(gè)重大利好！國際消費(fèi)中心代表著一個(gè)國家的消費(fèi)高點(diǎn)，能聚集消費(fèi)資源，讓重慶走向國際化大都市！
作為西部地區(qū)首批唯一入選的城市，重慶到底具有什么魅力？
重慶具有著西部城市的特色，地勢高低起伏，旅游資源豐富，同時(shí)也是西南地區(qū)最大的商業(yè)城市。在七普數(shù)據(jù)中，全國人口排名第一的城市是重慶，全市人口總量約為3205萬，有著強(qiáng)大的消費(fèi)群體。
其次，重慶的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，使得重慶的經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛快，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏?。在重慶，吃喝玩樂樣樣巴適，房價(jià)壓力對比起其他一線城市不算大，也難怪重慶會上榜“中國十大宜居城市”。
01
商業(yè)中心發(fā)達(dá)
建設(shè)城市形象
7月7日，重慶國際消費(fèi)中心城市建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《2021年重慶國際消費(fèi)這些城市建設(shè)要點(diǎn)》，《要點(diǎn)》指出要提升消費(fèi)平臺，著力打造國際消費(fèi)聚集區(qū)：
1.圍繞“兩江四岸”整體提升打造,統(tǒng)籌升級解放碑、江北嘴、彈子石產(chǎn)業(yè)能級。
2.加快郵輪母港規(guī)劃建設(shè)，打造“船、港、城、游、購、娛”融合發(fā)展的現(xiàn)代化港區(qū)。
3.推進(jìn)市級步行街改造提升試點(diǎn)，升級觀音橋、三峽廣場、南坪、楊家坪、大坪等成熟商圈,加快嘉州、禮嘉、龍盛、金州、九宮廟、龍洲灣等新興商圈擴(kuò)容升級。
4.升級解放碑-朝天門、觀音橋-大九街、南濱路、磁器口等夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。
5.改造提升鵝嶺貳廠、磁器口、洪崖洞、彈子石老街、白象街、金山意庫等街區(qū),加快建設(shè)魯祖廟、戴家巷、十八梯、山城巷、金剛碑等街區(qū)。
這意味著重慶接下來會以“兩江四岸”為重點(diǎn)來統(tǒng)籌升級解放碑、江北嘴、彈子石三大CBD的產(chǎn)業(yè)能級，并加快對重慶商圈的擴(kuò)容升級。
對重慶的鵝嶺貳廠、磁器口、洪崖洞等知名景點(diǎn)進(jìn)行改造，通過強(qiáng)調(diào)重慶特色，美化城市形象，來提高重慶的消費(fèi)競爭力。
（實(shí)拍）
由于重慶是一個(gè)多中心組團(tuán)城市，形成了解放碑、觀音橋、沙坪壩、楊家坪、南坪這五大中心商圈，年總營業(yè)額超過550億元。
解放碑是最核心的商圈，也是與國際接軌的高端商圈，坐落在重慶的母城渝中區(qū)，旁邊是朝天門、來福士。解放碑商圈規(guī)模達(dá)到120萬㎡，能容納日均100萬的客流量。
(實(shí)拍）
江北優(yōu)越的區(qū)位、便捷的交通與完善的配套，讓觀音橋成為重慶本地人最愛逛的商圈。觀音橋商圈規(guī)模達(dá)到120萬㎡，能容納日均80萬的客流量。
(實(shí)拍）
沙坪壩人均消費(fèi)力常年位居重慶各區(qū)縣前列，去年新開業(yè)的金沙天街TOD彌補(bǔ)了沙坪壩缺少高檔次購物中心的不足，還能搭乘一小時(shí)的成渝高鐵到達(dá)成都。沙坪壩商圈規(guī)模達(dá)到45萬㎡，能容納日均50萬的客流量。
(實(shí)拍）
楊家坪作為重慶的老牌商圈，位于九龍坡區(qū)中心，有著龐大的消費(fèi)群體，多是滿足居民的生活配套。楊家坪商圈規(guī)模達(dá)到70萬㎡，能容納日均50萬的客流量。
南坪擁有五大步行街，以重慶會展中心為載體，每年舉辦各種大型展會400次以上。南坪商圈規(guī)模達(dá)到60萬㎡，能容納日均40萬的客流量。
02
網(wǎng)紅城市重慶
旅游產(chǎn)業(yè)火爆
根據(jù)美團(tuán)研究院《2020年中秋國慶假期旅游消費(fèi)預(yù)測報(bào)告》中顯示，在全國熱門旅游目的地城市排行中，重慶排名第一。而今年五一，在抖音上的熱門旅游城市中，重慶同樣排名第一。
（圖源抖音微博）
為什么重慶的旅游業(yè)會這么火爆呢？
重慶是一座有著江湖味的城市，豪放，大氣。最具有魅力的還是重慶人直爽的性格與重慶美食，吸引了無數(shù)游客前來游玩。
1、文化特色
相比于平原城市成都，重慶依山而建，被稱為“山城”，錯(cuò)落有致的建筑是重慶的特色。天然的地勢再加上長江和嘉陵江，形成重慶獨(dú)特的山水文化。
宮崎駿的《千與千尋》帶火了重慶的洪崖洞，讓人想來到重慶親身體驗(yàn)復(fù)古建筑與燈火輝煌的夢幻景色。
（洪崖洞實(shí)拍）
2、交通發(fā)達(dá)
重慶江北國際機(jī)場在2020年完成旅客吞吐量3494萬人次，位居全國機(jī)場第四位。而江北機(jī)場現(xiàn)在還只有3個(gè)航站樓，即將擴(kuò)建第4個(gè)航站樓，以便能接納更多的旅客容量。
高鐵站數(shù)量在一定程度上能反映出城市的經(jīng)濟(jì)水平，重慶以20座高鐵站居全國排名之首。同時(shí)，重慶也被定位為國際性綜合交通樞紐城市。
3、餐飲美食
在重慶，不管走在哪里，都能聞到火鍋店飄來的鮮香。麻辣火鍋是川渝的特色I(xiàn)P，在重慶不吃火鍋等于白來！
（實(shí)拍）
重慶主城九區(qū)有1.32萬家火鍋店，全市共計(jì)超3萬家火鍋店。去年中秋國慶8天長假重慶全市的火鍋接待總量甚至超過了1000萬桌！
除此之外還有：重慶小面、豆花飯、酸辣粉、毛血旺、串串等。能讓你在重慶大快朵頤，徜徉在美食世界中。“西部美食之都”的名號不是白來的，無論白天黑夜，重慶的美食街都熱鬧非凡。
03
土拍尚有余力
樓市愈演愈烈
克而瑞重慶機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2021上半年重慶主城區(qū)新房成交13.1萬套，成交面積1398.74萬方，同比增長約60%，環(huán)比增長約7%。相當(dāng)于重慶每一天都有720套新房被賣出！
而重慶樓市的去化周期在年初時(shí)還是5個(gè)月，不到半年時(shí)間跌到了2以下，意思是現(xiàn)在重慶庫存的房源只夠賣不到2個(gè)月。
上半年22城的首輪集中供地，重慶土拍總體溢價(jià)43%，位列第一。這些足以證明重慶的樓市有多火爆。
再來看重慶的房價(jià)，2021年6月新房的成交均價(jià)在14726元/㎡，比去年同比上漲了19.24%，3年前重慶的均價(jià)甚至在1.1萬元/㎡左右。（數(shù)據(jù)來源：安居客）。
（圖源安居客）
與其他重點(diǎn)城市的房價(jià)比較，我認(rèn)為重慶的房價(jià)并不是低，而是合理。
在重慶，我不需要花去自己和父母的大半生積蓄去搶一套城市中心的房子，因?yàn)橹貞c多中心發(fā)展，軌道交通四通八達(dá)，無論哪個(gè)片區(qū)都適宜居住。
所以重慶是一座能留得住人的城市，重慶的魅力是無限的，未來還會有更多的潛力與發(fā)展機(jī)會來吸引人才。
結(jié)語
重慶是中國西部地區(qū)的代表城市之一，也是具有包容性的國際化大都市。重慶多年以來發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)正向人口吸引力很強(qiáng)的城市，消費(fèi)力自然高。
接下來我們重慶也要提升城市顏面，打造兩江四岸的文化形象，當(dāng)?shù)闷饑H消費(fèi)中心城市的形象！
期待著國際消費(fèi)中心城市的培育，能加強(qiáng)重慶與外部的經(jīng)濟(jì)與人口流通，弘揚(yáng)重慶的民族文化，走向世界！
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