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昨天說(shuō)到海航目前面臨著巨大的償債壓力。

一方面要償還許多債務(wù)，又要大量周轉(zhuǎn)資金，另一方面又很難融到資金。

目前情況下，僅僅依靠經(jīng)營(yíng)獲取現(xiàn)金流不太現(xiàn)實(shí)。

不過(guò)我們也知道海航資產(chǎn)比較龐大，仍然有許多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在危急關(guān)頭可以通過(guò)處置資產(chǎn)，獲取資金。

海航的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)主要有幾塊：

一是飛機(jī)資產(chǎn)

二是土地資產(chǎn)

三是股權(quán)資產(chǎn)

一般海航可以通過(guò)出售上述幾類(lèi)資產(chǎn)的方式緩解資金問(wèn)題，實(shí)際上過(guò)去幾年來(lái)，海航也是通過(guò)這幾種變現(xiàn)方式度過(guò)了前兩年的困境。

賣(mài)飛機(jī)

去年，海航就通過(guò)出售飛機(jī)的方式獲取了一定的資金。

航空公司通過(guò)售后回租的方式解決資金短缺問(wèn)題也是行業(yè)內(nèi)常用的做法。

不過(guò)今年受疫情影響，全球運(yùn)力過(guò)剩，飛機(jī)也不太好賣(mài)，所以當(dāng)下，買(mǎi)飛機(jī)變現(xiàn)的方式行不通。

賣(mài)公司

海航有大量的公司，特別是許多上市公司股權(quán)。

海航實(shí)際控制的A股上市公司就有9家，參股的更有十多家之多。

不過(guò)海航手中的多數(shù)股權(quán)都進(jìn)行了質(zhì)押，處置起來(lái)比較困難。

此外賣(mài)公司賣(mài)股權(quán)的時(shí)間也比較漫長(zhǎng)，如果涉及重組，還要多方批準(zhǔn)。

今年全球經(jīng)濟(jì)下行壓力大，股市也比較低迷，股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)也不太好變現(xiàn)。

所以賣(mài)股權(quán)也行不通，況且遠(yuǎn)水解不了近渴。

賣(mài)土地

海航在過(guò)去的擴(kuò)張中，以航空為杠桿，撬動(dòng)并參與了多地的土地開(kāi)發(fā)，獲取了大量土地資源。

過(guò)去的兩年，海航也通過(guò)變賣(mài)不少土地獲取大量資金度過(guò)了難關(guān)。

當(dāng)下賣(mài)土地也許是海航在短期內(nèi)獲取資金的唯一手段。

大英山：海航的發(fā)家之地

直到今天，很多人都認(rèn)為海航第一桶金是來(lái)自于大英山機(jī)場(chǎng)的搬遷。

大英山機(jī)場(chǎng)是海口市的老機(jī)場(chǎng)，建于20世紀(jì)30年代初期。

1993年12月12日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)廢棄?？诖笥⑸綑C(jī)場(chǎng)，新建海口美蘭機(jī)場(chǎng)。

1999年5月24日，大英山機(jī)場(chǎng)迎來(lái)最后兩個(gè)航班，正式停止運(yùn)營(yíng)。

1999年5月25日，?？诿捞m機(jī)場(chǎng)正式啟用。

同年，大英山機(jī)場(chǎng)搬遷后，海口大英山機(jī)場(chǎng)總占地面積將近7000畝，核心區(qū)域3000畝，海航獲得開(kāi)發(fā)權(quán)。

根據(jù)《海口市城市總體規(guī)劃（2005-2020）》，大英山片區(qū)規(guī)劃為海口的新城市中心區(qū)，將打造成為商務(wù)行政辦公、商業(yè)零售、文化娛樂(lè)、旅游服務(wù)加配套居住的“四加一”現(xiàn)代化綜合型城市中心區(qū)；媒體認(rèn)為大英山將成為海口市CBD，海口未來(lái)新國(guó)貿(mào)區(qū)，再造?？谛轮醒搿?/span>

2012年9月20日，海口大英山片區(qū)設(shè)立海南國(guó)際旅游島中央商務(wù)區(qū)成功獲得海南省人民政府批復(fù)，批復(fù)明確，由海航集團(tuán)牽頭，在?？诖笥⑸狡瑓^(qū)設(shè)立和啟動(dòng)海南國(guó)際旅游島中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。

大英山CBD位于?？谑行鲁鞘兄行膮^(qū)，被視作國(guó)際旅游島的心臟地帶?？傆玫孛娣e約8440畝，核心區(qū)域用地面積約3000畝，區(qū)域內(nèi)共有16個(gè)項(xiàng)目，系?？诔鞘兄行奈ㄒ恢苓吪涮壮墒斓拇笠?guī)模地塊集中區(qū)。