每日get絕美鄉(xiāng)墅案例
項目名稱
北京順義馬家兄弟新中式別墅
項目經(jīng)理
常天陽
圖紙編號
1090
建筑面積
1543.5㎡
占地面積
562.7㎡
建筑尺寸
42.4m×13.3m
建筑結(jié)構(gòu)
磚混（地上）+剪力墻（地下）結(jié)構(gòu)
參考造價
327萬元（不含室內(nèi)裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：村內(nèi)道路
西：鄰家住宅
南：村內(nèi)道路
北：鄰家住宅
項目簡介：
業(yè)主在項目前期與設(shè)計師溝通了詳細的空間需求和大體思路，對于平面布局和立面造型方面也有一些在細節(jié)上的具體要求。
設(shè)計師根據(jù)業(yè)主的需求與喜好，并結(jié)合項目場地實際情況，將項目形式確定為南北朝向的二層新中式別墅。
平面布局
戶型概況：
2層+地下室 /18室 6廳 18衛(wèi) 3廚 9衣帽間 5書房 6儲藏室 2設(shè)備間 3影音室 3娛樂活動室 3酒窖 3休息室 3陽臺
△一層平面圖
建筑整體的空間劃分為簡潔明了。一層空間由北向南與庭院連接，方便日常出入；北側(cè)放置廚房、餐廳等附屬空間，實現(xiàn)南北區(qū)域的動靜分離設(shè)計。
△二層平面圖
二層南側(cè)布局主要考慮到日常休息需求，北側(cè)設(shè)置室臥和起居室，以及南側(cè)的書房、陽臺，豐富居住功能，提升室內(nèi)采光效果，開闊空間盡顯氣派。
△地下室平面圖
地下室南側(cè)設(shè)置多個采光天井，北側(cè)設(shè)置儲藏室、設(shè)備間，搭配影音室、娛樂活動室 、酒窖、休息室，讓業(yè)主足不出戶，也可享受豐富多彩的生活。
造型設(shè)計
△鳥瞰圖
建筑整體為新中式風格，材質(zhì)上選用暖色真石漆，渲染出溫馨優(yōu)雅的生活質(zhì)感。屋頂使用亞光連鎖瓦，鮮明的色彩對比也為立面造型增添了更多的靈動氣息。
△東南側(cè)效果圖
南側(cè)臥室采用簡潔化的設(shè)計手法，無論陽臺的現(xiàn)代風格欄桿還是飄窗的層次變化，均營造線條感硬朗的幾何美感。
△鳥瞰圖
△庭院效果圖
庭院功能劃分簡潔而實用，采用地坪搭配室外家具，創(chuàng)造良好的休閑與接待環(huán)境；南側(cè)遮陽傘搭配桌椅，可作為室外聚餐、燒烤等活動的空間使用。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
委派本案例主創(chuàng)建筑師：
樊文霞
設(shè)計師問答
1.作為設(shè)計師，在這個項目中遇到了哪些困難？
答：在該項目中，與業(yè)主溝通基本沒有障礙，整體方案設(shè)計進行的比較順利。
2.這個項目的設(shè)計周期是多久？
答：45天左右。
3.是否有自己非常滿意的設(shè)計建議未被業(yè)主接受？
答：業(yè)主非常相信我們的專業(yè)性，愿意全權(quán)交給我們?nèi)ゲ贾煤驮O(shè)計。
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