非農(nóng)村戶口翻建自己的老房子是否涉嫌違建？已經(jīng)翻建的怎么辦？
在農(nóng)村中，很多人都擁有自己的房子，不過有些也是跟著自己的父母一起住，擁有房子的那些，基本都是結(jié)婚分戶出來后，自己隨便建的老房子，特別是在幾十年以前，還興起了修改房子和翻建自己的老房子，但隨著時間的推移，很多農(nóng)村人都隨著時代的發(fā)展，然后進(jìn)城打工，所以老家的房子也就沒有人去管了。
而進(jìn)城打工的這些人，很多也能自己在城市買了自己的房子，為了供子女上學(xué)，也已經(jīng)戶口從農(nóng)村遷到城市，以便自己的子女上學(xué)，但不少人想回到家鄉(xiāng)中養(yǎng)老，在回到農(nóng)村家鄉(xiāng)后，看到自己的房子已經(jīng)很老，還是快要倒塌的那種，所以想要翻建自己老房子，卻不知這種情況下，你的房子已經(jīng)涉及違建，這是為啥呢？
戶口遷出農(nóng)村
很多人在想要回到老家后，老家的房子基本的都是屬于那種破敗不堪的樣子，特別是居住的地方離農(nóng)村中心還比較遠(yuǎn)的那些，基本都是屬于倒塌的狀態(tài)了，哪怕沒有倒塌，也已經(jīng)在危險的邊緣，因此導(dǎo)致在農(nóng)村的老房子中，想要回去養(yǎng)老的話，也不太現(xiàn)實，因為在農(nóng)村的老房子，已經(jīng)是屬于那種搖搖欲墜的感覺，住在里面的話，是十分危險的，可能還沒住多少時間，房子就可以隨時倒塌的那種。
所以針對這個問題，很多人想要先把自己的房子重新修建之后，再重新的入住進(jìn)去，這樣就比較安全了，而且重新修建之后，房子還能更好看一些，也沒有剛開始那樣快要倒塌的模樣，自己住著也才更舒服。
但大家不知道的是，這種情況下，你已經(jīng)是屬于違建了，在以前可能沒人管，但在《土地管理法》規(guī)定后，這已經(jīng)是屬于違建了，可能會被拆除。
翻建也屬于違建？
想必也有人知道的，在戶口遷出農(nóng)村后，原則上就已經(jīng)沒有宅基地的使用權(quán)，但你老家還有房子，所以在你房子還在的時候，是可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)的，這時候是合法的權(quán)益，而且如果看到老房子比較破敗的話，小修小建還是可以的，但是如果你想要重新翻建，原則上就是違建了，違建的話就會涉及拆除的問題了。
所以說如果你想要回家鄉(xiāng)把老房子重新翻建的話，已經(jīng)不可能了，在這個村集體中，你已經(jīng)沒有了再次申請宅基地的條件，已經(jīng)不具備這樣的條件了。
不允許翻建是因為，在你重新翻建自己老房子的時候，就會涉及到再次使用宅基地，因為戶口已經(jīng)遷出去了，所以再次使用宅基地就是違反《土地管理法》中相關(guān)規(guī)定，因為遷出的不再具備使用的條件了，不過根據(jù)新《土地管理法》第三十五條規(guī)定：“國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地?！?/strong>
因此如果你老房子又不能住，在老房子倒塌之后宅基地也不是你的，再加上也不允許你翻建老房子，所以在這種情況下，還不如直接自愿退出宅基地，還可以因此拿到一點補償。
這樣算下來的話，想要回家養(yǎng)老的這種情況，基本是不可能了，如果你的房子還是好的話，還可以回去繼續(xù)養(yǎng)老，這種想法也是還可以實現(xiàn)的，但如果老房子已經(jīng)屬于是危房了，并且隨時有可能倒塌的危險，這樣你就算去住的話，也是不敢在居住的，再加上你也不能翻建自己的老房子，所以回家養(yǎng)老的這種想法，基本已經(jīng)不可能實現(xiàn)，就還是只能在城市手養(yǎng)老居住，總體來說，你已經(jīng)沒有了再次回到農(nóng)村的條件，從此之后只能在城市中居住了，想回到農(nóng)村，也已經(jīng)不可能了。
而且相對來說，就算是違建的話，也不一定都會被拆除掉，因為在《土地管理法》新規(guī)之前翻新或違建的話，是不會被拆除的，如果是現(xiàn)在才開始建造起來的話，那就是屬于違建了，按照規(guī)定，這種違章建筑是要被拆除。
結(jié)語
這樣來講的話，原本是在農(nóng)村生活的你，在出門打工賺錢之后，把戶口遷出之后，基本是已經(jīng)不可能再次回到過去了，不過總體來說，在農(nóng)村中，外出打工的，基本也是比較難以實現(xiàn)在城市中買房的，所以也不用擔(dān)心這個問題，能在城市買房的，大多都是屬于有技術(shù)和商業(yè)頭腦的那種，而這種基本都是很少再愿意回到農(nóng)村中。
很多從農(nóng)村出去的人，基本都是很少有技術(shù)伴身，這就造成大多數(shù)外出賺錢的農(nóng)村人，最終都還要再次回到農(nóng)村中，也不會把戶口遷出農(nóng)村中，所以就完全不用擔(dān)心這種情況的發(fā)生。
那么對于翻建老房子涉嫌違建這個問題，大家有什么要補充的，歡迎在評論區(qū)留言。
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