對(duì)于很多人來說，每年春節(jié)，都是一個(gè)購(gòu)房置業(yè)的好時(shí)機(jī)。一來，自己有時(shí)間，二來，市場(chǎng)比較冷清，可以跟開發(fā)商砍砍價(jià)，要要優(yōu)惠。
然而，偏偏有這么一群人，他們有錢，也想買房，但卻苦于沒有名額。所以，在這種情況下，很多人想到了一個(gè)破解的好辦法，那就是“借名買房”。
那么，借名買房到底好不好呢？我們來看三個(gè)真實(shí)故事。
90后女子，Eve
“睡了3年，借下名額給我買房都不肯，渣男！”
Eve是一名90后女子，湖南人，因?yàn)閬韽V州上班才3年多，所以沒有限購(gòu)區(qū)的購(gòu)房資格，但她又不想把房子買在增城和從化，這該如何是好呢？
某天下班，她突然想起了一個(gè)人，這個(gè)人就是曾經(jīng)和她交往了3年，并且一直同居的前男友——翔子。
想起3年前，兩人剛開始交往的時(shí)候，那是各種甜蜜呀，翔子還曾在她25歲生日的晚上，對(duì)天發(fā)誓，“這輩子，我只愛Eve一人，除了她，我誰(shuí)也不娶。”
| 示意圖
但現(xiàn)實(shí)就是現(xiàn)實(shí)，分手才3個(gè)月，翔子就重新找了一個(gè)女朋友，此后，Eve和翔子再也沒有聯(lián)系過。
所以，Eve思考著：“翔子是廣州本地人，又有限購(gòu)區(qū)的購(gòu)房資格，要是他愿意把名額借給我買房，那我的問題就迎刃而解了呀！再怎么說，我們也深愛過，我開口找他幫忙，應(yīng)該會(huì)答應(yīng)吧？”
但誰(shuí)能料到，電話撥通過后，對(duì)方一點(diǎn)舊情都不念，直接拒絕了！翔子說：“差錢的話，我倒是可以借點(diǎn)給你，但是名額絕不能借，這背后的風(fēng)險(xiǎn)太大了。”
為此，Eve吐槽說：“一起睡了3年，借下名額給我買房都不肯，呸，渣男！”
準(zhǔn)備買二套房的莎莎
“如果妹妹不借名額給我買房，我的計(jì)劃就泡湯了”
莎莎，是前兩天付費(fèi)來咨詢我的一位女粉絲。據(jù)她透露，目前，她在增城已有一套房產(chǎn)，并且還在還貸中，但因?yàn)檫@套房子，買的極其不滿意，既沒配套、距離地鐵站又遠(yuǎn)，所以想著，重新去科學(xué)城買一套。
但因?yàn)橛匈J款沒還清，再買房的話，需要首付7成，壓力比較大，所以，想著要不要借一下妹妹的名額去買房，畢竟妹妹在廣州無房無貸，用她名額買，首付3成即可。
| 科學(xué)城航拍
但就在今天中午，她打電話來問我，說她妹妹不是太愿意，而猶豫的理由是，“如果她把名額借給了我，她去買房，就要算二套房了，哪怕我還清貸款了，這套房子也過戶給我了，她買房，最低也要首付4成。”，所以她專門來找我確認(rèn)這件事兒。
在我回答完她的問題之后，她很失望地說：“如果這次妹妹不借名額給我買房，我的計(jì)劃，可能就要泡湯了”。
憨厚老實(shí)的大表哥
“唉，借名給表弟買房后，把我給坑慘了！”
大表哥，是一個(gè)潮汕人，因?yàn)樽x書關(guān)系，在廣州姑媽家一住住了好幾年，期間，姑媽對(duì)他也都挺不錯(cuò)。
前2年，大表哥因?yàn)橐Y(jié)婚，女方家要求的彩禮湊不夠，好在姑媽及時(shí)借了5萬(wàn)塊，才順利完婚，所以，這份恩情，大表哥一直都記得。
| 圖片來源《李茶的姑媽》
這不，就在上周，姑媽找到了大表哥，說自己的兒子也準(zhǔn)備結(jié)婚了，想買一套房，但是自己家名額已經(jīng)用完了，看能不能借用一下大表哥的購(gòu)房名額。
想著姑媽平時(shí)的照顧，而且關(guān)系這么親，所以，大表哥想都沒想就答應(yīng)了。
但一年之后，事情發(fā)生了。
表弟因?yàn)槭I(yè)，經(jīng)濟(jì)情況出現(xiàn)了問題，并多次出現(xiàn)逾期還款，最近2個(gè)月更是一分沒還。于是，大表哥接到了好幾次銀行的催款通知和警告，征信也被劃上了重重的不良記錄。
| 示意圖 來源于網(wǎng)絡(luò)
上次，他因?yàn)榧毙枰还P錢需要去銀行貸款，結(jié)果直接被拒絕了，想到這里，他非常后悔：“唉，借名給表弟買房后，把我給坑慘了！”
其實(shí)，像上面這樣借名買房故事，還有很多很多，那么，當(dāng)你也遇到同樣的事情時(shí)，你會(huì)怎么選擇呢？
我們來聽聽群友們?cè)趺凑f！
@catherine：不借，除非房產(chǎn)證上寫上我的名字。
@正在輸入：這個(gè)名額，怎么能夠借呢？要是花錢買，還是可以商量的。
@吳小姐：親戚看什么親戚，前女友/前男友？不是死了嗎？
@Hua：那得看是哪一個(gè)前女友借了。
@W。：如果是前女友肯定借啦，前提是她沒結(jié)婚。
@鋼絲哥：前女友前男友什么的就算了吧，親戚看情況，另外，要承諾我需要買房的時(shí)候給我騰口子出來。
@歐陽(yáng)：不能借，當(dāng)下政策下，必將影響被借名人今后買房，比如貸款利率，如果有違約，可能征信受影響等等。借名買房，跟借錢買房，性質(zhì)太不一樣了，借名買房很可能導(dǎo)致你自己沒有資格再短時(shí)間內(nèi)再買，比如個(gè)別限購(gòu)非常嚴(yán)的城市，長(zhǎng)沙，成都等。
@浪哥：可以借，如果對(duì)方還不上貸款了，我自己打錢進(jìn)去，第二次不打錢，我直接把房給賣了。
@混泥土：我大把名額，給她兩三個(gè)名額也行，關(guān)鍵要有報(bào)酬。
@peter：不能借，一不小心跟借車一樣，萬(wàn)丈深淵在等著。
@jack：我就準(zhǔn)備借50歲表哥的名額買房，順便把他的10w的公積金一起借了。
@小羅：會(huì)借，我現(xiàn)在就是用我哥的名字買的房子。
@明：不借，房子寫別人名，要冐大風(fēng)險(xiǎn)，親姐弟都因這事打官司。
最后，房產(chǎn)君還根據(jù)上面的真實(shí)故事，專門拍攝了一個(gè)借名買房的抖音視頻，一起來看看。
怎么樣，看完后是不是對(duì)借名買房有了更深的了解了呢？如果覺得不錯(cuò)的話，記得去抖音搜索 “房二娃” 關(guān)注我喲！
弱弱地問一句：如果是你，你會(huì)怎么選擇呢？你對(duì)借名買房又是如何看待的呢？
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