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昨天已經(jīng)提到涉及農村集體土地征收、宅基地房屋拆遷各級政府部門的作用，今天我們說一說涉及農村集體土地、宅基地房屋拆遷征收部門應履行的程序補償，應給予老百姓出具哪些文件？

征地預公告

首先區(qū)縣級人民政府或區(qū)縣級國土局首先發(fā)布征地預公告（文號、蓋章）程序，此公告內容：項目的名稱、四至范圍、聽證會的權利、補償標準、安置途徑。聽證會是老百姓的權利，房屋拆遷及土地征收補償不合理的話，我們需要及時主張聽證會權利，或者聘請專業(yè)征地拆遷律師提起法律程序，千萬不能超期這樣等同于放棄。法咨：cqlst1981

入戶登記調查程序

這是需要老百姓簽字確認，確認在紅線范圍內您家被拆遷的房屋面積、土地被征收面積、地上附著物有什么、裝修情況等等。

聽證會程序

是老百姓的權利，房屋拆遷及土地征收補償不合理的話，我們需要及時主張聽證會權利，或者聘請專業(yè)征地拆遷律師提起法律程序，千萬不能超期這樣等同于放棄。這是法律必備程序，也是報批的文件之一。

征地批復后的公告

省級政府或者國務院的征地批復文件（文號、蓋章）下來以后，再次頒布征地批文后的公告。

補償安置方案

區(qū)縣級人民政府做出宅基地房屋拆遷的補償按照方案，此補償方案公告45天，在公告期限內，如不滿意補償方案有權利要求政府舉行聽證會，拆遷方也有義務就聽證會民意修改安置補償方案。

責令限期交出土地決定

拆遷方協(xié)調每戶的房屋拆遷補償事宜，如協(xié)商不成，政府部門作出責令限期交出土地決定（有行政復議、訴訟的權利），此決定是為通過法院司法拆除的鋪墊。如被拆遷人在訴訟期限內未履行其義務，拆遷方會申請政府或者法院裁決，限期簽協(xié)議搬遷，在期限內還未履行義務，下一步司法拆遷。

以上基本就是涉及農村集體土地、宅基地房屋拆遷征收部門應履行的程序步驟。再次我們建議，遇到拆遷征收補償及拆遷不合理的話，我們一定要及時主張權利，聘請專業(yè)征地拆遷律師維權，千萬不能一味坐等，喪失法律賦予我們的權利。