【加裝電梯的技術(shù)、安全、法律、經(jīng)濟(jì)問題及加裝電梯造成的弊端】
第一：技術(shù)
根據(jù)可以搜索得到的公房加裝電梯基本圖紙（圖一）（圖二）以及相關(guān)文章詳細(xì)介紹獲知，所安裝的電梯有幾大主要部分。
（1）電梯井架：
（2）電梯井座：
（3）動力電機(jī)：
（4）變速齒箱：
（5）鋼絲絞盤：
（6）牽引鋼繩：
（7）電梯橋箱：
（8）控制機(jī)箱：
（9）控制按鈕：
（10）照明電路：
（11）動力電源：
（12）升降配重塊：
（13）橋箱跳板：
（14）防風(fēng)玻璃：
由于完全暴露在戶外，而且巨大沉重的電機(jī)與齒輪變速箱在電梯頂部，加上瘦長的鋼鐵井架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)與安裝要求非常嚴(yán)苛。
第二：安全
作為獨(dú)立懸空電梯井架，設(shè)計(jì)必須充分考慮如下安全因素：
（1）防地震；
（2）防大風(fēng)；
（3）防大雨；
（4）防水淹；
（5）防高溫；
（6）防低溫；
（7）防停電；
（8）防火災(zāi)；
（9）土地沉降幅度；
（10）地下管道干涉；
（11）地下暗河與流沙；
（12）設(shè)備老化與腐蝕；
（13）出現(xiàn)意外時搶救。
沉重的電機(jī)、大型變速箱、鋼絞盤、鋼絲等，加上厚重玻璃與橋箱，幾十頓的電梯對于安全要求極高。
第三：法律
有關(guān)加裝電梯涉及的法律問題：
（1）電梯所有人必須承擔(dān)電梯萬一發(fā)生任何意外的所有風(fēng)險責(zé)任。（除不可抗力因素之外）
（2）考慮加裝電梯的可能引發(fā)的法律訴訟。
（3）加裝電梯必須經(jīng)過法定程序，任何冒用、篡改他人“同意”簽字；或者采取語言威脅和毆打行為，逼迫他人簽字同意，或以其他方式干擾他人正常生活的，均構(gòu)成違法或犯罪。
第四：經(jīng)濟(jì)
（1）電梯所有人（同意安裝的業(yè)主）必須承擔(dān)電梯安裝費(fèi)、日常電費(fèi)（380V）、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、配件費(fèi)、檢測費(fèi)、意外保險費(fèi)等。
（2）由于加裝電梯所導(dǎo)致的各類經(jīng)濟(jì)糾紛，賠償款項(xiàng)等。
第五：資料
（1）請注意各地有關(guān)電梯制造與安裝公司設(shè)計(jì)圖紙與資質(zhì)證明；當(dāng)?shù)赝恋厮馁Y料；當(dāng)?shù)氐纳舷滤?、天然氣管、輸電管、通訊管、排污管等資料；電力、消防、治安、抗震、防風(fēng)等審核文件。
（2）當(dāng)?shù)亍炯夹g(shù)監(jiān)督局】對于公房加裝電梯的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。
（3）社區(qū)動員安裝電梯的書面資料、照片、視頻。
電梯所有人必須保留好以上所有資料以防萬一。
加裝電梯造成的弊端
一，影響鄰里團(tuán)結(jié)。
本來一幢樓內(nèi)，居民關(guān)系和和睦睦，如今為了裝電梯，高層居民和底層居民反目成仇，中間層次居民屬于各方爭取對象，處于尷尬地位，從而破壞了小區(qū)的和諧局面。
二，影響小區(qū)環(huán)境。
加裝電梯，必然要破壞綠化，占用公共場地，必然對小區(qū)車輛通行和停車帶來不便，會對消防通道帶來影響，特別是破壞了整個小區(qū)的結(jié)構(gòu)，如果為了加裝電梯，必會占用現(xiàn)有的極小空間，降低整個小區(qū)形象。
三，影響建筑結(jié)構(gòu)。
加裝電梯必然要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行局部破壞改造，今后電梯運(yùn)行必然產(chǎn)生震動和噪聲干擾等，而當(dāng)時房屋設(shè)計(jì)時根本沒有考慮到這些因素。因此，如果加裝電梯后，對今后房屋建筑影響的力度很難估計(jì)，肯定后患無窮。
四，影響底層生活。
加裝電梯后，底層的采光必然更差，而電梯運(yùn)轉(zhuǎn)時的噪聲最大，還有電梯進(jìn)出口占道等等，都會影響底層居民的生活質(zhì)量。
五，日常管理復(fù)雜。
如果加裝電梯正式運(yùn)行，必將涉及日常維修保養(yǎng)、使用收費(fèi)以及出現(xiàn)矛盾誰來管理協(xié)調(diào)等等問題。
六，存在法律漏洞。
例如加裝的電梯產(chǎn)權(quán)屬性歸誰？維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)誰來支付？占用公共面誰來買單等等問題將會不斷出現(xiàn)。
七，究竟誰來得益。
政府為了解決高層老人上下樓，不惜投入大量資金，支持加裝電梯，但究竟有多少老人迫切需求等等？
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