2013年02月21日08:25
信息時(shí)報(bào)[
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桂禮中花了19萬把房子裝修一新，沒想到裝修的卻是鄰居的房。
這個(gè)毫無裝修的毛坯房才是桂禮中買的房。
信息時(shí)報(bào)訊 據(jù)《重慶晚報(bào)》報(bào)道，44歲的桂禮中今年第一次在重慶市大足縣雍溪鎮(zhèn)福星花園小區(qū)的新居里過新年，大年初四突然有人找上門，說這套新房是他一年前就已經(jīng)購買了！新房一下變成別人的，這讓桂禮中一家的新年過得非常糾結(jié)。難道開發(fā)商一房兩賣？
別人合同寫著自家門牌號(hào)
桂禮中的新房在大足縣雍溪鎮(zhèn)福星花園D棟1單元4樓。他介紹，這套房是去年4月買的，9月開始裝修，新年前剛住進(jìn)來。大年初四上午突然有人敲門，打開門發(fā)現(xiàn)來者根本不認(rèn)識(shí)，對方一句話嚇得他不輕：“這套房子是我2011年就買了的哦，怎么是你在??？”
“我第一反應(yīng)是對方搞錯(cuò)了，誰知對方拿出合同，我傻眼了，按照合同這套房子確實(shí)應(yīng)該是他的?！惫鸲Y中說，對方出示的合同上明確寫著“D棟1單元4-1”，桂禮中家門牌號(hào)確實(shí)是4-1。
難道開發(fā)商一房兩賣？桂禮中急忙找出合同，一看他更慌了，自己的合同上寫的是“D棟1單元4-2”！掛著4-2門牌的是桂禮中家對面的清水房，那套房連房門都沒有。
“我跟妻子都在甘肅打工，買房裝修一共花了近40萬元，那是半輩子的全部積蓄，這房怎么突然就不是我的了？”桂禮中完全懵了。
裝這套房子花了19萬
難道是自己裝錯(cuò)了房？桂禮中回憶：自己當(dāng)初來看房時(shí)，還沒有門牌號(hào)。“我去年3月第一次來看房，4月1日簽合同，一共來看了兩次，開發(fā)商帶我看的都是現(xiàn)在住的這套，這個(gè)門牌號(hào)是去年12月時(shí)，我房子都差不多要裝好了才安上的?！?div style="height:15px;">
“我馬上就去售樓處找了當(dāng)時(shí)帶我看房的工作人員，但是她否認(rèn)指錯(cuò)了?！惫鸲Y中說，他隨后又給開發(fā)公司老總打了電話，對方也說開發(fā)商沒什么責(zé)任。
持有4-1號(hào)房合同的業(yè)主龍能云也通知桂禮中，不接受換房等解決方案，一定要住進(jìn)4-1號(hào)房，因?yàn)?-1號(hào)和4-2號(hào)房戶型雖然一樣，但4-1號(hào)房視野更好?！拔已b這套房子花了19萬，4-2還是清水房，如果要我讓出這套房，我死都不愿意。”桂禮中說。
小區(qū)里還有裝錯(cuò)房的事
桂禮中介紹，小區(qū)內(nèi)裝錯(cuò)房的情況并不少。在桂禮中帶領(lǐng)下，記者來到C棟3單元3-2號(hào)。住戶馬大姐說，她跟對面彭大爺一家也出現(xiàn)了弄錯(cuò)房的情況?！拔覀兪?年前裝房子，來的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)彭大爺把我家連廚房瓷磚都貼好了。”馬大姐一開始不同意換房，但看彭大爺家已經(jīng)裝得差不多了，開發(fā)商又幫她裝了一扇防盜門作為補(bǔ)償，她只好接受了換房的方案?！靶睦镞€是有點(diǎn)不舒服，現(xiàn)在合同上都不是寫的自己住這套房子的門牌號(hào)?！瘪R大姐說。
記者找到福星花園售樓處，賣房給桂禮中的售樓人員彭文群承認(rèn)，桂禮中家門外的門牌是去年12月才裝上的，裝錯(cuò)房在小區(qū)內(nèi)“確實(shí)出現(xiàn)了兩三起”，但自己指錯(cuò)房是不存在的?！耙粚訕侵挥袃杉遥趺纯赡苡涘e(cuò)？我沒那么傻?！彼f。
律師：開發(fā)商責(zé)任更大
目前開發(fā)商提出，開發(fā)商和桂禮中各出一部分錢，作為給龍能云的補(bǔ)償，讓他接受換房。但桂禮中和龍能云都沒有同意。
重慶伊斯特律師事務(wù)所余萌律師認(rèn)為，在整件事情中，龍能云無過錯(cuò)，他的要求也完全合理。而究竟是不是開發(fā)商指錯(cuò)房已無法證實(shí)，因此桂禮中和開發(fā)商都是過錯(cuò)方。
桂禮中收樓與入場裝修時(shí)，開發(fā)商沒有裝好門牌，也沒有現(xiàn)場監(jiān)管，產(chǎn)權(quán)不明晰，才導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。即使龍能云沒有收樓，開發(fā)商對4-1號(hào)房也有監(jiān)管責(zé)任。從這個(gè)角度說，開發(fā)商的過錯(cuò)更大，要承擔(dān)更大的賠償責(zé)任。
余萌建議，雙方可以協(xié)商各自應(yīng)該承擔(dān)的補(bǔ)償比例，然后對龍能云實(shí)行補(bǔ)償?！褒埾壬鷪?jiān)持要桂禮中搬出裝好的新房，只能導(dǎo)致矛盾和損失擴(kuò)大，對大家都無好處，建議龍先生積極配合，盡快圓滿解決此事?！庇嗝日f。
余萌建議，收樓時(shí)一定要注意房屋細(xì)節(jié)，有條件的可以請專業(yè)人員陪同驗(yàn)房，同時(shí)開發(fā)商也要在場，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)明確和糾正。
(信息時(shí)報(bào))
