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大城時代悄然落幕:

去年,在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上,相關(guān)負責人表示:“超大城市要劃定并堅守城市開發(fā)邊界,慎重撤縣設(shè)區(qū)”。

今年的工作報告上,把“慎重”這兩個字,變成了“嚴控”。

表面上,這只是一個詞語的變化。

本質(zhì)上,卻是一個時代的結(jié)束。

過去這些年,大城市擴張的胃口,越來越大。

軌道交通里程、高架里程、新城區(qū)數(shù)量、商務(wù)CBD中心、甲級寫字樓數(shù)量。

一個城市各項維度的數(shù)據(jù)比拼,愈演愈烈,但凡哪個城市腳步稍慢一些,就要被詬病“落伍了”。

在城市擴張的路上,有一個辦法,被廣發(fā)采用:撤縣設(shè)區(qū)。

民政部數(shù)據(jù)顯示,在2009年底至2019年末的10年間,全國共撤銷141個縣,同期增加市轄區(qū)110個。

這種辦法盡管簡單粗暴,城市實際的建成區(qū)沒有多大變化,但能把整個縣域都納入到城市區(qū)劃,確實香。

目前,北京、上海、天津、廣州、深圳、武漢、青島、南京、蘇州、鎮(zhèn)江、無錫、常州等大中城市的原轄縣(縣級市),已經(jīng)全部通過撤縣設(shè)區(qū)的方式改設(shè)為市轄區(qū)。

大城市珠玉在前,小城市自然也緊隨其后。

在2017年至21年20的5年間,就有74個地市,完成了撤縣建市或改區(qū)。

隨著各地“十四五”規(guī)劃綱要陸續(xù)公布,河北衡水、安徽滁州、浙江嘉興、陜西漢中、安徽蕪湖、江西贛州、江西九江等多地均提出撤縣設(shè)市設(shè)區(qū)。

把大片大片的待開發(fā)土地,變成了城市轄區(qū),對城鎮(zhèn)化進程確實有益處,但副作用不容小視。

當城鄉(xiāng)邊界變得模糊,“假性城鎮(zhèn)化”現(xiàn)象就會蔓延。

尤其是很多三線以下城市,下轄的縣城離中心城區(qū)幾十公里開外,中間大片的農(nóng)田土路,地理位置偏僻、人口集聚不足,不通暖,沒有天然氣,缺乏綠地、公園等基礎(chǔ)設(shè)施,與城區(qū)割裂感太強。

行政區(qū)劃混亂、城市空間結(jié)構(gòu)畸形、公共服務(wù)和市政效益低下,這是嚴控撤縣設(shè)區(qū)的直接原因。

“踩煞車”的背后,還有更深層次的邏輯:

1,遏制一城獨大,城鎮(zhèn)化過程中,盲目“攤大餅”。

2,提振縣域經(jīng)濟。

兩個邏輯,可以匯總成四個字:

保護縣城。

正所謂“郡縣治,天下安”,“縣”是我國行政區(qū)劃結(jié)構(gòu)中,最古老且最重要的一環(huán),在城鎮(zhèn)空間布局中有著承上啟下的作用,也是城市與鄉(xiāng)村之間聯(lián)系的紐帶。

一句話:中國不能沒有縣城。

上面藍白提到的兩個邏輯,最近一年來,已經(jīng)在政策端得到了印證。

比如,禁止大拆大建,加強縣城綠色低碳建設(shè)。

住建部去年發(fā)了兩個通知。

一個是《關(guān)于加強縣城綠色低碳建設(shè)》,提及縣城新建住宅以多層為主,6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%。新建住宅最高不超過18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的,應(yīng)嚴格充分論證,并加強消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。

另一個,是《在實施城市更新行動中防止大拆大建》的征求意見稿,不大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模,不突破老城區(qū)原有密度強度。

還有,留住縣城生源,進而留出縣城不斷留出的家庭人口。

去年底,教育部等九部門聯(lián)合發(fā)了“十四五”縣域普高提升計劃,實施“縣中托管幫扶工程”和“縣中標準化建設(shè)工程”,嚴禁隨意撤并縣中,新建普通高中規(guī)模不得超過3000人,只有一個目的:

堅決遏制縣中生源流失。

更重要的,是軌道交通審批的變化。

2018年的時候,國家調(diào)整了修建地鐵和輕軌的標準,公共財產(chǎn)政府預(yù)算收入大于三百億元,城市的GDP要在3000億元至上且常住居民的人數(shù)要達到三百萬人,客流規(guī)模在每小時三萬人以上。

21年20,《關(guān)于進一步做好鐵路規(guī)劃建設(shè)工作的意見》中指出:提出加強規(guī)劃指導(dǎo),嚴禁以新建城際鐵路、市域(郊)鐵路名義違規(guī)變相建設(shè)地鐵、輕軌。

要知道,年2020貴陽、徐州、東莞、呼和浩特、烏魯木齊、常州、濟南客運強度不足0.3萬人次/日公里。

即使像青島、寧波、太原、洛陽、東莞、無錫等這類經(jīng)濟相對較好的城市,它們的地鐵客流強度也并沒有達到國家規(guī)定的0.7標準。

有了這些政策打底,各大城市之間不斷比拼的地鐵里程競賽,將“夢斷2022年”。

事實上,早在年2020,高層就發(fā)了一篇文章, 其中有兩段話,可以看做未來城鎮(zhèn)化的典型路徑:

1,東部等人口密集地區(qū),要優(yōu)化城市群內(nèi)部空間結(jié)構(gòu),合理控制大城市規(guī)模, 不能盲目“攤大餅”。要推動城市組團式發(fā)展,形成多中心、多層級、多節(jié)點的網(wǎng)絡(luò)型城市群結(jié)構(gòu)。

中西部有條件的省區(qū),要有意識地培育多個中心城市,避免 “一市獨大”的弊端。

2,我國現(xiàn)有1881個縣市,農(nóng)民到縣城買房子、向縣城集聚的現(xiàn)象很普遍,要選擇一批條件好的縣城重點發(fā)展,加強政策引導(dǎo),使之成為擴大內(nèi)需的重要支撐點。

這兩段話,一邊是對“一城獨大”模式的敲打,另一邊,是對縣城寄予的厚望。

大城不斷虹吸的時代,終于摁下了暫停鍵。

被急速城市化,快節(jié)奏生活,茫茫多人來車往感到疲憊的人們,終于可以不用焦慮了。

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