項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需資料清單（預(yù)售前）
設(shè)計(jì)需提供的資料見(jiàn)藍(lán)色部分，資料如有變動(dòng)以最新郵件通知為準(zhǔn)。
1、計(jì)劃立項(xiàng)（前置事項(xiàng)：土地合同）
（1）項(xiàng)目申報(bào)單位及項(xiàng)目概況；
（2）發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析；
（3）資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析；
（4）節(jié)能方案分析；
（5）建設(shè)用地、征地拆遷補(bǔ)償分析；
（6）環(huán)境和生態(tài)影響分析；
（7）經(jīng)濟(jì)影響分析；
（8）社會(huì)影響分析。
2、項(xiàng)目單位需填報(bào)《深圳市社會(huì)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表》
3、項(xiàng)目申報(bào)單位除提交申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表外，需附如下資料：
（1）法人、授權(quán)委托書等資料一套及組織機(jī)構(gòu)代碼（復(fù)印件）
（2）資本金證明文件（原件）：包括銀行開(kāi)具的三個(gè)月內(nèi)的存款證明文件（原件），最新的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件）。
（注：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國(guó)發(fā)〔2009〕27號(hào)），鋼鐵、電解鋁項(xiàng)目，最低資本金比例為40%；水泥項(xiàng)目，最低資本金比例為35%；煤炭、電石、鐵合金、燒堿、焦炭、黃磷、玉米深加工、機(jī)場(chǎng)、港口、沿海及內(nèi)河航運(yùn)項(xiàng)目，最低資本金比例為30%；鐵路、公路、城市軌道交通、化肥（鉀肥除外）項(xiàng)目，最低資本金比例為25%；保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%；其他項(xiàng)目的最低資本金比例為20%。）
（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件）和相關(guān)土地證明材料，舊住宅區(qū)、舊村、舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目需提交市規(guī)劃局的審查意見(jiàn)（復(fù)印件）；
(4）特許經(jīng)營(yíng)、特種行業(yè)、專營(yíng)專賣和控制行業(yè)的項(xiàng)目及需政府配置特殊資源的項(xiàng)目，需提供有關(guān)部門的批復(fù)文件或意見(jiàn)（原件）。
4、需上報(bào)國(guó)家核準(zhǔn)的項(xiàng)目或需由省里核準(zhǔn)的跨市項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定還需提交如下資料：
(1）項(xiàng)目節(jié)能方案的評(píng)估和審查意見(jiàn)；
(2）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址審查意見(jiàn)；
(3）環(huán)評(píng)審查意見(jiàn)；
(4）用地預(yù)審文件。
2、規(guī)劃選址意向（前置事項(xiàng)：取得征地補(bǔ)償協(xié)議書）
1、申請(qǐng)書（原件1份）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、可行性研究報(bào)告（原件1份）；
4、工業(yè)等對(duì)環(huán)境有影響的項(xiàng)目需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告 （復(fù)印件1份，核原件）；
5、申報(bào)項(xiàng)目涉及相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份，核原件）及總平面布置圖等相關(guān)圖紙（原件2份）；
6、政府投資項(xiàng)目的計(jì)劃立項(xiàng)批文（復(fù)印件1份，核原件）。
3、水土保持批復(fù)(報(bào)告表30天，報(bào)告書60天）（前置事項(xiàng)：取用地規(guī)劃許可證、計(jì)劃立項(xiàng)）
(一)水土保持方案報(bào)告書：
1、水土保持方案報(bào)告書的編制單位須持有中國(guó)水土保持學(xué)會(huì)核發(fā)的《編制水土保持方案資格證書》；
2、水土保持方案報(bào)告書內(nèi)容應(yīng)符合《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》(中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50433-2008,2008年7月1日發(fā)布)；
3、水土保持方案報(bào)告書應(yīng)通過(guò)專家審查。
(二)水土保持方案報(bào)告表：
1、編制水土保持方案報(bào)告表的單位須持有中國(guó)水土保持學(xué)會(huì)核發(fā)的《編制水土保持方案資格證書》；
2、水土保持方案報(bào)告表應(yīng)符合《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》的要求；
3、水土保持方案報(bào)告表應(yīng)通過(guò)專家審查。
4、規(guī)劃部門出具的用地方案圖（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件），開(kāi)采石（礦）項(xiàng)目報(bào)送國(guó)土部門審查批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍圖（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）和《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》（原件1份）；
5、申請(qǐng)人（或單位）的身份證明（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）
6、生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖及水土保持設(shè)計(jì)總圖(電子光盤）
請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)排水設(shè)計(jì)師與外單位對(duì)接，提供資料及方案設(shè)計(jì)，并審核報(bào)告書內(nèi)容
4、環(huán)境影響批復(fù)（90天編制報(bào)告及完成批復(fù)）（前置事項(xiàng)：取用地規(guī)劃許可證、計(jì)劃立項(xiàng)）
(一)《深圳市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批申請(qǐng)表》(原件3份，首頁(yè)由主要投資單位加蓋公章，尾頁(yè)由法人代表簽字)；
(二)Ⅰ類項(xiàng)目：提交由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(原件3份，建設(shè)單位加蓋公章及法人代表簽字，附電子文檔)，并附有關(guān)單位、專家和公眾的意見(jiàn)及采納或者不采納的說(shuō)明(原件1份，建設(shè)單位加蓋公章)；
Ⅱ類項(xiàng)目：提交由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表(原件3份，建設(shè)單位加蓋公章及法人代表簽字，附電子文檔)；
(三)工商部門出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(復(fù)印件1份，驗(yàn)原件)；
(四)使用場(chǎng)地《房產(chǎn)證》或《租賃合同》(房屋租賃管理部門蓋章)(復(fù)印件1份，驗(yàn)原件)；
(五)計(jì)劃部門立項(xiàng)批文和規(guī)劃部門出具的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》(附范圍圖)(復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件)。
請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)排水設(shè)計(jì)師與外包單位對(duì)接，提供資料及方案設(shè)計(jì)，并審核報(bào)告書
5、用地預(yù)審（前置事項(xiàng)：取得規(guī)劃選址意向）
1、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表》
2、預(yù)審申請(qǐng)公文，內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案（原件1份）；
3、法人、授權(quán)委托書等資料一套
4、規(guī)劃部門出具的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》（復(fù)印件1份，核原件）；
5、有效的發(fā)改部門項(xiàng)目投資前期計(jì)劃批準(zhǔn)文件或項(xiàng)目建議書批復(fù)文件（復(fù)印件1份、核原件）；
6、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（復(fù)印件1份，或用經(jīng)設(shè)計(jì)單位蓋章的摘要本）；
7、項(xiàng)目銀行資信證明（原件1份，政府投資項(xiàng)目無(wú)需提供）；
8、高新技術(shù)項(xiàng)目須提交高科技部門高新技術(shù)認(rèn)定證書及市高新重大項(xiàng)目辦公室審批文件（復(fù)印件1份、核原件）；
9、涉及產(chǎn)業(yè)帶園區(qū)項(xiàng)目，提交產(chǎn)業(yè)帶辦的審批文件（復(fù)印件1份、核原件）；
10、屬社會(huì)投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目如科、教、文、衛(wèi)、體、水、電、燃、交通運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目以及現(xiàn)代物流項(xiàng)目，提交市級(jí)主管部門核發(fā)的許可證或?qū)徟庖?jiàn)（復(fù)印件1份、核原件）。
6、建設(shè)用地方案圖（前置事項(xiàng)：用地預(yù)審）
1、申請(qǐng)表；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》
4、國(guó)土房產(chǎn)部門關(guān)于該項(xiàng)目的用地資格和用地政策的初審意見(jiàn)
5、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書中明確要求其他部門審查意見(jiàn)或批件
注：對(duì)已建成建筑物的，還應(yīng)提交宗地及建筑物測(cè)繪資料
11、付清土地使用費(fèi)證明（原件1份）。
7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（前置事項(xiàng)：取得用地方案圖）
1、申請(qǐng)書（原件1份）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、、政府投資項(xiàng)目當(dāng)年度計(jì)劃立項(xiàng)批文（復(fù)印件1份，核原件）；
4、事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件復(fù)印件（核原件）或核準(zhǔn)登記證明原件、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明原件各1份；
5、《深圳市建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及用地方案圖（復(fù)印件1份，核原件）；
6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)保部門的審查意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；
7、建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)、民航、機(jī)場(chǎng)等部門的，須提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書面意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；
8、建設(shè)用地項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份，核原件）；
9、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及總平面圖（原件及電子光盤各2份）。（方案文本需裝訂成軟皮冊(cè)）
10、交通影響分析報(bào)告（根據(jù)項(xiàng)目具體情況提供，設(shè)計(jì)直接與外包單位對(duì)接，原件及數(shù)據(jù)光盤一套）
8、方案設(shè)計(jì)招標(biāo)備案及評(píng)審會(huì)（前置事項(xiàng)：取得用地規(guī)劃許可證）
1、申請(qǐng)表（原件1份）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、《土地使用權(quán)出讓合同》或用地方案圖（復(fù)印件1份，核原件）；
4、《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，核原件）；
5、《建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)書》（原件6份）
6、《建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》（原件1份）
7、參加投標(biāo)單位（單位選取須符合各管理局要求）的設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、資格證明文件（結(jié)構(gòu)師、建筑師）的復(fù)印件，其中中標(biāo)單位三套蓋設(shè)計(jì)院公章，參與單位一套蓋設(shè)計(jì)院公章。
8、招標(biāo)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)基本情況表、主創(chuàng)建造師簡(jiǎn)歷表。（設(shè)計(jì)院法定代表人及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師簽字并蓋公章，原件各一份，中標(biāo)單位三份）
9、設(shè)計(jì)方案文本、匯報(bào)用多媒體文件（項(xiàng)目介紹、甲方要求概述、設(shè)計(jì)方案等）及相關(guān)數(shù)據(jù)光盤、展板、評(píng)審費(fèi)用。（設(shè)計(jì)文本約15套）
9、簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》（前置事項(xiàng)：辦理核算地價(jià)、土地移交）
（一）協(xié)議出讓土地使用權(quán)
1、行政許可申請(qǐng)書（原件1份）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、建設(shè)項(xiàng)目管理部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件1份）；
4、選址意見(jiàn)書（原件1份）；
5、土地使用權(quán)出讓金支付能力證明（原件1份）；
6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（原件1份）；
7、國(guó)土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件；此審查事項(xiàng)的具體內(nèi)容附后）；
8、可行性研究報(bào)告（原件1份）；
9、屬高新技術(shù)項(xiàng)目用地，應(yīng)提交市政府科技主管部門簽發(fā)的認(rèn)定意見(jiàn)書（原件1份）。
10、付清地價(jià)款證明（前置事項(xiàng)：取得土地使用權(quán)出讓合同書）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套
2、土地使用權(quán)出讓合同書
3、簽訂土地使用權(quán)出讓合同書地價(jià)發(fā)票
11、土地《房地產(chǎn)證》（前置事項(xiàng)：取得土地使用權(quán)出讓合同書）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套
2、土地使用權(quán)出讓合同書
3、付清地價(jià)款證明
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
12、項(xiàng)目命名《命名批復(fù)》（前置事項(xiàng)：取得土地使用權(quán)出讓合同書）
1、申請(qǐng)書（原件1份）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、《深圳市建筑物命名、更名、注銷申請(qǐng)表》（原件1份）；
4、與國(guó)土主管部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或用地批文或《房地產(chǎn)證》（復(fù)印件1份，核原件）；
5、宗地圖（復(fù)印件1份，核原件）或位置略圖（原件1份）；
6、物業(yè)現(xiàn)狀照片，未建成的提供總平面及效果彩圖（A3版面，含鳥(niǎo)瞰圖，原件2套）。
13、基坑支護(hù)施工許可證（前置事項(xiàng)：取得土地合同、計(jì)劃立項(xiàng)）
1、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；
2、計(jì)劃立項(xiàng)批文或財(cái)政部門有關(guān)資金安排的批文；
3、規(guī)劃許可證明文件（根據(jù)擬發(fā)包的工程提交以下其中之一）：
① 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（一般工程提交）；
② 建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的樁基礎(chǔ)工程提交）；
③ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)出讓合同（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的場(chǎng)地平整、基坑土石方、邊坡支護(hù)、軟基處理工程提交）；
④ 裝飾裝修工程和改擴(kuò)建工程規(guī)劃許可證明文件（單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程和改擴(kuò)建工程提交）：
A、屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，應(yīng)提交規(guī)劃部門重新核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或部分改建的核準(zhǔn)文件；
B、不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，可提交書面承諾書原件、原有建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及竣工驗(yàn)收證明文件、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的證明文件原件
上述兩種情形提交的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和其他證明文件上載明的建設(shè)單位與本次施工許可申請(qǐng)單位不一致的，還應(yīng)提交原有建筑物的《房地產(chǎn)證》；屬租賃的，還應(yīng)提交經(jīng)市（區(qū)）房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同、所有產(chǎn)權(quán)人簽字同意本次裝飾裝修工程或改擴(kuò)建工程的書面證明文件；
⑤確定工程性質(zhì)的市、區(qū)政府辦公會(huì)議紀(jì)要或搶險(xiǎn)救災(zāi)指揮機(jī)構(gòu)認(rèn)定文件（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的應(yīng)急建設(shè)工程或搶險(xiǎn)救災(zāi)建設(shè)工程提交）；
4、施工合同、監(jiān)理合同和勞務(wù)分包合同備案回執(zhí)
5、保證工程質(zhì)量及施工安全的基本技術(shù)資料：
① 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的全套施工圖紙（提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖專用章或規(guī)劃部門查檔專用章的施工圖紙紙質(zhì)原件一套、電子文件兩套。不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程或改擴(kuò)建工程、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的應(yīng)急建設(shè)工程或搶險(xiǎn)救災(zāi)建設(shè)工程，只需提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖專用章的施工圖紙即可）；
② 施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格意見(jiàn)書（原件一份、復(fù)印件兩份）。施工圖審查合格意見(jiàn)書內(nèi)容包含下列情形：
A、施工內(nèi)容中含燃?xì)鈱I(yè)工程的，應(yīng)包含燃?xì)鈱I(yè)工程施工圖審查合格意見(jiàn)
B、施工內(nèi)容中含基坑（邊坡）支護(hù)工程且其深度（高度）超過(guò)5米的，應(yīng)包含深基坑（高邊坡）支護(hù)設(shè)計(jì)文件審查合格意見(jiàn)；
C、施工內(nèi)容屬民用建筑工程的，應(yīng)包含民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查合格意見(jiàn)，意見(jiàn)中應(yīng)說(shuō)明工程是否采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)新技術(shù)、新工藝、新材料，如采用，還應(yīng)提交建設(shè)部的核準(zhǔn)文件或深圳市建設(shè)局出具的評(píng)估意見(jiàn)書；
D、深基坑專家評(píng)審意見(jiàn)
③ 經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）和項(xiàng)目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書（紙質(zhì)原件兩份）。施工組織設(shè)計(jì)文件組成包含下列情形：
A、施工內(nèi)容中含危險(xiǎn)性較大工程的，還應(yīng)提交安全專項(xiàng)施工方案和專家論證審查意見(jiàn)（復(fù)印件兩份）；
B、施工內(nèi)容中含深基坑（高邊坡）支護(hù)工程的，還應(yīng)提交深基坑（高邊坡）支護(hù)工程施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件（完整的紙質(zhì)原件一套）。有關(guān)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：建筑總平面藍(lán)圖，支護(hù)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、基坑土體穩(wěn)定和變形計(jì)算書，地下管線、鄰近道路、建筑物地下設(shè)施分布圖，地質(zhì)勘察報(bào)告，施工、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)要求等；
④ 施工企業(yè)在項(xiàng)目配備一名質(zhì)量主任、一名安全主任的任命書原件和在市住房和建設(shè)信息網(wǎng)上下載的相關(guān)質(zhì)量主任、安全主任備案信息打印件（申報(bào)工程施工企業(yè)屬于施工總承包單位的提交）；
⑤ 建設(shè)單位在項(xiàng)目配備一名質(zhì)量主任、一名安全主任的任命書原件（申報(bào)工程屬于重大項(xiàng)目的房建、市政工程提交）；
⑥ 經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的《建設(shè)工程使用預(yù)拌砂漿承諾書》原件
⑦ 建設(shè)單位制訂的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)支付計(jì)劃原件
⑧ 房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，提交燃?xì)夤境鼍叩牡叵氯細(xì)夤艿涝O(shè)施查詢結(jié)果，查詢結(jié)果顯示施工現(xiàn)場(chǎng)有燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，還必須提交與燃?xì)夤竞炗喌摹妒┕がF(xiàn)場(chǎng)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護(hù)協(xié)議》
⑨ 房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，應(yīng)提交有關(guān)部門出具的地下管線查詢結(jié)果；若工程位于非建成區(qū)，且建設(shè)單位認(rèn)為無(wú)需辦理此項(xiàng)查詢手續(xù)的，則提交《關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線的承諾書》
6、由深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心龍崗分中心出具的支付擔(dān)保、履約保函收訖證明和加蓋交易中心公章的支付擔(dān)保、履約保函
7、人民防空工程建設(shè)核準(zhǔn)單（房屋建筑項(xiàng)目報(bào)建提交，復(fù)印件二份）；
8、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》（實(shí)行審核制的提交）或《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理方式告知單》（實(shí)行備案抽查制的提交）
9、經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師及其注冊(cè)單位預(yù)算的《建設(shè)工程水泥使用量和填充墻體面積明細(xì)表》原件
10、建設(shè)單位與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商簽訂的《深圳市建設(shè)工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)租用協(xié)議》原件（室內(nèi)裝修工程、設(shè)備安裝工程除外）
11、房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，應(yīng)提交區(qū)安監(jiān)站審查合格的《深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局建筑工程施工許可安全前提條件審查表》
12、按《關(guān)于在建筑工地組建工地工會(huì)的通知》程序執(zhí)行申報(bào)工會(huì)，并簽訂《龍崗區(qū)建筑工地組建工地會(huì)承諾書》
14、方案報(bào)節(jié)能審查（前置事項(xiàng)：取得用地規(guī)劃許可證、計(jì)劃立項(xiàng)）
（一）項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件）；
（二）《深圳市建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查申請(qǐng)表》（申請(qǐng)人為單位的，加蓋公章；申請(qǐng)人為個(gè)人的，申請(qǐng)人簽名并提供身份證復(fù)印件）；
（三）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；
（四）建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能設(shè)計(jì)文件（原件各一份、蓋設(shè)計(jì)院章）：
1、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明；
2、節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙；
3、節(jié)能計(jì)算書。
4、建筑設(shè)計(jì)方案電子文件（CAD圖形或PDF格式）、節(jié)能計(jì)算文件電子文件。
15、方案規(guī)劃審批（前置事項(xiàng)：通過(guò)方案設(shè)計(jì)專家評(píng)審會(huì)）
1、深圳市建設(shè)工程（建筑類）規(guī)劃許可申請(qǐng)表
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，核原件）；
4、《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》或用地方案圖（復(fù)印件1份，核原件）；
5、有關(guān)專業(yè)主管部門對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；
6、政府投資項(xiàng)目需提交相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)或咨詢部門對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)的咨詢?cè)u(píng)估意見(jiàn)（原件1份）；
7、招投標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份，核原件）；
8、設(shè)計(jì)方案和有關(guān)圖紙及電子光盤，包括建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境方案設(shè)計(jì)圖。（原件2套，數(shù)據(jù)光盤1份）
9、設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、資格證明文件（負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)建筑師資格證書）、工程設(shè)計(jì)合同書（復(fù)印件各1份，蓋設(shè)計(jì)院章）。
10、項(xiàng)目方案評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要、專家決議（含簽到表）。
16、方案報(bào)配套審批（前置事項(xiàng)：取得方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套及組織機(jī)構(gòu)代碼
2、申請(qǐng)表
3、建設(shè)用地方案圖
4、土地合同或用地批復(fù)文件
5、用地規(guī)劃許可證、
6、方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書
7、建筑設(shè)計(jì)方案文本（原件及電子光盤各2份）（方案文本需裝訂成軟皮冊(cè)）(根據(jù)具體配套內(nèi)容提供文本數(shù)量）
17、超限高層建筑抗震審批“資料分?jǐn)?shù)根據(jù)具體情況提供”（前置事項(xiàng)：取得方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、工程設(shè)計(jì)方案核查意見(jiàn)書
2、超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查申報(bào)表
3、建筑結(jié)構(gòu)工程超限設(shè)計(jì)的可行性論證報(bào)告
4、建設(shè)項(xiàng)目的巖土工程勘察報(bào)告（原件2份，電子文檔1份）；
5、結(jié)構(gòu)工程初步設(shè)計(jì)計(jì)算書（原件2份，電子文檔1份）；
6、初步設(shè)計(jì)文件（建筑和結(jié)構(gòu)工程部分）（原件2份，電子文檔1份）；（圖紙要求A4折疊）
7、擴(kuò)初規(guī)劃審批意見(jiàn)
8、當(dāng)參考使用國(guó)外有關(guān)抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程實(shí)例和震害資料及計(jì)算機(jī)程序時(shí)，應(yīng)提供理由和相應(yīng)的說(shuō)明；
9、進(jìn)行模型抗震性能試驗(yàn)研究的結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)提交抗震試驗(yàn)研究報(bào)告。
18、民防征詢單（前置事項(xiàng)：取得方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、填報(bào)《深圳市人防工程報(bào)建登記表》（蓋設(shè)計(jì)院章）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、規(guī)劃部門核發(fā)的《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；
4、工程項(xiàng)目用地紅線圖或宗地圖（復(fù)印件1份）；
5、建筑設(shè)計(jì)方案文本（應(yīng)含有每棟各層的建筑面積明細(xì)列表、每棟基礎(chǔ)埋置深度，蓋出圖章和注冊(cè)建筑師章，原件1份）及數(shù)據(jù)光盤；
6、易地建設(shè)、免建申請(qǐng)文件（原件1份）。
19、擴(kuò)初規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（前置事項(xiàng)：取得方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、申請(qǐng)書（原件1份）；
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，核原件）；
4、《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》或用地方案圖（復(fù)印件1份，核原件）；
5、有關(guān)專業(yè)主管部門對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；
6、政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)的咨詢?cè)u(píng)估意見(jiàn)（原件1份）；
7、初步設(shè)計(jì)建筑圖（含A4版擴(kuò)初設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇）及數(shù)據(jù)光盤（原件各2份，精裝版）；
8、《深圳市建筑工程方案設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書》（復(fù)印件1份，核原件）。
20、擴(kuò)初報(bào)排水審查（前置事項(xiàng)：取得方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套及組織機(jī)構(gòu)代碼證
3、申請(qǐng)報(bào)告（依范本填寫，原件1份，設(shè)計(jì)填寫）（與圖紙刻錄在一起）
4、建設(shè)項(xiàng)目排水工程設(shè)計(jì)圖紙及電子光盤（原件2份，數(shù)據(jù)光盤1份，精裝版）；
5、周邊市政排水設(shè)施勘察圖紙（原件2份，電子文檔1份）；
21、民防擴(kuò)初審批意見(jiàn)（前置事項(xiàng)：取得民防征詢單）
1、填報(bào)《深圳市人防工程初步設(shè)計(jì)登記表》（設(shè)計(jì)院簽章）；
2、人防地下室建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣專業(yè)初步設(shè)計(jì)文件各1份及數(shù)據(jù)光盤（精裝版）
3、《深圳市人防工程建設(shè)意見(jiàn)征詢單》或《人防工程建設(shè)復(fù)函》（復(fù)印件1份）。
22、樁基礎(chǔ)提前開(kāi)工證明（前置事項(xiàng)：取得土地合同補(bǔ)充協(xié)議、環(huán)保、水保、排水、人防、消防、擴(kuò)初審查意見(jiàn)書）
（1）申請(qǐng)書（原件1份）；
（2）法人、授權(quán)委托書等資料一套
（3）《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，核原件）；
（4）《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》及補(bǔ)充協(xié)議（復(fù)印件1份，核原件）；
（5）《深圳市建筑工程方案設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書》（復(fù)印件1份，核原件）；
（6）《深圳市建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書》（復(fù)印件1份，核原件）；
（7）環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、文物保護(hù)、消防等相關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；
（8）包含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的樁基礎(chǔ)和建筑總平面圖紙兩套及電子光盤一份（原件）。（圖紙要求A4折疊）
（9）具有施工圖審查資質(zhì)的單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見(jiàn)（原件2套，加蓋審圖章）。
23、樁基礎(chǔ)施工許可證（前置事項(xiàng)：取得土地合同、計(jì)劃立項(xiàng)）
1、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；
2、計(jì)劃立項(xiàng)批文或財(cái)政部門有關(guān)資金安排的批文；
3、規(guī)劃許可證明文件（根據(jù)擬發(fā)包的工程提交以下其中之一）：
① 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（一般工程提交）；
② 建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的樁基礎(chǔ)工程提交）；
③ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)出讓合同（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的場(chǎng)地平整、基坑土石方、邊坡支護(hù)、軟基處理工程提交）；
④ 裝飾裝修工程和改擴(kuò)建工程規(guī)劃許可證明文件（單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程和改擴(kuò)建工程提交）：
A、屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，應(yīng)提交規(guī)劃部門重新核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或部分改建的核準(zhǔn)文件；
B、不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，可提交書面承諾書原件、原有建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及竣工驗(yàn)收證明文件、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的證明文件原件
⑤確定工程性質(zhì)的市、區(qū)政府辦公會(huì)議紀(jì)要或搶險(xiǎn)救災(zāi)指揮機(jī)構(gòu)認(rèn)定文件（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的應(yīng)急建設(shè)工程或搶險(xiǎn)救災(zāi)建設(shè)工程提交）；
4、施工合同、監(jiān)理合同和勞務(wù)分包合同備案回執(zhí)
5、保證工程質(zhì)量及施工安全的基本技術(shù)資料：
① 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的全套施工圖紙（提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖專用章或規(guī)劃部門查檔專用章的施工圖紙紙質(zhì)原件一套、電子文件兩套。不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程或改擴(kuò)建工程、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的應(yīng)急建設(shè)工程或搶險(xiǎn)救災(zāi)建設(shè)工程，只需提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖專用章的施工圖紙即可）；
② 施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格意見(jiàn)書（原件一份、復(fù)印件兩份）。施工圖審查合格意見(jiàn)書內(nèi)容包含下列情形：
③ 經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）和項(xiàng)目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書（紙質(zhì)原件兩份）。施工組織設(shè)計(jì)文件組成包含下列情形：
A、施工內(nèi)容中含危險(xiǎn)性較大工程的，還應(yīng)提交安全專項(xiàng)施工方案和專家論證審查意見(jiàn)（復(fù)印件兩份）；
④ 施工企業(yè)在項(xiàng)目配備一名質(zhì)量主任、一名安全主任的任命書原件和在市住房和建設(shè)信息網(wǎng)上下載的相關(guān)質(zhì)量主任、安全主任備案信息打印件（申報(bào)工程施工企業(yè)屬于施工總承包單位的提交）；
⑤ 建設(shè)單位在項(xiàng)目配備一名質(zhì)量主任、一名安全主任的任命書原件（申報(bào)工程屬于重大項(xiàng)目的房建、市政工程提交）；
⑥ 經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的《建設(shè)工程使用預(yù)拌砂漿承諾書》原件（需配合蓋章）
⑦ 建設(shè)單位制訂的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)支付計(jì)劃原件
⑧ 房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，提交燃?xì)夤境鼍叩牡叵氯細(xì)夤艿涝O(shè)施查詢結(jié)果，查詢結(jié)果顯示施工現(xiàn)場(chǎng)有燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，還必須提交與燃?xì)夤竞炗喌摹妒┕がF(xiàn)場(chǎng)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護(hù)協(xié)議》
⑨ 房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，應(yīng)提交有關(guān)部門出具的地下管線查詢結(jié)果；若工程位于非建成區(qū)，且建設(shè)單位認(rèn)為無(wú)需辦理此項(xiàng)查詢手續(xù)的，則提交《關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線的承諾書》
6、由深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心龍崗分中心出具的支付擔(dān)保、履約保函收訖證明和加蓋交易中心公章的支付擔(dān)保、履約保函
7、人民防空工程建設(shè)核準(zhǔn)單（房屋建筑項(xiàng)目報(bào)建提交，復(fù)印件二份）；
8、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》（實(shí)行審核制的提交）或《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理方式告知單》（實(shí)行備案抽查制的提交）
9、經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師及其注冊(cè)單位預(yù)算的《建設(shè)工程水泥使用量和填充墻體面積明細(xì)表》原件
10、建設(shè)單位與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商簽訂的《深圳市建設(shè)工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)租用協(xié)議》原件（室內(nèi)裝修工程、設(shè)備安裝工程除外）
11、房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，應(yīng)提交區(qū)安監(jiān)站審查合格的《深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局建筑工程施工許可安全前提條件審查表》
12、按《關(guān)于在建筑工地組建工地工會(huì)的通知》程序執(zhí)行申報(bào)工會(huì)，并簽訂《龍崗區(qū)建筑工地組建工地會(huì)承諾書》
24、民防核準(zhǔn)單（前置事項(xiàng)：取得地下室功能設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套
2、民訪征詢單
3、民防擴(kuò)初審批意見(jiàn)
25、城市排水許可證（項(xiàng)目部辦理）（前置事項(xiàng)：取得排水設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書）
（一）申請(qǐng)表（原件2份）；
（二）（申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份，加蓋公章），以及業(yè)務(wù)辦理人員的身份證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；
（三）室外排水平面圖，施工場(chǎng)地排水及處理情況、板房污水等。（原件1份，數(shù)據(jù)光盤1份）；
（四）周邊市政排水設(shè)施勘察圖紙（原件2份，電子文檔1份）；
（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（不需要申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和臨時(shí)建設(shè)工程除外）（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。
26、消防施工圖審批（前置事項(xiàng)：取得初步設(shè)計(jì)規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表（與圖紙刻錄在一起）
2、申報(bào)審核信息表（與圖紙刻錄在一起）
2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；
4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；（蓋公章）
5、消防設(shè)計(jì)文件（含消防設(shè)計(jì)說(shuō)明，蓋設(shè)計(jì)院章）。
6、消防設(shè)計(jì)圖紙及電子光盤一套(圖紙A4折疊，按順序擺放)，
27、施工圖測(cè)算審批（前置事項(xiàng)：取得方案規(guī)劃審批意見(jiàn)書）
1、申請(qǐng)公文（原件）
2、法人、授權(quán)委托書等資料一套
3、《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（含宗地圖及相關(guān)文件）（復(fù)印件，核原件）；
4、《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（或原設(shè)計(jì)要點(diǎn)、市政設(shè)計(jì)要點(diǎn)）（復(fù)印件，核原件）；
5、建筑施工圖（總、平、立、剖面圖及打樣圖等）原件及電子光盤(圖紙A4折疊，按順序擺放，設(shè)計(jì)院蓋出圖章)，
6、需分套（單元）計(jì)算建筑面積的，應(yīng)提供分套（單元）的編號(hào)
7、合作建房的項(xiàng)目或具有多少個(gè)產(chǎn)權(quán)人的房屋，必須提供合作雙方或多少個(gè)產(chǎn)權(quán)人的房屋面分割協(xié)議書（復(fù)印件，核原件）
28、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（前置事項(xiàng)：土地合同補(bǔ)充協(xié)議、施工圖報(bào)消防、測(cè)算審查）
（1）申請(qǐng)書（原件1份）；
（2）法人、授權(quán)委托書等資料一套
（3）《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，核原件）；
（4）《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》及補(bǔ)充協(xié)議（復(fù)印件1份，核原件）；
（5）《深圳市建筑工程方案設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書》（復(fù)印件1份，核原件）；
（6）《深圳市建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書》（復(fù)印件1份，核原件）；
（7）環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、文物保護(hù)、消防等相關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；
（8）包含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的樁基礎(chǔ)和建筑總平面圖紙兩套及電子光盤一份（原件）。（圖紙要求A4折疊）
（9）具有施工圖審查資質(zhì)的單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見(jiàn)（原件2套，加蓋審圖章）。
29、施工圖節(jié)能審查意見(jiàn)（由設(shè)計(jì)院辦理，保障房必須提供綠建審批資料及回執(zhí)）（辦理主體施工許可證的前提條件）
1、刻錄電子光盤一份。（內(nèi)含建筑、暖通、電氣照明專業(yè)全套施工圖；計(jì)算模型及其報(bào)審文件（報(bào)審文件后綴格式分別為*、PBECA，*、bdf，*、tec）；建筑節(jié)能計(jì)算書；若該項(xiàng)目有太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，還需提交給排水專業(yè)圖或太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖）
2、部分施工圖紙一套。（含建筑構(gòu)造作法、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)總說(shuō)明、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明、暖通主要設(shè)備材料表、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明、低壓配電系統(tǒng)圖及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇）
3、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書一份。（采用集中空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，還需提交空調(diào)冷負(fù)荷計(jì)算書）
4、具備相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查單位出具的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查報(bào)告書。
5、居住建筑應(yīng)提供：（1）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》；（2）《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查表》。
6、公共建筑應(yīng)提供：（1）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》；（2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查表》。
7、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)使用標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范中未涵蓋的節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料、新產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)提交市主管部門出具的評(píng)估報(bào)告。
8、對(duì)新建十二層以下的住宅建筑，具備太陽(yáng)能集熱條件的，應(yīng)當(dāng)提交太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)施工圖；不具備太陽(yáng)能集熱條件的，應(yīng)當(dāng)提交市主管部門出具的《不具備太陽(yáng)能集熱條件認(rèn)定書》。
9、對(duì)采用集中空調(diào)系統(tǒng)，有穩(wěn)定熱水需求，建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的新建、改建、擴(kuò)建公共建筑，應(yīng)當(dāng)提交空調(diào)廢熱回收系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)文件。
10、 對(duì)新建、改建、擴(kuò)建公共建筑，采用集中供冷方式的，應(yīng)當(dāng)提交分戶用冷計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的施工圖設(shè)計(jì)文件。
11、 對(duì)新建、改建、擴(kuò)建公共建筑，應(yīng)當(dāng)提交用電分項(xiàng)計(jì)量的施工圖設(shè)計(jì)文件；
12、 經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)蓋章的設(shè)計(jì)變更文件（如有變更，則提交）。
30、主體施工許可證（前置事項(xiàng)：取得土地合同、計(jì)劃立項(xiàng)）
1、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；
2、計(jì)劃立項(xiàng)批文或財(cái)政部門有關(guān)資金安排的批文；
3、規(guī)劃許可證明文件（根據(jù)擬發(fā)包的工程提交以下其中之一）：
① 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（一般工程提交）；
② 建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的樁基礎(chǔ)工程提交）；
③ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)出讓合同（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的場(chǎng)地平整、基坑土石方、邊坡支護(hù)、軟基處理工程提交）；
④ 裝飾裝修工程和改擴(kuò)建工程規(guī)劃許可證明文件（單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程和改擴(kuò)建工程提交）：
A、屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，應(yīng)提交規(guī)劃部門重新核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或部分改建的核準(zhǔn)文件；
B、不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，可提交書面承諾書原件、原有建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及竣工驗(yàn)收證明文件、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的證明文件原件
⑤確定工程性質(zhì)的市、區(qū)政府辦公會(huì)議紀(jì)要或搶險(xiǎn)救災(zāi)指揮機(jī)構(gòu)認(rèn)定文件（未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的應(yīng)急建設(shè)工程或搶險(xiǎn)救災(zāi)建設(shè)工程提交）；
4、施工合同、監(jiān)理合同和勞務(wù)分包合同備案回執(zhí)
5、保證工程質(zhì)量及施工安全的基本技術(shù)資料：
① 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的全套施工圖紙（提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖專用章或規(guī)劃部門查檔專用章的施工圖紙紙質(zhì)原件一套、電子文件兩套。不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程或改擴(kuò)建工程、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的應(yīng)急建設(shè)工程或搶險(xiǎn)救災(zāi)建設(shè)工程，只需提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖專用章的施工圖紙即可）；
② 施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格意見(jiàn)書（原件一份、復(fù)印件兩份）。施工圖審查合格意見(jiàn)書內(nèi)容包含下列情形：
③ 經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）和項(xiàng)目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書（紙質(zhì)原件兩份）。施工組織設(shè)計(jì)文件組成包含下列情形：
A、施工內(nèi)容中含危險(xiǎn)性較大工程的，還應(yīng)提交安全專項(xiàng)施工方案和專家論證審查意見(jiàn)（復(fù)印件兩份）；
④ 施工企業(yè)在項(xiàng)目配備一名質(zhì)量主任、一名安全主任的任命書原件和在市住房和建設(shè)信息網(wǎng)上下載的相關(guān)質(zhì)量主任、安全主任備案信息打印件（申報(bào)工程施工企業(yè)屬于施工總承包單位的提交）；
⑤ 建設(shè)單位在項(xiàng)目配備一名質(zhì)量主任、一名安全主任的任命書原件（申報(bào)工程屬于重大項(xiàng)目的房建、市政工程提交）；
⑥ 經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的《建設(shè)工程使用預(yù)拌砂漿承諾書》原件
⑦ 建設(shè)單位制訂的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)支付計(jì)劃原件
⑧ 房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，提交燃?xì)夤境鼍叩牡叵氯細(xì)夤艿涝O(shè)施查詢結(jié)果，查詢結(jié)果顯示施工現(xiàn)場(chǎng)有燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，還必須提交與燃?xì)夤竞炗喌摹妒┕がF(xiàn)場(chǎng)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護(hù)協(xié)議》
⑨ 房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，應(yīng)提交有關(guān)部門出具的地下管線查詢結(jié)果；若工程位于非建成區(qū)，且建設(shè)單位認(rèn)為無(wú)需辦理此項(xiàng)查詢手續(xù)的，則提交《關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線的承諾書》
6、由深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心龍崗分中心出具的支付擔(dān)保、履約保函收訖證明和加蓋交易中心公章的支付擔(dān)保、履約保函
7、人民防空工程建設(shè)核準(zhǔn)單（房屋建筑項(xiàng)目報(bào)建提交，復(fù)印件二份）；
8、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》（實(shí)行審核制的提交）或《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理方式告知單》（實(shí)行備案抽查制的提交）
9、經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師及其注冊(cè)單位預(yù)算的《建設(shè)工程水泥使用量和填充墻體面積明細(xì)表》原件
10、建設(shè)單位與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商簽訂的《深圳市建設(shè)工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)租用協(xié)議》原件（室內(nèi)裝修工程、設(shè)備安裝工程除外）
11、房建或市政項(xiàng)目第一次報(bào)建的，應(yīng)提交區(qū)安監(jiān)站審查合格的《深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局建筑工程施工許可安全前提條件審查表》
12、屬民用建筑工程或采用集中空調(diào)系統(tǒng)的工業(yè)建筑工程的，應(yīng)提交民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查合格意見(jiàn)及區(qū)節(jié)能建材辦出具的《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件節(jié)能專項(xiàng)抽查意見(jiàn)書》；報(bào)告應(yīng)說(shuō)明工程中是否采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)新技術(shù)、新工藝、新材料，如采用，應(yīng)提交建設(shè)部的核準(zhǔn)文件； （辦主體施工時(shí)必須提供，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)督促設(shè)計(jì)院完成）
13、按《關(guān)于在建筑工地組建工地工會(huì)的通知》程序執(zhí)行申報(bào)工會(huì)，并簽訂《龍崗區(qū)建筑工地組建工地會(huì)承諾書》
31、預(yù)售查丈報(bào)告（前置事項(xiàng)：施工圖測(cè)算、工程規(guī)劃許可證）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套
2、申請(qǐng)書
3、土地使用權(quán)出讓合同書（復(fù)印件1份，核原件）；
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，核原件）；
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，核原件）；
6、建筑施工圖的數(shù)據(jù)光盤一張
7、經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門審批通過(guò)的建筑施工圖
8、分棟分戶房號(hào)明細(xì)表
32、配套移交意向協(xié)議書（前置事項(xiàng)：預(yù)售查丈報(bào)告、工程規(guī)劃許可證）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套及組織機(jī)構(gòu)代碼
2、《移交意向協(xié)議書》（由國(guó)土部門與建設(shè)單位簽訂）
3、《土地使用權(quán)出讓合同書》或協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議
4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
6、《建筑工程施工許可證》
7、建筑說(shuō)明、構(gòu)造法圖、平面圖（規(guī)劃局報(bào)建圖復(fù)印件）
8、《付清地價(jià)款證明》或相關(guān)證明（國(guó)土部門簽發(fā)）
33、預(yù)售許可證（前置事項(xiàng)：預(yù)售查丈）
1、法人、授權(quán)委托書等資料一套
2、行政許可申請(qǐng)書；
3、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；
4、《房地產(chǎn)證》
5、《土地使用權(quán)出讓合同書》及《補(bǔ)充協(xié)議》
6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
7、《建設(shè)工程施工許可證》；
8、用地規(guī)劃證
9預(yù)售監(jiān)管協(xié)議（原件1份）；
10、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的已投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金的驗(yàn)資報(bào)告（原件1份）；
11、資金證明（原件1份）；
12、面積測(cè)繪報(bào)告及分棟分行戶表（原件1份）；
13、建筑施工圖紙；
14、施工進(jìn)度和竣工交付日期說(shuō)明及程形象進(jìn)度報(bào)告（原件1份）；
15、建筑物命名批復(fù)
16、預(yù)售方案及預(yù)售價(jià)格表（原件1份）；
