融創(chuàng)金弈時(shí)代是集block街區(qū)、商業(yè)集群、品質(zhì)住宅、城市公寓主題業(yè)態(tài)于一體的項(xiàng)目。作為融創(chuàng)在李家沱的首次入駐，其項(xiàng)目有何看點(diǎn)呢？
1 品牌：至臻，致遠(yuǎn)的品牌理念
融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司于2003年成立，2010年10月在香港聯(lián)交所主板上市，股票代碼01918.HK。
融創(chuàng)中國(guó)以“至臻，致遠(yuǎn)”為品牌理念，致力于通過(guò)高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，整合居住、文旅、文化、商業(yè)配套等資源，為中國(guó)家庭提供美好生活的完整解決方案。
融創(chuàng)中國(guó)堅(jiān)持地產(chǎn)核心主業(yè)，圍繞“地產(chǎn)+”美好生活全面布局，下設(shè)融創(chuàng)地產(chǎn)、融創(chuàng)服務(wù)、融創(chuàng)文旅、融創(chuàng)文化四大戰(zhàn)略板塊。業(yè)務(wù)覆蓋中高端住宅開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、文化旅游、酒店、影視內(nèi)容制作發(fā)行、影視拍攝服務(wù)等。
2 區(qū)位：李家沱區(qū)域定位升級(jí)
20年前的李家沱，號(hào)稱重慶的“金三角”，它三面環(huán)水背靠南山，是楊家坪、大渡口、南坪、魚(yú)洞的中心位置，是老一代重慶人的人流聚集地，并且李家沱曾經(jīng)還是九龍坡的區(qū)府和工業(yè)重鎮(zhèn)，水輪、毛紡、紗廠、染料廠幾大國(guó)企都在這里。
李家沱作為老一代重慶人的人流聚集中心，常住人口達(dá)到眾多，約達(dá)30萬(wàn)人，周邊擁有超強(qiáng)的人氣以及消費(fèi)實(shí)力。地理位置優(yōu)越，擁有新區(qū)可能幾年以后才具備的人流，并且周邊涵蓋南坪商圈，楊家坪商圈，大渡口商圈，不管是茶園還是龍洲灣都跟擁有便捷交通以及成熟的配套。
同時(shí)李家沱商圈擁有整個(gè)巴南集中豐富的醫(yī)療，教育資源，成熟的休閑娛樂(lè)購(gòu)物環(huán)境，是老中青少幼的一站式便捷生活圈。融創(chuàng)金奕時(shí)代500m開(kāi)啟從容生活，坐享城市繁華便利，是新區(qū)不可比擬的便捷：
500m生活配套
針對(duì)老年人：以后子女，親戚走動(dòng)方便，可享受成熟完善的康體醫(yī)療，關(guān)鍵時(shí)刻把握住生死時(shí)速，掌握生命與健康的主動(dòng)權(quán)，讓辛苦一輩子的父母安享晚年。
針對(duì)青年：青年人就業(yè)創(chuàng)業(yè)擇址本區(qū)域，顧家發(fā)展事業(yè)兩不誤，擁有500m配套生活圈，周末不用起一個(gè)大早送孩子讀培訓(xùn)課程，找朋友吃飯不用在路上堵1個(gè)小時(shí)最后車(chē)還因?yàn)檎也坏胶线m的位置而被貼罰單。
針對(duì)兒童：幼兒就學(xué)接送一公里之內(nèi)可到達(dá)，讓大人在忙碌的工作間隙至少多半小時(shí)睡懶覺(jué)的時(shí)間，青少年培訓(xùn)約1公里車(chē)程，讓家長(zhǎng)放心的同時(shí)又能從小培養(yǎng)小朋友獨(dú)立自理的能力。
3 交通：立體發(fā)到的交通網(wǎng)路
項(xiàng)目有著完善的立體交通配套，李家沱有著三縱三橋二軌兩橫一環(huán)多條公交線路的立體交通網(wǎng)路，暢通全城。
三縱：是指渝南分流道、渝南大道、巴濱路。三縱車(chē)程7.5公里到16公里左右，串聯(lián)起大渡口，龍洲灣，李家沱，南坪及解放碑商圈。
三橋：是指李家沱長(zhǎng)江大橋，馬桑溪大橋以及在建的白居寺長(zhǎng)江大橋。通過(guò)3橋車(chē)程10公里左右串聯(lián)起南坪、楊家坪及大渡口商圈。
二輕軌：輕軌3號(hào)線，5A號(hào)線（現(xiàn)規(guī)劃為18號(hào)線）、輕軌3號(hào)線從魚(yú)洞到機(jī)場(chǎng)（經(jīng)過(guò)南坪、解放碑等傳統(tǒng)商圈及龍頭寺火車(chē)站等），不管是一家人旅游，外出辦事或是商務(wù)出差都能快速出城。
兩橫：是指巴南大道和紅光大道，可速連接渝南大道，增強(qiáng)區(qū)域內(nèi)部與周邊區(qū)域的聯(lián)系。
一環(huán)：是指內(nèi)環(huán)快速干線，離項(xiàng)目約3公里車(chē)程就是內(nèi)環(huán)入口，可快速達(dá)到主城各區(qū)，避免核心區(qū)幾個(gè)小時(shí)的擁堵。
同時(shí)項(xiàng)目旁有一個(gè)公交樞紐站，20多條公交線路快速到達(dá)主城多個(gè)區(qū)域，在項(xiàng)目旁邊有301、320、233、310、348公交車(chē)站。
所以我們項(xiàng)目是典型的立體交通網(wǎng)絡(luò)圍繞，出行十分的便捷。
通過(guò)320公交車(chē)站（從李家沱到彈子石，途徑上新街、國(guó)際社區(qū)等重要站點(diǎn)）
通過(guò)233公交車(chē)站（從巴南大道中到楊家坪，途徑理工大學(xué)、黃桷坪等重要站點(diǎn)）
通過(guò)310公交站（龍洲灣到楊家坪，途徑動(dòng)物園、花溪醫(yī)院等重要站點(diǎn)）
通過(guò)301公交車(chē)站（從李家沱樞杻區(qū)到解放碑，途經(jīng)四公里、南坪會(huì)展中心等重要站點(diǎn)）
通過(guò)348公交站（從道角到南坪樞杻站，途徑協(xié)坪協(xié)信城及四公里等重要站點(diǎn)）等。
4 配套：完善成熟的周邊配套
除了立體的交通網(wǎng)路之外，項(xiàng)目的教育配套、生活配套、商業(yè)配套等也都是十分完善。
1、教育配套
清華小學(xué)、清華中學(xué)（重慶市清華中學(xué)淵源于清華大學(xué)，創(chuàng)建于民國(guó)二十六年（1938年）。因籌辦者和主要任課教師均系清華大學(xué)校友，經(jīng)清華大學(xué)校政當(dāng)局和校友總會(huì)同意，學(xué)校命名為重慶清華中學(xué)，首任校長(zhǎng)傅任敢先生亦為清華大學(xué)校長(zhǎng)梅貽琦先生委派。
重慶解放后，學(xué)校由政府接辦，更名為“重慶市第九中學(xué)”。李家沱小學(xué)、恒大城小學(xué)、巴南中學(xué)、花溪中學(xué)，都屬于區(qū)域重點(diǎn)學(xué)校。比如清華小學(xué)及清華中心根據(jù)現(xiàn)在三對(duì)口的原則，為小孩打造一站式的教育服務(wù)。
2、醫(yī)療配套
項(xiàng)目半徑500米內(nèi)擁有兩家二級(jí)甲等綜合型醫(yī)院，花溪醫(yī)院、重慶市第七人民醫(yī)院.
其中第七人民醫(yī)院成立于1949年，占地面積大約60余畝，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健于一體的國(guó)家二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，并且也是重慶市醫(yī)保和新農(nóng)合定點(diǎn)醫(yī)院。豐富的醫(yī)療配套能更好的為業(yè)主家人的健康保駕護(hù)航。
3、景觀配套
巴南區(qū)是主城區(qū)公園最多的區(qū)域之一，涵蓋近30個(gè)城市公園，近108個(gè)社區(qū)公園，城市綠化率高達(dá)43.5%，城市人均綠地面積25.6㎡，人均占有率位居主城前列。公園類型繁多，比如城市文化公園—巴文化電影公園，全家?jiàn)蕵?lè)主題游樂(lè)園——濱巴水世界，漢海海洋公園等等。
4、商業(yè)配套
項(xiàng)目步行大概500米左右范圍內(nèi)有多家大型老牌商場(chǎng)，包括都和廣場(chǎng)、新世紀(jì)、重百、東南亞、國(guó)美、蘇寧及永輝超市等。
李家沱商圈現(xiàn)有的商業(yè)配套已經(jīng)完全可以滿足我們社交，休閑，餐飲娛樂(lè)的需求，但每一個(gè)商圈都在發(fā)展，需要升級(jí)換代的新商業(yè)，吸引更多外區(qū)的消費(fèi)群體進(jìn)入，進(jìn)一步增強(qiáng)本區(qū)域與周邊相鄰區(qū)域商圈之間的經(jīng)濟(jì)互動(dòng)，為此融創(chuàng)金奕時(shí)代在巴南政府的政策支持下，致力于為李家沱商圈注入新的血液，開(kāi)啟重慶主城七大商圈新篇章。
5 總結(jié)：值得考慮的綜合大盤(pán)
目前巴南經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展一躍成為城市第三增長(zhǎng)極，是重慶新一輪重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。2013年，政府斥資2500億在此打造重慶CAZ中央活動(dòng)區(qū)（它是從CBD演繹而來(lái)的一種全新的城市形態(tài)，在功能上它既繼承了CBD的高端核心商業(yè)、商務(wù)等主要功能，又全面適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，突出并強(qiáng)化文化、休閑、高端住宅等功能）在核心區(qū)域無(wú)地可拍的情況下，開(kāi)發(fā)商不得不入駐茶園、界石、鹿角等新區(qū)發(fā)展。
李家沱地理位置優(yōu)越，擁有新區(qū)可能幾年以后才具備的人流，并且周邊涵蓋南坪商圈，楊家坪商圈，大渡口商圈。融創(chuàng)金弈時(shí)代將顛覆李家沱的高端購(gòu)物環(huán)境，是集block街區(qū)、商業(yè)集群、品質(zhì)住宅、城市公寓主題業(yè)態(tài)于一體的項(xiàng)目。
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