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▲“天府新興·和盛田園東方”田園社區(qū)，成都

在短短幾十年 "高度壓縮”的城鎮(zhèn)化背景下，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)從建國(guó)初期的10％增長(zhǎng)到了現(xiàn)在的60％以上。

城市化確實(shí)能大大提高工業(yè)生產(chǎn)的效率，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

但另一方面，隨著城市化進(jìn)程的加快，城市不斷地向鄉(xiāng)村侵蝕，城市與鄉(xiāng)村呈兩極發(fā)展?fàn)顟B(tài)，同時(shí)也給社會(huì)發(fā)展帶來(lái)諸多問(wèn)題。

所以不難看到，近些年來(lái)，鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)一體化等政策被反復(fù)強(qiáng)調(diào)。

而田園綜合體作為一種以融合產(chǎn)業(yè)開發(fā)為手段的鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)模式和發(fā)展平臺(tái)，能夠成功帶動(dòng)都市人群以及新型經(jīng)濟(jì)反哺農(nóng)村，促進(jìn)城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)一體化同步發(fā)展。

所以說(shuō)田園綜合體是當(dāng)前背景條件下最適合鄉(xiāng)村的發(fā)展模式。

▲孝豐鎮(zhèn)白楊村春風(fēng)里親子田園綜合體

田園綜合體是一項(xiàng)牽涉面廣，關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式。

當(dāng)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，傳統(tǒng)意義上種植業(yè)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)已經(jīng)無(wú)法順應(yīng)時(shí)代的需求，農(nóng)業(yè)需要承擔(dān)更多的功能。

▲圖源上海赤地設(shè)計(jì)事務(wù)所

但是需要明確的一點(diǎn)是，田園綜合體不止是產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，也不是鄉(xiāng)村的工業(yè)化，其實(shí)際內(nèi)涵并不是地產(chǎn)的開發(fā)。

我們可以看到，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下的田園綜合體是“三區(qū)、三園和一體”中的重要組成部分。

應(yīng)把整合鄉(xiāng)村資源，激活鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)三產(chǎn)融合，盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)貫穿于整個(gè)田園綜合體的建設(shè)思路當(dāng)中。

一方面需要通過(guò)整合鄉(xiāng)村自然資源和文化資源，挖掘農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的附加值，以特色產(chǎn)業(yè)為核心，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)定位，完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)體系。

另一方面將鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，加工業(yè)、旅游業(yè)、休閑業(yè)等相互融合，促使農(nóng)業(yè)從單一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的方向轉(zhuǎn)變。

使得鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)形態(tài)豐富多樣，產(chǎn)業(yè)鏈條延伸發(fā)展，極大地激活鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)體系。

▲圖源網(wǎng)絡(luò)

遵循上述思想，我們基于鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)城融合的背景對(duì)整個(gè)田園綜合體進(jìn)行規(guī)劃定位。

田園綜合體規(guī)劃定位，首先要理清“綜合體”范圍內(nèi)及周邊區(qū)域發(fā)展脈絡(luò)。

田園綜合體相對(duì)于其它綜合體最顯著的特征在于“田園”二字。

鄉(xiāng)村相對(duì)于城市所具備的優(yōu)勢(shì)是生態(tài)環(huán)境、農(nóng)耕資源以及村落所富有的文化內(nèi)涵。

所以說(shuō)如何有效利用這些鄉(xiāng)村特質(zhì)是規(guī)劃時(shí)期最應(yīng)先確定的，也是最核心的內(nèi)容。

根據(jù)田園綜合體的聚落形態(tài)、民居類型、營(yíng)建方法、文化傳承等將“田園綜合體”在類型上具有側(cè)重點(diǎn)分類。

大致分為分為第一產(chǎn)業(yè)類型（農(nóng)林類）、第二產(chǎn)業(yè)類型（農(nóng)產(chǎn)類）、第三產(chǎn)業(yè)類型（觀光類）。

以慢屋·青麥莊園園綜合體項(xiàng)目為例，它的規(guī)劃定位就很好的利用了玉峰山鎮(zhèn)的自然資源，放大了綜合體范圍內(nèi)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，屬于觀光類產(chǎn)業(yè)綜合體。

玉峰山鎮(zhèn)位于重慶市渝北區(qū)東南部，該地區(qū)地勢(shì)起伏明顯，高差較大。

所以青麥莊園以“麥田波浪”為設(shè)計(jì)意向，結(jié)合地勢(shì)較高的山形、樹林等自然景觀要素創(chuàng)造良好的公共空間氛圍。

后續(xù)在空間劃分，景觀設(shè)計(jì)，功能排布上也都遵循前期規(guī)劃的分析，將自然資源、鄉(xiāng)村資源、田園風(fēng)光最大程度的利用。

確定好規(guī)劃定位，接下來(lái)需要將鄉(xiāng)村資源進(jìn)行整合與重構(gòu)，對(duì)鄉(xiāng)村村落內(nèi)的重要資源進(jìn)行提取。

場(chǎng)地內(nèi)的重要節(jié)點(diǎn)是設(shè)計(jì)時(shí)著重需要考慮的部分，包括場(chǎng)地內(nèi)部水系資源、建筑及院落資源、文化古跡等可操作性強(qiáng)的節(jié)點(diǎn)。

▲東莞東坑鎮(zhèn)井美村方案分析

然后通過(guò)抓點(diǎn)、布線、構(gòu)面建網(wǎng)的方法，串聯(lián)各確定場(chǎng)地空間的功能結(jié)構(gòu)特征，最后構(gòu)建整體的綜合體網(wǎng)絡(luò)。

整個(gè)過(guò)程要以軸線為引導(dǎo)，以游憩帶為經(jīng)脈，以景區(qū)組團(tuán)為單位，以田園風(fēng)光為填充基質(zhì)，各個(gè)組團(tuán)和諧相融。

同時(shí)在交通的劃分上除考慮基地現(xiàn)有的道路外，還應(yīng)考慮到每個(gè)節(jié)點(diǎn)的聯(lián)系與相對(duì)獨(dú)立性。

▲川西林盤國(guó)家級(jí)新區(qū)田園綜合體

最后，田園綜合體建設(shè)時(shí)應(yīng)考慮田園的參與主體。

農(nóng)民是田園綜合體的核心，其建設(shè)是帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富的重要手段。

一方面從全局出發(fā)，以政府為引導(dǎo)，融合企業(yè)、社會(huì)組織共同參與，打造農(nóng)業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)。

另一方面把農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)引入到田園綜合體發(fā)展中，讓小農(nóng)戶參與進(jìn)來(lái)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，建立共享共建的機(jī)制，從根本上為農(nóng)民增收致富提供新的發(fā)展平臺(tái)。

鄉(xiāng)村振興及國(guó)土空間規(guī)劃變革的大背景下，以農(nóng)業(yè)區(qū)、生態(tài)區(qū)為載體的田園綜合體越來(lái)越受到人們的重視。

田園綜合體的地域性特質(zhì)打造了其獨(dú)有的個(gè)性化模式，但是同時(shí)也面對(duì)著多方面的鄉(xiāng)村公共性問(wèn)題與大量鄉(xiāng)村人口的發(fā)展問(wèn)題。

如何運(yùn)用其特質(zhì)解決鄉(xiāng)村矛盾，是不可避免的問(wèn)題，同時(shí)也為田園綜合體開發(fā)提供了更多機(jī)遇。

▲孝豐鎮(zhèn)白楊村春風(fēng)里親子田園綜合體

最后小編為你帶來(lái)了具有特色的田園綜合體、鄉(xiāng)村規(guī)劃資料合集。

這些項(xiàng)目遍布于甘肅、安徽、秦皇島、?？诘雀鱾€(gè)地區(qū)，每個(gè)田園綜合體所處的地理環(huán)境，擁有的自然資源、鄉(xiāng)村資源都各不相同。

你可以參考這些項(xiàng)目是如何將現(xiàn)有資源與方案設(shè)計(jì)相結(jié)合，如何實(shí)現(xiàn)共享共建、產(chǎn)城融合、以城帶鄉(xiāng)。

這份資料不僅會(huì)讓你學(xué)習(xí)有關(guān)田園綜合體的相關(guān)知識(shí)，也會(huì)讓你對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃有更深刻的認(rèn)知，快來(lái)獲取學(xué)習(xí)吧！