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萬達集團董事長王健林不為人知的發(fā)家史

導語:相信大家都知道萬達集團董事長王健林,而他的奮斗史是怎樣的呢,下面小編就為大家扒一扒他的發(fā)家史

1988年,王健林創(chuàng)建了大連萬達(當時的公司名為“西崗區(qū)住宅開發(fā)公司”)。按他自己的話說,他當初的第一個目標就是先賺1個億,在公司的目標是三年之內做到1個億,激勵大家朝著目標一起奮斗。

1989年,王健林迎來讓他賺了第一桶金的項目——大連市北京街舊城區(qū)改造,當時萬達改造這個舊城區(qū)的成本為1200元/平,若要想賺錢,就得把這個房子賣到1500元/米,而大連市當時最好的房子才賣一千出頭。正因如此,當時在王健林前面有三家國有公司都不肯干,而公司內部也有很多同事反對,但王健林堅持要干這個項目。其所述理由更是一絕,王健林稱,“作為一家開發(fā)公司,只有開才能發(fā),你都不敢開怎么能發(fā)呢?”就這樣,萬達就成為了大陸地區(qū)第一個闖入了“舊城改造”這一行業(yè)的公司,而這一單使王健林賺到了接近1000萬元;同時,王健林也找到了一個盈利的模式--改造舊城區(qū),此后十余年,萬達一直承接政府的舊城改造項目。

2000年,王健林突然決定改變公司經營策略,重心變成商業(yè)地產。中國有句古話“一鋪養(yǎng)三代”,王健林介入商業(yè)地產。就是看中了商業(yè)地產的這種穩(wěn)定的收入模式。萬達連續(xù)出現(xiàn)了兩個重病號,一個是癌癥一個肝硬化,義氣的王健林承擔了兩人的全部醫(yī)療費,這個數(shù)字是200萬。王健林花這錢并不心疼,但他也開始琢磨:要想讓自己的企業(yè)和員工活得好,就必須要有一個穩(wěn)定、長期的現(xiàn)金流。于是乎,萬達商業(yè)地產的雛形就這樣誕生了。后來萬達地產幾何級數(shù)飛躍,并不是王健林事先能想到的,但在中國經濟飛速發(fā)展的列車上,正是因為他的大膽才把握住了機遇。還需一提的是,在轉型期間,王健林還創(chuàng)下了一個記錄,3年打了222場官司。在做商業(yè)地產初期的三年當中,買了商鋪的人經營不好,便選擇起訴。就這樣,王林前三年當了健222回被告,雖然只輸了兩場官司,但還是讓整個公司疲于應付。所以王健林覺得這樣不行,得研究新模式。于是便提出一個模式叫城市綜合體。

2000年10月,深圳搞了一次住交會,希望得到萬達的經濟支持。要知道,那時的住交會可不想現(xiàn)在這么火爆,當時萬達參加住交會并不會給業(yè)務帶來幫助。但求賢若渴的王健林為了結識人才、打響品牌,果斷決定參加。他當即租下住交會上最顯眼位置300多平方米的展廳,此舉讓舉辦方都有些瞠目結舌。王健林對當時負責萬達展臺布展的組長石雪清說,“這次我們不展房子,大連的房子,在深圳展也沒什么用。我們這次只展我們萬達集團的形象,就借這個機會,廣泛招攬這個行業(yè)的人才?!北欣习宓囊馑迹┣逶谧〗粫_幕前一周飛往深圳,先在深圳特區(qū)報上刊登了5天的招聘啟事。展會開幕時,萬達從大連帶過去8名身高超過180厘米的女模特,身著類似空姐的服裝,每天排隊從賓館花枝招展地走到展覽廳,站在萬達的展臺前,這種獨特的宣傳引起巨大轟動。在展會最后一天,王健林親自上陣搞了一個專題招聘會,隨后有200多人從深圳趕赴大連,其中約120人先后成為萬達集團的高級管理成員,直到今天還有60多人依然在萬達擔任重要職位,其中在總裁位置上的就有4人。

從此,萬達開始走向了一條康莊大道。2016年福布斯排行榜,王健林家族以1700億人民幣成為中國首富。

圖為2018中國富豪排行榜(2018年3月9日)部分截取 

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