在裝修行業(yè)扎根混跡幾十年,看的多見的也多了,裝修公司那些小伎倆雖然老,但每年還都是一樣有小白業(yè)主上當(dāng)受騙!今天我就要揭穿那些不良奸商的套路!各位業(yè)主注意了,下面這些當(dāng)你可千萬別上!
一、裝修簽合同前
1、故意漏項(xiàng)
報(bào)價(jià)單上最容易被漏掉的幾項(xiàng)費(fèi)用:開關(guān)、勾縫、踢腳線、地漏、五金、包立管、保溫防潮工藝、立體造型、材料建渣搬運(yùn)、門檻石、鋁扣板
除去這幾項(xiàng)整個(gè)報(bào)價(jià)單的報(bào)價(jià)就會(huì)低很多,你以為的低價(jià)其實(shí)可能會(huì)變成“天價(jià)”,等后期增項(xiàng)的時(shí)候,由于這些項(xiàng)目沒記在報(bào)價(jià)里,當(dāng)然是怎么高怎么收費(fèi)!
2、單項(xiàng)報(bào)價(jià)模糊
報(bào)價(jià)單一般按照分空間報(bào)價(jià)、分項(xiàng)目報(bào)價(jià)和現(xiàn)場實(shí)際情況需選項(xiàng)目報(bào)價(jià),單項(xiàng)面積模糊估算、單項(xiàng)價(jià)格故意模糊,都會(huì)做低報(bào)價(jià),再比如常見的水電改造贈(zèng)送多少單價(jià)多少都含糊不清、廚柜延米單價(jià)不清不楚、報(bào)價(jià)只報(bào)門不說明包不包門套等等,到后期都是大額增項(xiàng)
3、大數(shù)少報(bào)
零數(shù)整報(bào),1300的項(xiàng)目和1800的項(xiàng)目,都給你能報(bào)成1000,重要的是騙你簽字,等你確定在這裝之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)真實(shí)價(jià)格比起報(bào)價(jià)單不知道高了多少!
二、簽完合同后
經(jīng)過上面這些招數(shù),用低價(jià)策略讓你付錢之后,接下來又有什么套路呢?
1、簽合同時(shí)總價(jià)和預(yù)算價(jià)格差不大,在隨后的施工過程中不斷增項(xiàng),抬高總價(jià)!
增項(xiàng)的理由多是提高裝修質(zhì)量等理由,或是直接把責(zé)任推給客戶說房子基礎(chǔ)不行要加這個(gè)加那個(gè)!更有過分的直接讓設(shè)計(jì)師主動(dòng)改方案,和施工方傳統(tǒng)一起賺取增項(xiàng)費(fèi)用!
2、為了最后預(yù)算不超的太夸張,就從材料上開刀,用差的材料以次充好,賺取更多的利潤!
3、設(shè)計(jì)照搬,不再做有效設(shè)計(jì)
裝修設(shè)計(jì)正經(jīng)的收費(fèi)都不便宜,一般沒有提成設(shè)計(jì)師不會(huì)做的,價(jià)格低了設(shè)計(jì)師沒提成就拿相似的戶型給你套,把錢空下來!
4、各項(xiàng)服務(wù)銜接不上,簽單前承諾的做不到
裝修各個(gè)項(xiàng)目的施工都是由不同人員處理的,很多裝修公司協(xié)調(diào)不好,發(fā)生上一部分做好很久下一部分的人還沒來!導(dǎo)致嚴(yán)重延期!
5、偷工減料,復(fù)雜的工藝簡單做,隱蔽材料替換掉
所以說裝修簽合同一定要明確!吊頂明明是要用涂防火涂料的,結(jié)果合同上沒寫就講究做了,衛(wèi)生間本來要用碳渣回填結(jié)果為了節(jié)省成本直接用建筑垃圾,反正裝好了你也看不到,這虧就吃大了!
三、經(jīng)過裝修期后業(yè)主得到了什么
1、花了超預(yù)算一大截的錢,操了清包該操的心,出了半包該出的力,最后得到的家和想要的效果相差甚遠(yuǎn)
2、入住半年后暗病開始暴露,地板/地磚起包(基層沒處理好)、乳膠漆開裂(收口工藝不行)等等等等!
3、剛住不到一年的新家,卻已修修補(bǔ)補(bǔ)數(shù)次!這才是真的費(fèi)時(shí)間又費(fèi)力!
裝修這事,有一句話想和準(zhǔn)備裝修的朋友說,便宜的裝修不等于劃算!便宜的裝修等于廉價(jià)的設(shè)計(jì),看起來不錯(cuò)但實(shí)際廉價(jià)的材料、經(jīng)不起時(shí)間檢驗(yàn)的工藝、以及脫軌的服務(wù)。裝修市場上一分價(jià)錢一分貨是沒錯(cuò)的,追求質(zhì)量才是真的,追求低價(jià)往往才是最不劃算的!
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