如果開發(fā)商突然破產(chǎn)倒閉了，一時(shí)半會(huì)兒交不了房，或者因?yàn)槠渌厥馇闆r導(dǎo)致房子沒有了，你會(huì)停止月供嗎？相信很多人都會(huì)這樣想，房子都沒了，還要還什么房貸呢！但現(xiàn)實(shí)是殘酷的，欠了銀行的錢那必須要還的。
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安徽宿州某花園二期拆遷已經(jīng)13年了，然而至今還是爛尾樓一座，這可急壞了不少業(yè)主。來自蕭縣的一名業(yè)主，交了首付28萬(wàn)，其它有關(guān)的證件都已經(jīng)辦好了，交房的時(shí)候卻遲遲不見房子。還有業(yè)主聲稱自己05年初買的房，當(dāng)初銷售員承諾年底就可以交房，結(jié)果房子一直沒有開工，還是老樣子，這一等就是二年。
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更悲劇的是，來自安徽宿州的劉小姐為了讓孩子上學(xué)才決定買新房，如今房子沒得住，每個(gè)月卻還要還兩千四百多的房貸。因?yàn)榛隋X，卻看不到房子，一家人因?yàn)檫@事吵得不可開交。還有很多跟劉小姐同樣遭遇的業(yè)主，一邊租房一邊還房貸，生活壓力很大，房子何時(shí)開工一直都是個(gè)未知數(shù)。
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據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積7.8萬(wàn)平方米（4棟樓），其中住宅464套（安置住房126套，銷售備案住房262套），非住宅1.5萬(wàn)平方米，合同約定交付日期為2015年12月底。目前已全部封頂，土建工程已經(jīng)大部分完成，剩余工程量主要為外墻保溫、門窗安裝等附屬工程。為何開放商遲遲不能開工呢？據(jù)了解，該項(xiàng)目因開發(fā)商債務(wù)糾紛以及資金鏈斷裂等因素導(dǎo)致工程款支付不到位，剩余未售房源全部被查封，這才有了以上發(fā)生的事情。
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目前該項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工建設(shè)，相信業(yè)主很快就能入住了。對(duì)此有網(wǎng)友調(diào)侃，開發(fā)商交房那天，連忙道歉：對(duì)不起，耽誤你們炒房了。也有網(wǎng)友很疑惑，為什么商品沒到手里卻要先掏錢，這很不合理??！為何不先交首付，房貸等交房了再放呢，這樣豈不是更合理？關(guān)于期房，有網(wǎng)友表示，堅(jiān)決不買期房，寧愿選擇二手房，別人住了十年八年不要緊，有證就行了。不得不說，買期房，還不如買現(xiàn)房呀！什么房源緊張，那都是假象，都是營(yíng)銷手段，別被當(dāng)猴耍了。
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那么問題來了，業(yè)主的損失由誰(shuí)來賠呢？開發(fā)商？自己？還是老天爺？
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